冷藏库租赁规定

冷藏库租赁规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷藏库的租赁权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的冷藏库，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物品及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的冷藏库租赁给乙方使用，冷藏库的具体地址、面积、设施等详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每三个月的第一天支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的使用规定，不得将租赁物用于非法用途。3.2在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应在租赁开始日期将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方的要求返还，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第五条合同的变更及解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏库详细信息2.租赁物品清单3.租金支付证明4.租赁物维修记录5.租赁物交付及返还证明6.合同变更或解除协议7.违约金计算方式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定返还租赁物4.甲方未按约定交付租赁物5.甲方未按约定提供维修服务6.任何一方违反其他合同约定三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的冷藏库及其附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.违约金：指甲方因乙方违约行为要求乙方支付的赔偿。5.合同履行：指双方按照合同约定执行各自权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时沟通纠正，严重者解除合同。3.乙方未按约定返还租赁物：要求乙方按约定返还，损坏者要求赔偿。4.甲方未按约定交付租赁物：要求甲方及时交付，影响使用则要求赔偿。5.甲方未按约定提供维修服务：要求甲方及时提供，影响使用则要求赔偿。6.任何一方违反其他合同约定：要求违约方承担相应责任，严重者解除合同。五、所有应用场景：1.冷藏库租赁商与使用方之间的租赁协议。2.冷藏物流企