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文档简介
2024年自建房屋建筑工程承包合同甲方(发包方):__________________
乙方(承包方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方向乙方承建自建房屋建筑工程事宜达成如下协议:
一、工程名称及地点
工程名称:__________________
工程地点:__________________
二、工程范围及内容
本工程包括但不限于以下内容:
1.房屋主体结构建设:包括地基开挖、钢筋绑扎、模板搭建、混凝土浇筑等;
2.室内外装修:包括墙面涂料、地面铺装、卫生间防水、门窗安装等;
3.配套设施:包括水电安装、给排水管道、燃气管道等;
4.其他相关工程:包括场地平整、临时设施搭建等。
三、工期及工期延误
工期为______年______月______日至______年______月______日,具体开工日期以乙方书面通知为准。如因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求甲方赔偿相应损失。如因不可抗力因素导致工期延误,双方可协商解决。
四、承包方式及价格
本工程采用包工包料的承包方式,乙方按照本合同约定的范围和图纸要求完成工程内容,所需材料由乙方负责采购并承担相应费用。工程总价款为人民币______元整(¥______),具体分项价格见附件。
五、付款方式及结算
1.工程完工后,双方对工程质量进行验收。如工程质量符合合同要求,甲方在三日内付清全部工程款。如工程质量不符合合同要求,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工、改建。双方商定修理和返工、改建费用由甲方承担。
2.工程款结算时,乙方应提供相关发票。
3.工程款支付方式:__________________。
六、甲方权利义务
1.提供施工场地和施工条件,确保乙方顺利进场施工;
2.提供图纸和相关技术资料,确保乙方按图施工;
3.监督检查工程质量、安全、进度等,确保工程符合合同要求;
4.按约定支付工程款。
5.协助乙方处理周边关系,创造良好的施工环境。
七、乙方权利义务
1.按照合同约定,保质、保量、按时完成工程任务;
2.遵守施工现场管理规定,保护周围环境,减少环境污染;
3.确保工程安全,承担安全责任;
4.维护甲方利益和利益相关者的合法权益;
5.与甲方密切配合,确保工程进度和质量;
6.合同履行完毕后,及时清理施工现场,退还场地。
八、违约责任及解决争议方式
1.如一方违反合同约定,违约方应向守约方支付违约金______元,并赔偿因违约给守约方造成的实际损失;
2.如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同在履行过程中如存在其他争议,双方可另行签订书面协议进行约定。
甲方(发包方):__________________(盖章)乙方(承包方):(盖章)日期:__
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