2024版建筑工程招投标合同管理标准化文件

2024版建筑工程招投标合同管理标准化文件本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程设计方第二条：合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条：合同履行期限及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求5.2验收标准5.3质量保证措施第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿方式第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止和保存9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同文件保存第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：法律法规及不可抗力11.1法律法规11.2不可抗力11.3不可抗力后果处理第十二条：合同的签订、修改和解除12.1签订程序12.2修改程序12.3解除程序第十三条：其他约定13.1施工安全13.2环境保护13.3知识产权保护13.4信息交流第十四条：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3技术规范14.4合同价款明细表14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程设计方第二条：合同标的及工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：“建筑工程”。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：“市区街道号”。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：按照设计文件确定的建筑规模和功能要求。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等按照设计文件确定的全部工程内容。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为基础合同总价，按照本合同约定的价格条款执行。3.2支付方式甲方支付合同价款的方式为：银行转账、支票、现金等方式。3.3进度付款甲乙双方根据工程实际进度，按照本合同约定的付款比例和时间进行进度付款。3.4质量保证金乙方在工程验收合格后，按照本合同约定的比例向甲方支付质量保证金。质量保证金在工程保修期内无质量问题的情况下，按照本合同约定的方式退还乙方。第四条：合同履行期限及进度4.1开工日期本工程开工日期为：年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期为：年月日。4.3工程进度计划乙方应按照甲乙双方协商确定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和规范，并达到甲方要求。5.2验收标准本工程验收标准按照国家、行业和地方的相关法律法规、标准规范执行。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定和法律法规要求。第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）因法律法规、政策变化导致合同内容变更；（3）因不可抗力导致合同内容变更。6.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为违约行为包括：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。7.3赔偿方式赔偿方式包括：现金赔偿、支付延期付款、恢复原状等。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的仲裁委员会仲裁。8.4法律途径如仲裁裁决后仍存在争议，任何一方不服仲裁裁决的，可以在收到裁决书之日起三个月内向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和保存9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在工程验收合格，并支付完合同价款后终止。9.3合同文件保存甲乙双方应将本合同的副本及其他附件妥善保存，以备查阅。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条：法律法规及不可抗力11.1法律法规甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。11.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.3不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方应立即协商，根据实际情况采取减轻损失的措施。第十二条：合同的签订、修改和解除12.1签订程序本合同的签订应经过甲乙双方的充分协商，并由双方代表签字或盖章。12.2修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3解除程序合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：其他约定13.1施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。13.2环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。13.3知识产权保护乙方应尊重知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的技术和材料。13.4信息交流第十四条：附件14.1工程设计文件本合同附件中包含的工程设计文件，是本合同的有效组成部分。14.2施工图纸本合同附件中包含的施工图纸，是本合同的有效组成部分。14.3技术规范本合同附件中包含的技术规范，是本合同的有效组成部分。14.4合同价款明细表本合同附件中包含的合同价款明细表，是本合同的有效组成部分。14.5其他相关文件本合同附件中包含的其他相关文件，是本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程项目的总体设计、施工图设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，应符合国家相关法律法规、标准规范和甲方要求。附件说明：工程设计文件是指导施工的重要依据，乙方应按照设计文件进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等符合合同约定。附件二：施工图纸详细要求：包含建筑工程的施工图纸、安装图纸、装饰图纸等内容，应清晰、准确、完整，便于施工人员理解和操作。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，乙方应按照施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等符合合同约定。附件三：技术规范详细要求：包含工程项目的施工技术规范、质量标准、安全标准等内容，应符合国家相关法律法规、标准规范和甲方要求。附件说明：技术规范是施工过程中的重要依据，乙方应按照技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等符合合同约定。附件四：合同价款明细表详细要求：详细列明合同价款的构成、支付方式、支付时间等内容，确保甲乙双方对合同价款有清晰的了解。附件说明：合同价款明细表是合同支付的重要依据，甲乙双方应按照明细表进行支付，确保合同价款的正确、合理支付。附件五：其他相关文件详细要求：包含与工程项目相关的其他文件，如施工组织设计、施工计划、安全施工方案等。附件说明：其他相关文件是施工过程中的辅助依据，乙方应按照这些文件进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务；2.延迟履行合同义务；3.履行合同义务不符合约定；4.泄露甲方的商业秘密、技术秘密等；5.违反法律法规、标准规范导致工程质量、安全问题；6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的比例计算违约金；2.赔偿损失：根据甲方实际损失金额进行赔偿；3.延期付款：按照合同约定的比例支付延期付款；4.恢复原状：要求违约方恢复合同约定的工程状态；5.支付额外费用：根据实际情况支付因违约产生的额外费用。示例说明：如果乙方延迟履行合同义务，导致工程进度延误，乙方应按照合同约定的比例支付违约金，并赔偿甲方因工程延误导致的损失。如果乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指合同约定的工程总价款，包括工程设计费、施工费、材料费、人工费等。3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、标准规范和甲方要求的程度。4.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。5.违约金：指因违约行为而按照合同约定向对方支付的违约责任。6.赔偿损失：指因违约行为导致对方产生的实际损失金额。7.延期付款：指因违约行为导致合同价款的支付时间推迟。8.恢复原状：指要求违约方将合同约定的工程状态恢复至违约前的状态。1.不可抗力：在合同履行过程中，如发生不可抗力情况，导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。2.合同价款：本合同的价款为万元，包括设计费、施工费