科技馆门头租赁合同样本

科技馆门头租赁合同样本合同编号：__________科技馆门头租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的科技馆门头出租权，乙方愿意租赁甲方科技馆门头用于经营，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2乙方租赁的门头面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁门头仅限于经营__________（具体经营项目），不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用门头从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，门头及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门头及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保门头及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同第三条、第四条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未按本合同第三条约定使用门头，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门头租赁合同4.租金支付证明文件5.保险单据6.门头及相关设施的维护、维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按合同约定使用租赁物，甲方有权解除合同。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的科技馆门头。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按时提供符合约定的租赁物。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按合同约定使用租赁物。解决办法：甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.