租赁合同解除协议书版

租赁合同解除协议书版合同编号：__________租赁合同解除协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），合同期限自______年______月______日至______年______月______日，双方经友好协商，就合同解除事宜达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意解除《租赁合同》的全部条款，自本协议签订之日起，合同即行解除。2.双方确认，解除合同的事由符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，不存在任何法律纠纷。二、解除合同后的权利和义务1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物符合合同约定的初始状态。2.乙方应向甲方支付合同解除所产生的违约金，违约金计算方式为：人民币______元。3.乙方应承担因解除合同而给甲方造成的其他损失，包括但不限于：甲方为实现合同解除所支付的律师费、诉讼费等。4.甲方应退还乙方已支付的租金及押金，具体计算方式如下：（1）租金：自合同解除之日起，甲方不计收乙方剩余租赁期限内的租金。（2）押金：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方退还已支付的押金人民币______元。5.双方同意，本协议签订后，互不追究对方的法律责任。三、保密条款1.双方同意，本协议的内容和签订过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。2.双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章日期：______年______月______日乙方（承租方）：签字/盖章日期：______年______月______日一、附件列表：1.《租赁合同》原件及复印件2.租赁物清单3.乙方支付租金和押金的收据4.双方身份证明文件5.合同解除的书面同意书6.律师费、诉讼费等相关费用凭证7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间返还租赁物，或租赁物返还时不符合合同约定的初始状态。2.乙方未按照合同约定支付租金或违约金。3.乙方未履行合同解除后的其他义务，如未支付因合同解除而产生的其他损失。4.甲方未按照合同约定退还乙方已支付的租金及押金。5.双方违反保密条款，未经对方同意向第三方披露本协议内容或签订过程。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方在《租赁合同》中约定的乙方有权使用的物品。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方因违约行为而需支付给甲方的赔偿金。6.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的金钱。7.合同解除：指双方依法终止《租赁合同》的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还租赁物：甲方可以催告乙方尽快返还，并有权要求乙方支付延迟期间的租金。2.乙方未支付租金或违约金：甲方可以催告乙方支付，并有权依法追讨欠款。3.乙方未履行合同解除后的其他义务：甲方可以依法追究乙方的违约责任，要求乙方支付相关损失。4.甲方未退还乙方租金及押金：甲方应按照约定退还乙方租金及押金，如有争议可以寻求法律途径解决。5.保密条款被违反：双方可以依法追究对方的法律责任，要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商一致，提前解除《租赁合同》。2.乙方因特殊情况无法