仓库租赁的合同范本(2024版)

编号：__________仓库租赁的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

仓库租赁的合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：仓库租赁基本条款2.1仓库地址2.2仓库面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制第三章：租赁物的使用及维护3.1承租方的使用目的3.2承租方的使用范围3.3承租方的维护责任第四章：租金及附加费用4.1租金金额4.2租金支付时间4.3附加费用第五章：合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理第六章：违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的具体处理第七章：保险7.1保险的购买7.2保险的续保7.3保险事故的处理第八章：税务8.1税费的承担8.2税务申报的责任第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的期限9.3保密信息的例外情况第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3诉讼或仲裁的适用法律第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章：其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的附件第十三章：附件13.1仓库租赁合同附件一：租赁物清单13.2仓库租赁合同附件二：租赁物图片13.3仓库租赁合同附件三：租金支付凭证第十四章：签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：仓库租赁基本条款2.1仓库地址2.1.1仓库所在城市：__________2.1.2仓库详细地址：__________2.2仓库面积2.2.1总面积：__________平方米2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：__________2.3.2租赁结束日期：__________2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：__________元/月2.4.2租金支付方式：__________2.4.3租金支付时间：每月的__________日前2.5租金调整机制2.5.1租金调整条件：__________2.5.2租金调整方式：__________第三章：租赁物的使用及维护3.1承租方的使用目的3.1.1承租方使用仓库的目的：__________3.2承租方的使用范围3.2.1承租方使用仓库的范围：__________3.3承租方的维护责任3.3.1承租方对租赁物的维护责任：__________第四章：租金及附加费用4.1租金金额4.1.1租金每月金额：__________元4.2租金支付时间4.2.1租金支付日期：每月的__________日前4.3附加费用4.3.1附加费用包括：__________4.3.2附加费用的计算方式：__________第五章：合同的变更和终止5.1变更条件5.1.1合同变更的条件：__________5.2终止条件5.2.1合同终止的条件：__________5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后的处理方式：__________第六章：违约责任6.1出租方的违约行为6.1.1出租方违约行为：__________6.1.2违约责任：__________6.2承租方的违约行为6.2.1承租方违约行为：__________6.2.2违约责任：__________6.3违约责任的具体处理6.3.1违约责任的具体处理方式：__________第七章：保险7.1保险的购买7.1.1承租方应购买的保险类型：__________7.1.2保险购买的截止日期：__________7.2保险的续保7.2.1保险续保的截止日期：__________7.3保险事故的处理7.3.1保险事故的处理方式：__________第八章：税务8.1税费的承担8.1.1出租方应承担的税费：__________8.1.2承租方应承担的税费：__________8.2税务申报的责任8.2.1税务申报的责任方：__________第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息的定义：__________9.2保密责任的期限9.2.1保密责任的期限：__________年9.3保密信息的例外情况9.3.1保密信息的例外情况：__________第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1争议解决的方式：__________10.2争议解决的地点10.2.1争议解决的地点：__________10.3诉讼或仲裁的适用法律10.3.1适用法律：__________第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的条件：__________11.2合同的修改11.2.1合同修改的方式：__________11.3合同的解除11.3.1合同解除的条件：__________第十二章：其他条款12.1合同的转让12.1.1合同转让的条件：__________12.2合同的继承12.2.1合同继承的条件：__________12.3合同的附件12.3.1合同附件清单：__________第十三章：附件13.1仓库租赁合同附件一：租赁物清单13.1.1附件一的内容：__________13.2仓库租赁合同附件二：租赁物图片13.2.1附件二的内容：__________13.3仓库租赁合同附件三：租金支付凭证13.3.1附件三的内容：__________第十四章：签署页14.1出租方签署页14.1.1出租方签署日期：__________14.1.2出租方签字：__________14.2承租方签署页14.2.1承租方签署日期：__________14.2.2承租方签字：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定仓库内的布局和设施配置，但需保证乙方的正常使用需求。说明：甲方作为仓库的所有者，有权对仓库的内部布局和设施进行决定，但需充分考虑乙方的实际使用需求，确保乙方能够正常使用仓库。1.2甲方应保证仓库的安全性和消防设施的完好性，承担因安全问题导致的一切责任。说明：甲方作为仓库的所有者和管理者，有责任和义务确保仓库的安全性，以及消防设施的完好性，对于因安全问题导致的一切责任，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用仓库进行违法活动。说明：甲方作为仓库的所有者，应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，同时，甲方也不得利用仓库进行任何违法活动，以保证乙方的合法权益。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的性质和用途。说明：乙方作为仓库的租用方，有义务按照双方约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的性质和用途，以保证甲方权益不受损害。2.2乙方应负责仓库的日常管理和维护，保证仓库的整洁和安全。说明：乙方作为仓库的租用方，有责任和义务对仓库进行日常管理和维护，保证仓库的整洁和安全，以维护甲方权益。2.3乙方不得将仓库转租给第三方，除非经过甲方的书面同意。说明：乙方作为仓库的租用方，不得擅自将仓库转租给第三方，除非经过甲方的书面同意，以保证甲方的权益不受损害。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷和问题。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任和义务公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷和问题，以保证双方的权益得到公平的对待。3.2第三方中介应提供必要的合同履行协助和服务，包括但不限于合同的监督、协调和沟通。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任和义务提供必要的合同履行协助和服务，包括但不限于合同的监督、协调和沟通，以保证合同的顺利履行。3.3第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动和决策，不得利用合同获取不正当利益。说明：第三方中介作为合同的协助方，应尊重甲乙双方的经营自主权和决策权，不得干涉甲乙双方的正常经营活动和决策，同时，第三方中介也不得利用合同获取不正当利益，以保证甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物图片3.附件三：租金支付凭证4.附件四：仓库平面图5.附件五：安全设施检查报告6.附件六：保险单据7.附件七：合同修改记录8.附件八：履行情况记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供仓库未保证仓库安全设施完好干涉乙方正常经营活动未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定用途使用仓库未按约定时间支付租金未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理纠纷未提供必要的协助和服务干涉甲乙双方正常经营活动和决策利用合同获取不正当利益三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的仓库及其附属设施和设备。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.保险：指乙方根据合同约定购买的，保障租赁物安全的保险。6.税务：指与租赁合同相关的税费，包括增值税、所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库实际状况与合同描述不符解决办法：立即与甲方沟通，协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。2.租金支付出现延误解决办法：乙方应尽快支付租金，并承担因延误产生的违约金或损失。3.仓库使用过程中出现安全问题解决办法：立即通知甲方