2024版房产经纪公司合作协议书

编号：__________2024版房产经纪公司合作协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房产经纪公司合作协议书合同目录第一章：总则1.1合作宗旨1.2合作范围1.3法律依据1.4合同效力第二章：合作双方的基本情况2.1房产经纪公司基本情况2.2合作伙伴基本情况第三章：合作内容3.1房产代理销售3.2房产租赁服务3.3房产交易咨询3.4房产金融服务第四章：合作方式4.1代理销售方式4.2租赁服务方式4.3交易咨询方式4.4金融服务方式第五章：合作期限5.1合作期限的起始和终止时间5.2合作续约条款第六章：合作费用6.1代理销售费用6.2租赁服务费用6.3交易咨询费用6.4金融服务费用第七章：合作双方的权益和义务7.1房产经纪公司的权益和义务7.2合作伙伴的权益和义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任的具体规定第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二章：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三章：合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改和解除条件第十四章：其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件合同编号_________第一章：总则1.1合作宗旨：双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同开展房地产经纪业务，实现互利共赢。1.2合作范围：本合同约定的合作范围包括_________（具体合作范围）。1.3法律依据：本合同的签订和履行，遵循中华人民共和国法律法规的相关规定。1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合作双方的基本情况2.1房产经纪公司基本情况：公司名称：_________统一社会信用代码：_________注册地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________2.2合作伙伴基本情况：公司名称：_________统一社会信用代码：_________注册地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________第三章：合作内容3.1房产代理销售：双方约定由房产经纪公司代理销售合作伙伴的房产。3.2房产租赁服务：双方约定由房产经纪公司提供房产租赁服务。3.3房产交易咨询：双方约定由房产经纪公司提供房产交易咨询服务。3.4房产金融服务：双方约定由房产经纪公司提供房产金融服务。第四章：合作方式4.1代理销售方式：房产经纪公司按照合作伙伴提供的房产信息，进行销售推广和客户接待。4.2租赁服务方式：房产经纪公司按照合作伙伴的要求，提供租赁房源信息，协助合作伙伴完成租赁交易。4.3交易咨询方式：房产经纪公司为合作伙伴提供房产交易相关的咨询服务。4.4金融服务方式：房产经纪公司为合作伙伴提供房产金融服务，包括贷款、担保等。第五章：合作期限5.1合作期限的起始和终止时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自合作起始之日起计算。5.2合作续约条款：合作期满后，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并签订新的合作协议。第六章：合作费用6.1代理销售费用：双方约定代理销售费用为房产成交总价的____%。6.2租赁服务费用：双方约定租赁服务费用为租金的____%。6.3交易咨询费用：双方约定交易咨询费用为房产成交总价的____%。6.4金融服务费用：双方约定金融服务费用为贷款金额的____%。第七章：合作双方的权益和义务7.1房产经纪公司的权益和义务：1)房产经纪公司有权根据合作伙伴提供的房产信息进行销售和推广。2)房产经纪公司应按照合作伙伴的要求，提供租赁服务，并协助完成租赁交易。3)房产经纪公司应提供专业的交易咨询服务，协助合作伙伴完成房产交易。4)房产经纪公司应按照约定向合作伙伴支付合作费用。5)房产经纪公司应保守合作伙伴的保密信息，不得泄露给第三方。7.2合作伙伴的权益和义务：1)合作伙伴应向房产经纪公司提供真实、准确的房产信息。2)合作伙伴应对房产经纪公司的销售和推广活动给予必要的支持。3)合作伙伴应按照约定支付合作费用。4)合作伙伴应保守房产经纪公司的商业秘密，不得泄露给第三方。5)合作伙伴应按照约定履行其他义务。第八章：违约责任1)房产经纪公司未按约定时间完成销售或租赁任务。2)房产经纪公司未按约定提供咨询服务或金融服务。3)合作伙伴未按约定提供真实、准确的房产信息。4)合作伙伴未按约定支付合作费用。8.2违约责任的具体规定：1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2)违约方应承担因违约给对方造成的其他损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：1)双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。