养殖场租赁合同

养殖场租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途承租方租赁租赁物仅用于______。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。第三条租金及支付方式（1）租赁物每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付时间为每月______日前。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应以现金或转账方式支付租金。（2）承租方应每月按时将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1承租方应在签署本合同时向出租方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本合同时，承租方按照本合同约定将租赁物返还出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复的情况下，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修及保养5.2承租方应按照租赁物的使用说明对租赁物进行合理使用，并负责日常的维护和保养。第六条提前解除合同6.1任何一方提前解除本合同，均应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。6.2提前解除合同的，承租方应按照本合同约定支付违约金。第七条违约金7.1承租方逾期支付租金的，应按照逾期金额的______%支付违约金。7.2出租方未按约定提供租赁物的，应按照租赁费用总额的______%支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.养殖场租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.租赁物维修保养记录6.提前解除合同通知7.违约金支付证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.未经出租方同意，承租方将租赁物用于其他用途4.承租方未按照租赁物的使用说明进行合理使用5.提前解除合同未经双方协商一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场并支付租金的一方。3.租赁物：指养殖场及其附属设施。4.租金：指承租方支付给出租方的养殖场使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁物返还时无损坏的款项。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，应发送催款通知，如仍不支付，可依法采取诉讼等措施追讨租金及违约金。2.租赁物提供问题：如出租方未按约定提供租赁物，承租方可要求出租方在规定时间内履行合同，如逾期仍不履行，可依法采取诉讼等措施要求赔偿。3.租赁物使用问题：如承租方未按照租赁物的使用说明进行合理使用，出租方可要求承租方改正，如不改正，可依法采取诉讼等措施要求赔偿。4.提前解除合同问题：如任何一方提前解除本合同，应提前通知对方，并经双方协商一致，如协商不成，可依法采取诉讼等措施解决争议。五、所有