2024年关于土地使用权转让合同

2024年关于土地使用权转让合同甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地的基本情况

该土地位于__________（具体位置），土地面积为__________平方米，土地性质为国有出让土地。土地权属证明文件为__________。

二、转让期限

土地使用权转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。在转让期限内，乙方享有该土地的使用权，并可以依法对其进行转租、转让。

三、转让价格及支付方式

双方商定，该土地使用权转让价格为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元，并在土地使用权过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币__________元。乙方可以选择一次性支付或分期支付的方式。

四、土地使用权的交付及过户手续的办理

1.甲方应在乙方支付全额款项后的__________日内将该土地使用权交给乙方使用。

2.双方应于该土地使用权交付后__________日内持本合同及有关材料（包括但不限于土地使用权证、双方身份证明文件、企业注册登记资料等）共同到国土部门办理过户手续。国土部门可办理过户手续的，过户手续费按国家有关规定收取。

3.若甲方未按约定时间交付土地使用权的，应当每日按照合同总价款的万分之五向乙方支付违约金；若乙方未按约定支付款项的，应当按照未付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

五、权利和义务

1.甲方保证该土地使用权权属清晰，无争议；未被抵押、查封，也不存在其他权利人的权利主张。如因甲方原因导致该土地使用权存在第三人权利主张或存在其他权利瑕疵导致乙方不能享有土地使用权或无法正常行使对该土地的使用权时，甲方应承担由此产生的全部赔偿责任。

2.乙方应按照约定支付款项，并按照约定使用土地。在转让期限内，乙方对该土地享有转租、转让等权利。

3.双方应共同遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，都应承担违约责任。

4.双方的其他权利和义务详见附件。

六、合同的变更和解除

本合同经双方协商一致后可以变更或解除。在合同履行过程中，若发生不可抗力或其他客观原因导致合同目的无法实现或双方协商一致解除合同的，可解除合同。解除合同的，双方应依法办理相关手续。

七、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本合同的修改或补充条款，经双方签字盖章后生效，并成为本合同不可分割的一部分。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

4.本合同项下涉及到的地图、照片、录像、录音等相关资料均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同条款中的货币单位为人民币。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.其他约定：____________________

甲方（出让方）：（签字/盖章）_____________日期：_____________

乙方（受让方）：（签字/盖章）_____________日期：_____________

以上内容仅供