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文档简介
标准土建施工合同合同编号:__________第一条工程范围及内容1.1乙方应按照甲方的要求,完成工程的设计、施工、验收及保修等工作。1.2工程包括但不限于:土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程、装饰装修工程等。第二条合同价格2.2乙方在合同签订后____个工作日内,向甲方提交工程预算,甲方在收到预算后____个工作日内进行审核确认。2.3乙方应按照约定的工程进度,向甲方提交进度款申请,甲方在收到申请后____个工作日内进行审核支付。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按时完成。3.2乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准、规范和设计文件要求进行施工,确保工程质量。3.3乙方应在施工过程中,对工程质量进行自检、互检和专检,确保工程质量符合要求。3.4工程验收合格后,乙方应按照约定进行保修,保修期自工程验收合格之日起计算。第四条合同的变更与解除4.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前____个工作日书面通知对方,并经双方协商一致。4.2因合同变更或解除而产生的费用,按照双方约定的方式进行结算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:________年____月____日一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.质量检验标准6.施工组织设计7.安全生产管理制度8.环保措施方案9.材料供应合同10.设备租赁合同11.劳务分包合同12.保险单证13.工程验收报告14.保修条款二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间完成工程,属于违约行为。2.乙方工程质量不符合国家及地方标准,属于违约行为。3.乙方未按照施工计划进行施工,属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付进度款,属于违约行为。5.甲方未按照约定时间办理工程验收,属于违约行为。6.任何一方无正当理由提前解除合同,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.土建施工:指建筑工程中的结构施工、基础施工、主体施工等工程。2.工程设计:指根据建设项目的性质、规模、使用功能和建设标准,进行建筑方案设计、结构设计、设备设计等工作。3.施工图纸:指施工过程中,根据设计文件绘制的具体施工操作图。4.工程预算:指根据设计文件和施工图纸,预先计算的工程所需各项费用的经济文件。5.工程进度计划:指对工程施工过程的时间安排和控制,包括各个阶段的完成时间。6.质量检验:指对施工过程中和完工后的工程质量进行检查、试验和评定。7.保修:指施工方对工程在一定期限内出现的质量问题,负责修复和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应制定合理的施工计划,确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致延误,应及时与甲方沟通,共同协商解决方案。2.工程质量问题:乙方应加强质量控制,自检、互检和专检相结合,发现问题及时整改。甲方有权对工程质量进行监督检查,提出整改要求。3.合同变更:如遇实际情况变化需要变更合同内容,双方应协商一致,并书面签订变更协议。4.支付问题:甲方应按照约定时间支付进度款,如遇疑问,应及时与乙方沟通解决。5.争议解决:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于
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