果园租借条件协议

果园租借条件协议合同编号：__________果园租借条件协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，该果园面积约为__________亩，乙方愿意租赁该果园进行果树种植经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金为每亩人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为__________元，第一次租金支付时间为自协议签订之日起一个月内。3.乙方支付租金后，甲方提供果园的土地使用权，并确保果园土地的完整性及合法性。三、果园使用及管理1.乙方须按照甲方提供的果园实际情况及地理环境，合理规划、科学管理，保证果园的生产效益。2.乙方须按照我国相关法律法规及政策，进行果树种植、经营活动，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间，须对果园进行妥善保管，防止果园资源浪费、环境污染等现象发生。4.乙方在租赁期间，如有需要进行基础设施建设，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。四、权利义务1.甲方有权监督乙方按照约定使用果园，确保果园的合法性、合规性。2.甲方有权在合同期内收回果园，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.乙方有权按照合同约定使用果园，进行果树种植经营活动。4.乙方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致果园损失，乙方有权要求甲方给予适当补偿。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供果园，或提供果园不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园地理位置示意图3.果园土地使用权证明文件4.果树种植经营规划书5.租金支付证明文件6.果树种植管理规范7.果园基础设施建设项目方案8.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或提供果园不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。4.甲方提前收回果园，未按约定支付赔偿金，视为违约。5.乙方未按约定使用果园，进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方拥有的用于果树种植的土地及附属设施。2.租借：指乙方租赁甲方果园进行果树种植经营的行为。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用果园的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园实际面积与约定不符：双方重新测量果园面积，按实际面积调整租金。2.果园土地使用权争议：依法解决土地使用权争议，确认土地使用权归属。3.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求乙方支付违约金。4.果树种植管理争议：参照附件六《果树种植管理规范》进行管理，解决争议。5.基础设施建设项目费用争议：双方协商解决费用分摊问题。6.遇到不可抗力因素：乙方提供相关证明文件，双方协商解决影响合同履行的问题。五、所有应用场景：1.甲方拥有果园，希望出租果园获取租金收益。2.乙方需要果园进行果树种植经营，愿意租赁甲方果园。3.双方就果园租赁达成一致，签订本协议，明确租赁条