欠款以地抵债合同

欠款以地抵债合同合同编号：__________甲方（债务人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（债权人）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条抵债地块基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地使用权性质：__________1.4地块现状：__________第二条抵债金额及计算方式2.1甲方应偿还乙方借款本金为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。2.2甲方应支付乙方借款利息为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。2.3甲方以抵债地块抵偿借款及利息，地块价值为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。2.4甲乙双方同意，抵债地块的价值按照本合同第二条第2.3款所述金额计算。第三条抵债地块转让3.1甲方同意将抵债地块转让给乙方，乙方接受该地块。3.2甲乙双方应共同向土地管理部门办理地块转让手续，承担相关税费。3.3抵债地块转让完成后，甲方应将地块使用权证交付给乙方。第四条合同的履行4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，办理完成抵债地块的转让手续。4.2乙方应按照本合同约定接受抵债地块，并在地块转让完成后支付剩余借款本金及利息。4.3甲乙双方应共同协助办理地块转让所需的各项手续，确保转让过程的顺利进行。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.3款所述地块价值的____%。5.2乙方未按本合同约定支付剩余借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.3款所述地块价值的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（债务人）的营业执照复印件2.乙方（债权人）的营业执照复印件3.甲方（债务人）的法定代表人身份证明复印件4.乙方（债权人）的法定代表人身份证明复印件5.借款合同原件及复印件6.抵债地块的土地使用权证原件及复印件7.地块现状的照片或视频资料8.地块转让所需的税费支付凭证复印件9.地块使用权证原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定履行转让手续的，构成违约。2.乙方未按本合同约定支付剩余借款本金及利息的，构成违约。3.甲方未按本合同约定交付地块使用权证的，构成违约。4.甲乙双方未按本合同约定共同协助办理地块转让手续的，构成违约。三、法律名词及解释：1.债务人：指借款人，本合同中为甲方。2.债权人：指贷款人，本合同中为乙方。3.借款本金：指甲方从乙方借款的初始金额。4.利息：指借款本金所产生的收益，按约定的利率和期限计算。5.抵债地块：指甲方用于抵偿借款及利息的土地。6.地块转让：指甲方将抵债地块的所有权转移给乙方的行为。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定履行转让手续。解决办法：乙方有权要求甲方立即履行转让手续，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付剩余借款本金及利息。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付剩余借款本金及利息，并支付违约金。3.问题：甲方未交付地块使用权证。解决办法：乙方有权要求甲方立即交付地块使用权证，并支付违约金。4.问题：办理地块转让手续过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有