房地产定金转委托书

房地产定金转委托书合同编号：__________1.名称：____________________________2.住所：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________6.开户银行：_______________________7.账号：__________________________1.名称：____________________________2.住所：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________6.开户银行：_______________________7.账号：__________________________鉴于：2.甲方因特殊情况，自愿将上述定金人民币______元（大写：____________________元整）转为委托乙方向第三方支付，作为购买____________________的定金。3.乙方同意接受甲方的委托，将上述定金支付给第三方，并承诺在支付完成后，向甲方提供第三方收款凭证。基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方将定金人民币______元（大写：____________________元整）支付给第三方，作为购买____________________的定金。1.2乙方应在甲方指示的支付时间内，将定金支付给第三方。第二条委托权限2.1甲方授权乙方在上述定金支付事项上代表甲方行事，包括但不限于办理支付手续、提供支付凭证等。2.2乙方应严格按照甲方的指示办理委托事项，确保定金支付的及时、准确。第三条支付时间及方式3.1甲方应在本合同签订后______个工作日内，将定金支付给乙方。3.2乙方应在收到甲方支付的定金后______个工作日内，将定金支付给第三方。3.3支付方式：现金/转账（具体方式由甲方与乙方协商确定）。第四条保密条款4.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付定金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的定金金额的______%。5.2乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的定金金额的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产的权属证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的身份证明文件4.定金支付的银行转账凭证5.第三方收款凭证6.甲乙双方签订的保密协议7.甲乙双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金：指甲方在合同约定的时间内未能支付足额定金。2.乙方未按约定时间支付定金：指乙方在收到甲方支付的定金后，未能在约定的时间内将定金支付给第三方。3.甲方未按约定指示支付定金：指甲方未能向乙方提供明确的支付指示，导致乙方无法及时支付定金。4.乙方未按甲方指示支付定金：指乙方在收到甲方明确的支付指示后，未能按照指示支付定金。5.甲乙双方未履行保密义务：指甲乙双方未能按照合同约定，对合同内容和签订过程予以保密。三、法律名词及解释：1.定金：指甲方为购买标的房产，预先支付给乙方的款项。2.委托方：指购买标的房产的一方，即甲方。3.受托方：指接受甲方委托，代为处理定金支付事项的一方，即乙方。4.第三方：指甲方购买标的房产的卖方，即实际收款方。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付定金：解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付定金，如延迟支付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付定金：解决办法：乙方应按照甲方的指示及时支付定金，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.甲方未提供明确的支付指示：解决办法：甲方应及时向乙方提供明确的支付指示，确保乙方能够及时支付定金。4.乙方未按甲方指示支付定金：解决办法：乙方应严格按照甲方的指示支付定金，如未按指示支付，应承担违约责任。5.保密义务的履行：解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的保密条款履行保密义务，如未履行，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买标的房产，并