个人购房委托书范本

个人购房委托书范本合同编号：__________个人购房委托书1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拟购买房产，为确保交易顺利进行，甲方特委托乙方作为其购房代理人，代表甲方办理购房相关事宜。双方经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，全权代表甲方办理购房事宜，包括但不限于选房、签约、付款、办理贷款、办理产权过户等。1.2乙方应根据甲方的要求，及时提供购房过程中的相关信息和建议，并确保甲方的权益不受损害。第二条委托期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。自合同生效之日起，乙方应在合同有效期内完成委托事项。若合同到期后，甲方仍需乙方继续办理购房事宜，双方可签订补充协议，延长合同有效期。第三条费用及支付3.1乙方在办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、诉讼费、评估费、印花税等，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。4.2甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：____________________乙方（签名/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.购房合同复印件8.契税发票复印件9.物业费发票复印件10.房产交易流程及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。3.乙方未按照约定时间完成购房事宜，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照甲方要求，损害甲方权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.双方未达成一致意见，导致合同无法履行，双方应承担同等责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购房意愿并承担购房责任的自然人。2.乙方：指购房代理人，接受甲方委托并办理购房事宜的自然人。3.购房款：指甲方按照合同约定，向乙方支付的购房款项。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。6.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份的法律文件。7.户口本：指记载个人户籍信息的法律文件。8.婚姻状况证明：指用于证明个人婚姻状况的法律文件。9.收入证明：指单位出具的证明个人收入情况的文件。10.银行流水：指个人在银行账户的存款、取款、转账等交易记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人信息不真实或遗漏重要信息。解决办法：乙方应认真核实甲方提供的信息，必要时要求甲方提供相关证明文件。2.问题：购房过程中遇到政策变动，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时关注政策动态，协商调整合同内容，确保合同履行。3.问题：甲方未按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行付款义务，必要时依法解除合同。4.问题：乙方未按照约定时间完成购房事宜。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解进展情况，必要时依法解除合同。5.问题：房屋产权存在瑕疵，导致合同无法履行。解决办法：双方应尽快协商解决，必要时寻求法律途径维权。五、所有应用场景：1.个人购房委托代理2.房产交易