自留山地租赁合同(2024版)

编号：__________自留山地租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

自留山地租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章：租赁山地基本情况2.1山地位置与范围2.2山地现状与条件2.3租赁期限2.4租赁山地面积第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务3.3合同的转让与继承3.4合同的解除与终止第四章：租赁山地的使用与管理4.1租赁山地的使用范围4.2租赁山地的管理责任4.3租赁山地内的禁止行为4.4租赁山地内的安全与环境保护第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2租金支付期限5.3租金支付方式5.4租金调整机制第六章：维修与保养6.1租赁山地及设施的维修与保养6.2维修与保养的责任主体6.3维修与保养的费用承担6.4维修与保养的期限与质量要求第七章：保险7.1保险的购买与续保7.2保险受益人7.3保险事故的处理7.4保险费用的支付第八章：违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的认定与处理第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁与诉讼的管辖9.3争议解决的语言与货币第十章：合同的变更与补充10.1合同的变更10.2合同的补充10.3合同变更与补充的生效条件第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止后的处理第十二章：附件12.1租赁山地相关图纸与资料12.2租赁山地设施清单12.3相关法律法规与政策文件第十三章：其他约定13.1租赁双方的其他权利与义务13.2租赁期间的特殊事项13.3租赁期满后的处理第十四章：附则14.1合同的签署与生效14.2合同的修订与保存14.3合同的解除与废止14.4合同的争议解释与适用合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：甲方（出租人）将其自留山地租赁给乙方（承租人），乙方租赁该山地用于合法用途。1.2定义与解释：本合同中，“自留山地”指甲方合法拥有并有权出租的山地，“乙方”指租赁甲方自留山地的合法主体。1.3适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁山地基本情况2.1山地位置与范围：自留山地位于____________________，具体范围见附件1。2.2山地现状与条件：山地现状为____________________，满足乙方租赁使用的条件。2.3租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.4租赁山地面积：租赁山地面积为____平方米。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务：提供租赁山地，保证山地使用权合法、稳定；负责山地的整体规划、安全及环境保护；在合同约定的范围内，不得干涉乙方的正常使用。3.2承租人的权利与义务：按约定租赁山地，合法使用山地，不得擅自改变山地用途；按期支付租金，并履行合同约定的其他义务；负责租赁山地内的设施维护、保养，确保安全使用。3.3合同的转让与继承：未经甲方同意，乙方不得将合同权利与义务转让给第三方。3.4合同的解除与终止：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；如租赁山地因国家政策被收回，双方互不承担责任；其他合同约定的解除与终止条件。第四章：租赁山地的使用与管理4.1租赁山地的使用范围：乙方租赁山地用于____________________等活动。4.2租赁山地的管理责任：乙方负责租赁山地内的设施、场地管理及日常维护。4.3租赁山地内的禁止行为：乙方不得在租赁山地内进行____________________等活动。4.4租赁山地内的安全与环境保护：乙方应遵守相关安全规定，保护生态环境，防止污染。第五章：租金与支付方式5.1租金标准：租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。5.2租金支付期限：乙方应在每个租赁期的开始前____个工作日支付租金。5.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。5.4租金调整机制：合同租赁期内，租金调整按双方约定的机制进行。第六章：维修与保养6.1租赁山地及设施的维修与保养：甲方负责山地的整体维修与保养，保证山地及设施的正常使用；乙方负责租赁山地内设施的日常维护与保养。6.2维修与保养的责任主体：维修与保养的责任主体根据设施的所有权确定。6.3维修与保养的费用承担：维修与保养的费用按照____________________承担。6.4维修与保养的期限与质量要求：维修与保养应在约定的期限内完成，并达到约定的质量标准。第八章：违约责任8.1出租人的违约行为：未按约定提供租赁山地或租赁山地使用权不合法、不稳定；干涉乙方正常使用租赁山地；未履行合同约定的其他义务。8.2承租人的违约行为：未按约定支付租金；未合法使用租赁山地，擅自改变山地用途；未履行合同约定的其他义务。8.3违约责任的认定与处理：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；双方应通过友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法解决。第九章：争议解决9.1争议的解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁与诉讼的管辖：仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院进行。9.3争议解决的语言与货币：争议解决过程中，使用的语言为中文，货币为人民币。第十章：合同的变更与补充10.1合同的变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同的补充：合同补充协议需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同变更与补充的生效条件：合同变更或补充协议经双方签字盖章后生效。第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除的条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律规定或双方约定的其他解除条件。11.2合同终止的条件：租赁期满，双方未续签合同；合同解除后，双方权利义务终止。11.3合同解除与终止后的处理：双方按照合同约定处理合同解除或终止后的事宜。第十二章：附件12.1租赁山地相关图纸与资料：详见附件2。12.2租赁山地设施清单：详见附件3。12.3相关法律法规与政策文件：详见附件4。第十三章：其他约定13.1租赁双方的其他权利与义务：双方另有约定的，从其约定。13.2租赁期间的特殊事项：双方另有约定的，从其约定。13.3租赁期满后的处理：双方另有约定的，从其约定。第十四章：附则14.1合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订与保存：合同修订须双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的解除与废止：本合同解除或废止须双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同的争议解释与适用：本合同的解释与适用，应按照合同内容和法律法规的规定执行。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩大：甲方有权对租赁山地进行规划、调整，并要求乙方按照甲方规划使用山地。1.2甲方义务扩展：甲方应保证租赁山地的合法使用权，并确保山地不受第三方侵犯。1.3甲方维修责任：除乙方自用设施外，甲方负责租赁山地及公共设施的维修、保养。1.4甲方监督权：甲方有权对乙方在租赁山地内的行为进行监督，确保乙方合法合规使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用限制：乙方不得在租赁山地内进行违法、违规活动，不得损害山地生态环境。2.2乙方自主权：乙方有权在租赁山地内自主安排设施、场地，并负责日常管理。2.3乙方安全保障：乙方应确保租赁山地内的安全，防止意外事故发生。2.4乙方保险要求：乙方必须购买租赁山地及设施的保险，并将保险受益人指定为甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方、乙方签订合同，并协助处理合同履行过程中的事务。3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准及支付方式详见附件5。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。3.4第三方中介违约责任：如第三方中介未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁山地相关图纸与资料2.租赁山地设施清单3.相关法律法规与政策文件4.保险单据5.第三方中介收费标准及支付方式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁山地或租赁山地使用权不合法、不稳定干涉乙方正常使用租赁山地未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合法使用租赁山地，擅自改变山地用途未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失双方应通过友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法解决三、法律名词及解释：1.自留山地：指甲方合法拥有并有权出租的山地2.租赁山地：指乙方租赁甲方自留山地的使用权3.租金：乙方按照约定支付给甲方的租赁费用4.违约责任：违约方应承担的法定责任，包括赔偿损失等5.友好协商：双方通过相互协商达成一致的方式解决问题四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地用途变更：如乙方需变更山地用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议2.设施维修保养：