工厂租用合同

工厂租用合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁工厂的基本情况1.1工厂位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2工厂现有建筑物面积约为________________平方米，包括：________________（具体建筑物名称）。1.3工厂内的设施设备包括但不限于：________________（具体设施设备名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一交易日支付下一个季度内的租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供工厂的钥匙及使用权。第四条租赁用途4.1承租方租赁工厂主要用于________________（具体用途）。4.2承租方不得将工厂用于非法用途，不得擅自改变工厂的结构和用途。第五条维修及保养5.1出租方负责工厂及附属设施的基本维护和保养。5.2承租方应合理使用工厂及附属设施，如有损坏，承租方应及时修复，或承担修复费用。5.3承租方应负责工厂内部设施的日常维护和保养。第六条保险6.1承租方应自行办理工厂及附属设施的保险，并提交保险单复印件给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除（1）出租方收回工厂所有权；（2）承租方严重违约，出租方书面通知承租方解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工厂所有权证明文件2.工厂及附属设施的清单3.工厂地理位置示意图4.工厂内设施设备的技术参数说明书5.承租方经营许可证和营业执照复印件6.保险单复印件7.租赁合同变更和解除的书面协议8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.出租方收回工厂所有权，未能履行租赁合同。2.承租方未支付租金，或迟延支付租金。3.承租方未按约定用途使用工厂，或擅自改变工厂的结构和用途。4.承租方未办理工厂及附属设施的保险。5.双方未能就合同的变更或解除达成书面协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工厂所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工厂并使用工厂的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的工厂使用费。4.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用工厂的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工厂设施设备损坏：及时联系维修人员进行修复，或承担修复费用。2.租金支付纠纷：查看租赁合同条款，按照约定及时支付租金。3.保险办理：根据合同约定，及时办理工厂及附属设施的保险。4.合同变更和解除：双方书面签署合同变更或解除协议，并经对方确认。5.法律纠纷：保留相关证据，必要时寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.企业间租赁工厂进