火灾安全免责协议书

火灾安全免责协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、甲方权利与义务1.1甲方应确保场所内的消防设施设备齐全、有效，并按照相关法律法规的要求进行定期检查和维护。1.2甲方应确保场所内的员工和居民熟悉火灾应急逃生路线和火灾扑救方法，并定期组织火灾应急预案演练。1.3甲方不得在场所内储存易燃易爆危险物品，不得损坏或擅自改变消防设施设备。1.4甲方应在场所内设置明显的火灾安全警示标志，并保证警示标志的清晰可见。二、乙方权利与义务2.1乙方应具备国家规定的火灾安全评估资质，并按照甲方的要求进行火灾风险评估和安全检查。2.2乙方应根据火灾风险评估结果，为甲方提供切实可行的火灾安全隐患整改建议。2.3乙方应按照甲方的要求，定期对场所的火灾安全隐患进行跟踪检查，并及时向甲方报告检查结果。2.4乙方应在火灾事故发生时，立即启动应急预案，协助甲方进行火灾扑救和人员疏散。三、免责条款3.1甲乙双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致火灾事故发生，双方互不承担责任。3.2甲方如能证明火灾事故是由于乙方故意或重大过失造成，乙方应承担相应责任。3.3乙方如能证明火灾事故是由于甲方故意或重大过失造成，甲方应承担相应责任。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方火灾安全评估资质证书复印件3.火灾风险评估报告4.火灾应急预案5.火灾安全警示标志设计图6.消防设施设备检查记录7.火灾事故调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未确保消防设施设备齐全、有效，或未定期检查和维护。2.甲方在场所内储存易燃易爆危险物品，或损坏、擅自改变消防设施设备。3.甲方未设置明显的火灾安全警示标志，或警示标志不清晰可见。4.乙方未按照要求进行火灾风险评估和安全检查。5.乙方未提供切实可行的火灾安全隐患整改建议。6.乙方未定期对场所的火灾安全隐患进行跟踪检查，或未及时报告检查结果。7.乙方在火灾事故发生时，未立即启动应急预案，或未协助甲方进行火灾扑救和人员疏散。三、法律名词及解释：1.甲方：指场所的所有人或合法代表。2.乙方：指具备国家规定的火灾安全评估资质的服务方。3.火灾风险评估：指对场所的火灾风险进行评估，以确定火灾发生的可能性和后果。4.消防设施设备：指用于火灾预防、扑救和疏散的设备设施。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的消防设施设备不符合要求。解决办法：甲方应根据乙方提供的整改建议进行整改，确保设施设备符合规定。2.问题：乙方无法提供有效的火灾风险评估报告。解决办法：乙方应重新进行评估，或更换具备资质的专业团队。3.问题：火灾事故发生时，乙方未及时启动应急预案。解决办法：乙方应加强应急预案的培训和演练，确保能够迅速响应火灾事故。五、所有应用场景：1.公共场所如商场、酒店、剧院等。2.办公场所如写字楼、办公楼等