个体门面租赁合同

个体门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁门面及面积1.1甲方出租的门面位于__________，面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于合法经营，不得从事违法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2在租赁期间，门面的维修责任如下：（1）甲方负责门面主体结构的维修和安全；（2）乙方负责门面内部设施的维修和保养。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于门面价值。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方负责人身份证明复印件3.租赁门面房产证复印件4.租赁门面内部设施清单5.保险单复印件6.租金支付银行转账凭证7.门面维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用门面，擅自改变门面结构和用途，视为违约。3.乙方未按约定提供保险单，视为违约。4.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方，视为违约。5.甲方未按约定提供门面，或门面存在重大安全隐患，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产权的当事人。2.承租方：指租赁门面用于经营的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期应支付滞纳金。2.乙方改变门面用途：要求乙方恢复原状，违约金处理。3.乙方未提供保险单：要求乙方在规定时间内提供，否则视为违约。4.门面维修和保养：定期检查，双方共同维护门面设施安全。5.提前解除合同：双方协商一致，按照约定办理。五、所有应用场景：1.适用于个体经营者租赁门面开展业务。2.适用于商业街区、购物中心等