2024年标准版商品房购房合同模板

2024年标准版商品房购房合同模板甲方（出卖人）：开发商名称

乙方（买受人）：个人姓名

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方标准版商品房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________（请在此处填写）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋类型：高层

5.房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

6.房屋质量：甲方保证所售房屋符合国家相关标准，并经过相关质量检测部门验收合格。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格：双方协商确定，总房价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、公共部位、设备、装修和相关配套设施。

2.乙方应在签订本合同时，一次性付清全部购房款。甲方应当向乙方出具符合国家法律规定的正式发票。

3.付款方式：银行转账方式支付，乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

三、交房时间和方式

1.交房时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交房方式：双方约定采取自行交接的方式进行。乙方应当对房屋及其配套设施进行检查验收，并做好相关记录。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的一定期限内，协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应当保证自身具有合法的购房资格，如因乙方不具备购房资格导致无法办理产权登记手续，甲方不承担任何责任。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当按照乙方已付房款的同期银行存款利率支付违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，甲方有权终止合同，并要求乙方按照未付购房款的万分之五支付违约金。

3.甲方出售的房屋存在质量问题严重影响正常居住使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.本合同约定的其他违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同内容符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

5.本合同附件：无。

6.本合同项下发生的交易税费由双方按照相关法律法规和政策规定各自承担。在办理产权登记时，甲方应当向乙方出具符合国家法律规定的正式完税证明。

7.本合同内容与《商品房买卖合同》示范文本不符的，以示范文本为准。但双方协商一致并签订补充协议的除外。

8.本合同中所述的“以上”、“包含”、“约”均包括但不限于相应数量或金额。

9.本合同中未特别约定的其他事项。

（此处可插入双方签字/盖章）甲乙双方签字（盖章）：____________日期：____________日期：____________

以上为标准版商品房购房合同模板