房屋出租租赁代理全权委托书

房屋出租租赁代理全权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权，为充分行使甲方的权利，现甲方全权委托乙方作为甲方房屋出租租赁的代理人，代表甲方进行房屋出租租赁的相关事宜。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、乙方的代理权限1.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外发布出租租赁信息，寻找承租方。1.2乙方有权代表甲方与承租方进行租赁谈判，签订《房屋租赁合同》。1.3乙方有权根据租赁市场的行情和甲方的要求，制定租金价格、租赁期限等租赁条件。1.4乙方有权代表甲方处理租赁期间发生的与出租租赁有关的一切事宜，包括但不限于房屋维修、物业费用缴纳、租赁纠纷处理等。二、乙方的代理期限2.1本委托书的代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如代理期限届满后，甲方仍需乙方继续代理的，甲方应提前一个月通知乙方，并签订新的委托书。三、乙方的代理费用3.1乙方代理期间所获得的租金收入，扣除乙方应得的代理费用后，归甲方所有。3.2乙方的代理费用为租金的__%，按月支付。3.3乙方应在每月__日前，将上一月的代理费用支付给甲方。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明，确保乙方在代理过程中不受第三方追究。4.2甲方应在租赁期间保持房屋及其设施的正常使用状态，确保房屋的安全和卫生。4.3甲方应按约定时间收取租金，并履行合同约定的其他义务。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，全力寻找合适的承租方，并签订《房屋租赁合同》。5.2乙方应妥善处理租赁期间发生的与出租租赁有关的一切事宜，维护甲方的合法权益。5.3乙方应按约定时间支付代理费用，并履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的的__%。6.2如乙方未按约定时间支付代理费用，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋权属证明2.乙方身份证明3.《房屋租赁合同》样本4.租金支付凭证5.维修记录6.物业费用缴纳凭证7.租赁纠纷处理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋权属证明，导致乙方在代理过程中受到第三方追究。2.甲方未保持房屋及其设施的正常使用状态，影响乙方租赁业务。3.甲方未按约定时间收取租金，导致合同无法正常履行。4.乙方未按约定时间支付代理费用，视为违约。5.乙方未按甲方要求寻找合适的承租方，导致合同无法正常履行。6.乙方未妥善处理租赁期间发生的与出租租赁有关的事宜，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有完全使用权和处置权的权利人。2.出租租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给承租方使用，并按约定收取租金的行为。3.代理人：指在本合同中，甲方委托的负责处理房屋出租租赁事宜的自然人或者单位。4.代理费用：指乙方在代理过程中所获得的租金收入，扣除乙方应得的代理费用后，归甲方所有的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，计算为本合同标的的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供房屋权属证明。解决办法：甲方应及时提供房屋权属证明，确保乙方在代理过程中不受第三方追究。2.问题：甲方未保持房屋及其设施的正常使用状态。解决办法：甲方应确保房屋及其设施的正常使用状态，确保房屋的安全和卫生。3.问题：乙方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应按约定时间支付代理费用，如逾期支付，甲方有权解除合同。4.问题：租赁期间发生纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租