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文档简介
2024年租赁合同续签合同一、租赁物及用途
甲方同意将其所有的房产(包括附属设施和设备)出租给乙方,用于办公使用。乙方应按照约定的用途使用该房产,并妥善维护和保养该房产及其附属设施,确保该房产的正常使用和安全。
二、租赁期限
本次租赁合同的期限为**5年**,自**2023年**月**1日起至**2028年**月**31日止。合同到期后,乙方享有优先续租权,但需提前**1个月**书面通知甲方。
三、租金和付款方式
1.租金总额为**XXX元**,分**XXX期**支付,每期支付金额为**XXX元**。租金支付方式为**银行转账**,甲方提供收款账户信息。
2.乙方应在每期租金到期前**15天**内支付下一期租金,如逾期未支付,则自逾期之日起,每日需支付租金总额的**3‰**作为违约金。
四、保证金
乙方在签订本合同时向甲方支付**XXX元**作为保证金,合同到期或终止后,在扣除可能的费用后,甲方应将剩余保证金退还给乙方。
五、合同解除和终止
1.在本合同有效期内,双方应遵守合同约定,任何一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
2.在租赁期满或合同终止后,乙方应将该房产交还给甲方,并确保该房产及其附属设施的完好无损(自然损耗除外)。乙方逾期不归还的,甲方有权采取必要措施收回该房产,并保留向乙方追索损失的权利。
3.在租赁期满或合同终止后,乙方未能按照约定将该房产交还给甲方,甲方有权按照租金价格每天加收租金的方式计算租金损失赔偿金额。
六、其他条款
1.甲乙双方在签订本合同时应仔细阅读合同条款,确保双方的权利和义务得到明确和充分的约定。如有任何未尽事宜,可另行协商解决。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同涉及的所有金额均指人民币金额,单位为“元”或“人民币”。
4.本合同的签订、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.本合同中甲乙双方的联系方式和地址均视为正式确认,双方保证在合同期内保持有效性和准确性,如有变动应及时书面通知对方。
6.本合同条款中如有任何涂改或补充均视为无效。
7.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.本合同的详细内容如下:
(续签内容)
七、续签条款
1.在本合同到期前,乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前**30天**书面通知甲方,并与甲方签订新的租赁合同。
2.如乙方决定继续租赁,应在租赁期满前与甲方重新签订租赁合同。如双方就续租达成一致,可按照协商结果进行口头或书面续签合同。
3.在续签租赁合同时,双方应根据本合同的条款和条件进行协商,达成一致后签订新的租赁合同。新租赁合同的期限、租金、保证金等条款应与原合同一致或得到原合同的相应规定。
4.如双方未能就续签合同的条款达成一致,则乙方应在租赁期满时将该房产交还给甲方。
八、其他事项
1.在本合同到期或终止后,乙方应将该房产恢复原状(自然损耗除外),并将该房产交还给甲方。
2.在本合同有效期内,乙方不得擅自转租该房产,如需转租,应事先征得甲方的书面同意。
3.双方应确保合同的履行,并遵守诚实信用的原则。如一方违反本合同的约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
4.本合同的解释和适用应当以中华人民共和国的法律为依据。
5.本合同的附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件中的内容与本合同不一致的,以附件中的内容为准。
6.本合同
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