物业备案合同范本

物业备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（物业备案方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（备案申请人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业备案事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方物业位于[填写物业地址]，物业类型为[填写物业类型]，共计[填写物业总面积]平方米。1.2乙方拟对甲方物业进行备案，备案用途为[填写备案用途]。第二条备案事项2.1乙方应向甲方提交以下材料进行备案：（1）备案申请表；（2）营业执照副本或其他组织登记证书；（3）法定代表人身份证明；（4）物业权属证明；（5）其他甲方要求提供的材料。2.2甲方应在收到乙方备案材料后的[填写具体时间]个工作日内，对乙方提交的备案材料进行审核。2.3甲方对乙方提交的备案材料审核通过的，应向乙方出具备案通知书，并将备案信息录入相关物业管理信息系统。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方备案事项的合法性；（2）对乙方提交的备案材料进行审核；（3）为乙方提供备案所需的协助和服务；（4）对乙方在物业内的活动进行监管，确保物业安全、秩序井然。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用物业；（2）遵守物业管理制度，维护物业公共秩序；（3）按照约定支付物业费用；（4）按照约定时间完成备案手续。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币[填写违约金金额]。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币[填写违约金金额]。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期期限]年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件：备案申请表、营业执照副本、法定代表人身份证明、物业权属证明等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业备案方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（备案申请人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各自的权利义务，保障甲方物业备案的顺利进行，增加第三方服务提供商，特订立本合同，以共同维护甲方权益。第一条物业基本情况1.1甲方物业位于[填写物业地址]，物业类型为[填写物业类型]，共计[填写物业总面积]平方米。1.2乙方拟对甲方物业进行备案，备案用途为[填写备案用途]。第二条第三方服务内容2.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，负责为乙方提供备案过程中的相关专业服务，包括但不限于：（1）协助乙方准备备案所需的各类材料；（2）协助乙方办理备案手续；（3）为乙方提供物业相关的咨询和建议。2.2第三方应按照甲方的要求，确保乙方备案过程的合规性，保障甲方物业的安全和利益。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障条款：（1）甲方对物业拥有完整的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方及第三方不得擅自改变物业用途；（2）甲方对物业享有知情权，有权了解乙方及第三方在备案过程中的所有操作；（3）甲方对物业享有监督权，有权要求乙方及第三方遵守相关法律法规，保障物业的安全和秩序；（4）甲方对物业享有收益权，乙方及第三方在物业内的活动不得影响甲方的正常收益。3.2甲方利益增加条款：（1）乙方应向甲方支付物业费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等；（2）乙方及第三方在物业内的活动产生的税费等费用，由乙方承担；（3）乙方及第三方使用物业期间，应按照约定向甲方支付额外收益分成。第四条乙方及第三方义务4.1乙方义务：（1）按照约定用途使用物业，不得擅自改变用途；（2）遵守物业管理制度，维护物业公共秩序；（3）按照约定支付物业费用；（4）按照约定时间完成备案手续。4.2第三方义务：（1）按照甲方的要求，为乙方提供专业服务；（2）确保乙方备案过程的合规性；（3）按照约定时间完成服务内容。第五条违约责任5.1乙方及第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币[填写违约金金额]。5.2甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方及第三方支付违约金，违约金为人民币[填写违约金金额]。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期期限]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件：备案申请表、营业执照副本、法定代表人身份证明、物业权属证明等。总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业服务，确保备案过程的合规性，同时增加甲方的权益保障和利益增加条款，以甲方的权益为主导，保障甲方的利益。本合同的意义在于明确各方的权利义务，确保物业备案的顺利进行，同时增加甲方的权利和利益，限制乙方的违约行为，维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业备案方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（备案申请人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（专业服务机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方作为物业备案方，乙方作为备案申请人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各自的权利义务，保障乙方备案的顺利进行，增加第三方专业服务机构提供专业支持，特订立本合同，共同维护乙方权益。第一条物业基本情况1.1甲方物业位于[填写物业地址]，物业类型为[填写物业类型]，共计[填写物业总面积]平方米。1.2乙方拟对甲方物业进行备案，备案用途为[填写备案用途]。第二条第三方服务内容2.1第三方作为专业服务机构，负责为乙方提供备案过程中的相关专业服务，包括但不限于：（1）协助乙方准备备案所需的各类材料；（2）协助乙方办理备案手续；（3）为乙方提供物业相关的咨询和建议。2.2第三方应按照乙方的要求，确保乙方备案过程的合规性，保障乙方的权益。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障条款：（1）乙方对物业拥有备案权和使用权，未经乙方书面同意，甲方及第三方不得擅自改变物业用途；（2）乙方对物业享有知情权，有权了解甲方及第三方在备案过程中的所有操作；（3）乙方对物业享有监督权，有权要求甲方及第三方遵守相关法律法规，保障物业的安全和秩序；（4）乙方对物业享有收益权，甲方及第三方在物业内的活动不得影响乙方的正常收益。3.2乙方利益增加条款：（1）甲方应向乙方支付物业费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等；（2）甲方及第三方在物业内的活动产生的税费等费用，由甲方承担；（3）甲方及第三方使用物业期间，应按照约定向乙方支付额外收益分成。第四条甲方及第三方义务4.1甲方义务：（1）按照约定用途使用物业，不得擅自改变用途；（2）遵守物业管理制度，维护物业公共秩序；（3）按照约定支付物业费用；（4）按照约定时间完成备案手续。4.2第三方义务：（1）按照乙方的要求，为乙方提供专业服务；（2）确保乙方备案过程的合规性；（3）按照约定时间完成服务内容。第五条甲方及第三方违约责任5.1甲方及第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币[填写违约金金额]。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方及第三方支付违约金，违约金为人民币[填写违约金金额]。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期期限]年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件：备案