无偿使用办公场地租赁协议

无偿使用办公场地租赁协议合同编号：__________签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条办公场地位置与面积1.1甲方出租的办公场地位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公场地仅限于__________使用，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方承租甲方办公场地，免收租金。3.2乙方应按月支付甲方物业管理费，物业管理费标准为__________元/平方米·月，总计__________元/月。3.3乙方支付物业管理费的方式为每月底前支付下一个月的物业管理费。第四条办公场地使用范围4.1乙方只能将租赁的办公场地用于__________，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管和使用办公场地，确保办公场地的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，办公场地及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2乙方因使用不当导致的办公场地及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因国家法律法规政策变化，或不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付物业管理费的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.办公场地所有权证明文件4.物业管理费收费标准及明细5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式及相关规定8.不可抗力事件证明文件9.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付物业管理费2.乙方未按约定使用办公场地，擅自改变用途3.乙方在租赁期间进行违法活动4.甲方未按约定时间维修、维护办公场地及附属设施5.甲方未履行合同约定的其他义务6.双方未按约定时间协商解决争议或协商不成三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用办公场地而支付给出租方的费用。5.物业管理费：指为保障办公场地正常使用而产生的管理费用。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付物业管理费：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，或与乙方协商解决。2.乙方擅自改变办公场地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.乙方在租赁期间进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未按约定时间维修、维护办公场地及附属设施：甲方应尽快履行维修义务，必要时可与乙方协商解决。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业租赁办公场地