2)合同变更应符合法律法规的规定。10.2合同解除的条件和程序：1)双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。2)合同解除应符合法律法规的规定。第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件：1)合作期限届满，双方未续约。2)双方协商一致终止合同。3)一方严重违约，另一方有权终止合同。11.2合同终止后的处理事项：1)终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。2)终止合同后，房产经纪公司应向合作伙伴支付已产生的合作费用。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合作过程中获取的未公开的、具有商业价值的全部信息。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合作期限结束后____年。第十三章：合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改和解除条件：合同的修改和解除应符合法律法规的规定，并经双方书面同意。第十四章：其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同的签订和履行，遵循中华人民共和国法律法规的相关规定。14.3合同的附件：本合同的附件包括双方提供的相关文件和资料。（合同方签字（或盖章）部分）甲方（房产经纪公司）：_________乙方（合作伙伴）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家代理权条款：甲方对乙方的房产享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得自行或委托其他第三方进行销售或租赁。2.甲方销售目标条款：甲方应按照双方约定的销售目标，积极开展销售活动，确保房产的快速成交。3.甲方推广费用条款：甲方承担房产推广所需的全部费用，包括但不限于广告费、宣传费、活动费等。4.甲方服务质量保障条款：甲方应提供专业的销售咨询服务，确保乙方房产的成交质量和成交速度。5.甲方保密义务条款：甲方应对乙方提供的房产信息和相关商业秘密予以严格保密，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方房产信息真实性条款：乙方应对提供的房产信息真实性负责，确保房产不存在任何法律纠纷和安全隐患。2.乙方合作费用支付条款：乙方应按照约定时间和方式，向甲方支付合作费用，迟延支付的，应承担迟延履行责任。3.乙方配合义务条款：乙方应积极配合甲方的销售和推广活动，提供必要的协助和支持。4.乙方销售价格调整权条款：乙方在合作期限内享有销售价格调整权，但需提前书面通知甲方。5.乙方保密义务条款：乙方应对甲方提供的商业秘密和相关信息予以严格保密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款：双方应共同选定第三方中介机构，确保中介服务的专业性和公正性。2.第三方中介费用条款：第三方中介费用由双方按照约定比例承担，具体费用根据中介机构收费标准确定。3.第三方中介服务内容条款：第三方中介应提供包括但不限于房产评估、交易手续代办、金融服务等一站式服务。4.第三方中介违约责任条款：第三方中介如存在违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。5.第三方中介保密义务条款：第三方中介应对甲方和乙方提供的房产信息和相关商业秘密予以严格保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产委托代理协议3.房产销售计划书4.房产租赁合同模板5.房产交易咨询记录6.金融服务协议7.推广费用明细表8.合作费用支付凭证9.房产信息真实性证明文件10.商业秘密保密协议11.第三方中介服务合同12.第三方中介费用支付凭证13.房产评估报告14.交易手续代办记录15.金融服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成销售或租赁任务。2.甲方未按约定提供咨询服务或金融服务。3.乙方未按约定提供真实、准确的房产信息。4.乙方未按约定支付合作费用。5.第三方中介未按约定提供服务或存在服务质量问题。6.任何一方违反合同保密义务，泄露对方商业秘密。7.一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产经纪公司：指专业从事房地产买卖、租赁、咨询服务的公司。2.合作伙伴：指与房产经纪公司签订合作协议，委托其进行房产销售的当事人。3.代理销售：指房产经纪公司代替合作伙伴销售房产的行为。4.租赁服务：指房产经纪公司提供租赁房源信息，协助合作伙伴完成租赁交易的行为。5.交易咨询：指房产经纪公司为合作伙伴提供房产交易相关的咨询服务。6.金融服务：指房产经纪公司为合作伙伴提供贷款、担保等金融服务。7.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进度缓慢：积极拓展销售渠道，提高销售策略，增加推广力度。2.房产信息不准