2024年佛山市市房子租赁合同协议书

2024年佛山市市房子租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方佛山市市房子事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将佛山市市______区______路______号______房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、装修及设施设备等详见本合同所附《租赁物清单》。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式如下：

1.银行转账：____________________

收款人名称：____________________

账号：____________________

2.现金支付：____________________

地址：____________________

收件人：____________________

四、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金，租赁期满后，经甲方确认乙方已付清所有费用并归还租赁物后，押金应在______个工作日内退还给乙方。退还押金的方式如下：

1.银行转账：____________________

开户行：____________________

户名：____________________

五、租赁物的使用、维护和修缮

1.乙方应合理使用并保护租赁物及其附属设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方进行维修。如因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏或故障的，应由乙方负责修复或承担相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物内的水、电、气等设施设备，并按照国家规定缴纳相关费用。未经甲方同意，乙方不得私自改变水、电、气等设施设备的用途。

3.乙方在使用租赁物过程中，不得进行违法犯罪活动，不得将租赁物转租给他人。如发生违法行为，乙方应承担全部责任。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如任一方违反本合同的约定，且在收到对方书面通知后仍不纠正其违约行为的，双方均有权提前解除本合同。

七、其他条款

1.转租权：乙方应保证承租的房屋仅作居住或办公使用，不得擅自转租给他人。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。转租期限不得超过本合同的租赁期限。

2.合同解除：任一方违反本合同的约定导致另一方无法继续履行合同的，守约方有权解除本合同。因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应向对方及时书面告知。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.双方约定的其他事项：____________________

6.本合同不得转让或用于担保抵押。任何一方违反本合同的约定或者违反其应当承担的法律义务和责任，应当承担相应的法律责任。

7.本合同条款如存在冲突或矛盾之处，应以书面形式进行协商解决。协商不成的，由租赁物所在地的人民法院管辖。

8.本合同解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。请在以下位置签字：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日