2024年商场租赁协议范例（3篇）

第4页共4页2024年商场租赁协议范例出租人：_____承租人：_____双方根据中华人民共和国法律有关规定，在互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、甲方将位于的商场租给乙方使用，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日止，租金为每月_____元整，其中租金已包括费。二、经营范围：三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。四、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月____日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取违约金。2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额的手续费。3、营业时间在早上至晚上之间。4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音。9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日执行。3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。六、押金：在该合同签订后的天内承租人应付给酒店人民币元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、违约责任：承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止：1、租户如逾期天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。九、续约：1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至____年____月____日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____承租人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____签订日期：_____2024年商场租赁协议范例（2）商场租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是商场的所有人并具备法定经营资质，乙方有意租赁商场楼层作为经营场所，甲乙双方经友好协商，就商场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将商场楼层出租给乙方作为经营场所。1.2租赁面积为：（详细列明）1.3租赁用途为：（详细列明）第二条租赁期限2.1租赁期限为从起始日期到终止日期。起始日期为：年月日，终止日期为：年月日。2.2租赁期限届满前，乙方如有续租意愿，应提前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，可以进行续租。第三条租金3.1租金总额为：（详细列明）3.2租金支付方式为：（详细列明）3.3乙方应于每月（或每季度、半年或年）的（某一日）前，将当期租金支付至甲方指定银行账户。第四条押金及保证金4.1乙方应在本协议签订之日起（三十）日内，向甲方支付押金。押金总额为：（具体金额），乙方应提供甲方押金收据。4.2乙方应向甲方支付保证金。保证金总额为：（具体金额），用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，乙方应提供甲方保证金收据。4.3若乙方在租赁期限届满后，按照本协议约定的义务履行情况，甲方无义务将押金和保证金返还给乙方。第五条使用权5.1在租赁期限内，乙方享有所租商场楼层的合法使用权，可以按照租赁用途开展正常经营活动。5.2乙方在使用商场楼层期间应合理地维护和保养所租物，并负责维护合同范围内的公共设施和公共区域的卫生和安全。第六条维修和装修6.1甲方负责商场楼层的结构修复和维护工作，乙方承担商场楼层内部的装修和维修责任。6.2乙方进行装修时应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意后才能开始施工。6.3乙方进行装修期间，应确保施工和装修过程对商场的其它租户和甲方不造成不良影响。如有损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方违约情况包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、违背租赁用途等。7.2乙方如有违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还所租商场楼层。7.3如乙方违约，将无条件赔偿甲方因此所受到的一切损失。第八条协议终止8.1甲方有权在下列情况下解除本协议：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反商场规章制度；（3）乙方未经甲方同意转租、分租或改变租赁用途。第九条争议解决本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。双方签字盖章后即生效。10.2本协议的任何修改、补充和终止，双方应经书面协商一致并签署补充协议，具有与本协议相同的法律效力。10.3本协议相关事项未尽事宜，可另行协商决定，并以书面形式确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日日期：年月日2024年商场租赁协议范例（3）商场租赁协议甲方（出租方）：（详细信息）乙方（承租方）：（详细信息）鉴于：一、甲方是（商场名称）的所有者，拥有（商场地址）的完全使用权；乙方为经营（经营业态）业务，有意在商场内进行经营活动。二、双方经友好协商，同意签订本协议，共同遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。三、双方就商场内（具体位置）号商铺租赁事宜达成如下协议，以资明确：第一条租赁物及位置1、甲方同意将商场内（具体位置）号商铺出租给乙方使用，作为乙方（经营业态）业务经营场所，具体位置及面积（详细信息）。2、乙方应当按照本协议的约定使用商铺，不得转租、转让或用于其他违法活动。第二条租赁期限1、本租赁协议自（起始日期）起生效，至（结束日期）终止，租赁期间为（租赁期限）年。2、租赁期满，若乙方需继续租用商铺，须提前（提前通知期限）向甲方提出续租意愿，经双方友好协商确定租金及其他条件后，签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1、乙方同意按照本协议规定的租金（详细说明）支付给甲方，支付方式为（支付方式）。2、租金应按（支付周期）支付，每期租金应在（支付期限）前支付至甲方指定账户。第四条使用权及限制1、乙方应按照商场规定时间使用商铺，不得影响商场正常经营秩序，如需变更经营时间须提前告知甲方。2、乙方应当自行承担商品陈列、服务质量、环境卫生等责任，并定期维护商铺内设施设备，保持整洁。第五条违约责任1、如乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2、乙方如需提前终止本协议，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并支付违约金（违约金金额）。第六条其他约定1、本协议未尽事宜，双方可就具体情况另行协商确