环保外贸企业租赁装修环保准则

环保外贸企业租赁装修环保准则合同编号：__________环境保护外贸企业租赁装修环保准则合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁物业及用途1.1甲方同意将该物业租赁给乙方使用，乙方租赁该物业用于从事环保外贸业务。1.2乙方应合理使用该物业，并确保在使用过程中符合环保要求，不得擅自改变物业结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方租赁期间，如发生水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。四、装修及环保要求4.1乙方在租赁期间进行装修，应符合国家及地方有关环保法规要求，取得相关政府部门审批手续。4.2乙方在装修过程中，应采取有效措施保护环境，防止污染，确保不对周边环境和居民生活造成影响。4.3乙方应按照甲方提供的环保要求进行装修，并在租赁期间持续遵守环保规定，确保经营活动符合环保要求。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方严重违反环保规定，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物业所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.环保审批手续文件4.装修设计方案及环保评估报告5.租金支付凭证6.水电费、物业管理费等费用支付凭证7.环保法规及相关政府部门批复文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变物业结构和用途，视为违约。3.乙方未取得相关政府部门审批手续进行装修，视为违约。4.乙方在装修过程中未采取有效措施保护环境，造成污染，视为违约。5.乙方未按照甲方提供的环保要求进行装修，视为违约。6.乙方在租赁期间严重违反环保规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。6.环保法规：指国家及地方制定的关于环境保护的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变物业结构和用途。解决办法：要求乙方恢复物业原状，并按照合同约定使用物业。3.问题：乙方未取得相关政府部门审批手续进行装修。解决办法：告知乙方需取得相关审批手续，暂停装修活动直至手续齐全。4.问题：乙方在装修过程中未采取有效措施保护环境，造成污染。解决办法：要求乙方立即采取措施治理污染，并承担相应责任。5.问题：乙方未按照甲方提供的环保要求进行装修。解决办法：要求乙方按照环保要求进行装修，并确保经营活动符合环保规定。五、所有应用场景：本合同适用于外贸企业租赁位于某一物业的办公室进行环保业务经营的