共享办公空间租赁协议范文

共享办公空间租赁协议范文合同编号：__________共享办公空间租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的共享办公空间，并且乙方希望租赁该共享办公空间进行办公，甲乙双方经协商一致，特订立本共享办公空间租赁协议，共同遵照执行。第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将其位于__________的共享办公空间租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的共享办公空间总面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将共享办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条共享办公空间的使用5.1乙方应合理使用共享办公空间，不得擅自改变其结构和用途。5.2乙方不得将共享办公空间转租给第三方。5.3乙方应在共享办公空间内进行合法活动，不得从事违法、违规、违反社会公德的活动。第六条维修责任6.1共享办公空间及附属设施在使用过程中如有损坏，乙方向甲方支付维修费用。6.2因甲方原因导致共享办公空间及附属设施损坏的，甲方负责维修并承担维修费用。第七条保险7.1乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。第八条提前解除合同8.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享办公空间租赁合同2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.共享办公空间设施清单5.保险单据6.维修费用支付凭证7.合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供共享办公空间的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按照约定使用共享办公空间，擅自改变其结构和用途的，视为违约。4.乙方未经甲方同意转租共享办公空间的，视为违约。5.甲乙双方未按照约定提前解除合同的，视为违约。6.甲乙双方未按照约定履行维修责任的，视为违约。三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指甲方提供给乙方使用的办公场所，包括办公设施和公共区域。2.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁共享办公空间的时间期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的共享办公空间使用费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定，应支付给对方的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。2.问题：共享办公空间设施损坏。解决办法：乙方负责维修并支付维修费用，如有保险，应及时报案并索赔。3.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前一个月书面通知对方，并根据协议约定支付违约金。4.问题：乙方转租共享办公空间。解决办法：乙方不得转租，