【管理】经济特区房屋租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，每次支付__________个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期满后，乙方需按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：租赁期满前，甲方应提醒乙方，并确保乙方按照约定交还房屋及附属设施。如有损坏，双方可协商赔偿事宜。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：甲方应提供设施使用说明，并提醒乙方注意使用规范。如乙方私自拆改、破坏，应按照市价赔偿。4.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同条款履行义务，如发生违约，违约方应承担相应法律责任，并向守约方支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日起止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人权益，在签订租赁合同时支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.损害赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。8.提前解除合同：指合同履行期间，甲乙双方经协商一致，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.经济特区内的房屋出租与租赁。2.适用于个人、企业或其他组织之间的房屋租赁交易。3.作为出租人与承租人之间的租赁协议，保障双方权益。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内附属设施的名称、数量、品牌等信息。2.房屋装修条款：如有特殊装修要求，双方可在此条款中约定。3.宠物饲养条款：如有宠物饲养需求，双方可在此条款中约定相关事项。4.保险责任条款：明确双方在租赁期间应承担的保险责任。5.房屋维修责任条款：详细规定房屋维修的责任及处理方式。6.租金调整条款：如有租金调整需求，双方可在此条款中约定调整方式及时间。7.合同变更条款：明确合同变更的条件及程序。8.争议解决条款：约定双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.房屋内外照片，包括房屋整体面貌、房间布局、设施设备等。3.