拆迁授权委托书格式及内容

拆迁授权委托书格式及内容合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1甲方授权乙方代表其办理与该房产拆迁相关的全部事宜，包括但不限于与政府部门、拆迁公司及相关当事人的沟通协调、签订拆迁补偿协议、处理拆迁过程中的争议和纠纷等。1.2乙方在甲方授权范围内行使权利、履行义务，其行为视为甲方行为，所产生的法律后果由甲方承担。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期限为______年，自双方签字盖章之日起计算。2.2如甲方需延长授权期限，应提前______天书面通知乙方。乙方同意延长授权期限的，本授权委托书有效期顺延______年；乙方不同意延长授权期限的，本授权委托书有效期至原定到期日止。三、权利义务3.1甲方应向乙方提供与该房产相关的全部权属证明文件，确保乙方在办理拆迁事宜时具备合法依据。3.2乙方应认真履行授权范围内的职责，积极与政府部门、拆迁公司及相关当事人沟通，争取甲方合法权益。3.3乙方在授权范围内行使权利时，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。3.4乙方不得将授权委托书转让给第三方，也不得超出授权范围行事。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本授权委托书。四、费用及支付4.1乙方在授权范围内办理拆迁事宜所需的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方实际发生的费用及时支付，具体费用标准双方另行约定。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按约定履行授权范围内的职责，导致甲方损失的，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方承担赔偿责任。六、争议解决6.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方授权委托书3.拆迁补偿协议4.费用支付凭证5.违约金支付凭证6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供权属证明文件，导致乙方无法正常办理拆迁事宜。2.乙方未按约定履行授权范围内的职责，导致甲方损失。3.乙方将授权委托书转让给第三方或超出授权范围行事。4.任何一方未按约定支付费用或违约金。5.双方协商不成，无法解决争议。三、法律名词及解释：1.授权委托书：甲方授权乙方代表其办理拆迁事宜的书面文件。2.拆迁补偿协议：甲方与政府部门或拆迁公司签订的关于房产拆迁补偿的协议。3.违约金：违反合同约定的一方支付给另一方的赔偿金。4.法院诉讼：双方因合同争议向法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供权属证明文件。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关文件；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定履行授权范围内的职责。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内履行职责；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：乙方将授权委托书转让给第三方或超出授权范围行事。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。4.问题：任何一方未按约定支付费用或违约金。解决办法：违约方应在规定时间内支付费用或违约金；如逾期不支付，另一方有权向法院提起诉讼。5.问题：双方协商不成，无法解决争议。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需委托乙方办理拆迁事宜。2.乙方作为甲方全权代表，与政府部门、拆迁公司及相关