电子房买卖合同样式

电子房买卖合同样式合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方联系人：__________1.4卖方联系电话：__________二、买方信息2.1买方名称：__________2.2买方地址：__________2.3买方联系人：__________2.4买方联系电话：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________3.3房屋户型：__________3.4房屋所有权证号：__________3.5房屋现状：__________四、交易内容4.1买卖价格：本房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款项。4.3交付时间：卖方应在本合同约定的条件下，将房屋钥匙交付给买方。五、合同的履行和违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________代表（或法定代表人）：__________代表（或法定代表人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同草稿4.购房款项支付凭证5.房屋交付确认书6.房屋过户手续办理资料清单7.双方身份证明复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋或房屋交付不符合约定条件的，构成违约。2.卖方未按照约定时间办理房屋过户手续的，构成违约。3.买方未按照约定时间支付购房款项的，构成违约。4.买方未按照约定条件接收房屋的，构成违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.电子房屋：指通过网络交易平台进行的房屋买卖。2.购房款项：指买方按照合同约定支付给卖方的房屋买卖价款。3.房屋交付：指卖方将房屋及钥匙正式移交给买方。4.房屋过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现实际状况与合同描述不符。解决办法：立即拍照、录像证据保全，并与卖方协商解决；协商不成可以向法院提起诉讼。2.问题：卖方拖延办理房屋过户手续。解决办法：催告卖方履行合同义务；逾期不履行的，买方可以请求法院判决卖方履行。3.问题：买方拖延支付购房款项。解决办法：催告买方履行合同义务；逾期不履行的，卖方可以请求法院判决买方履行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电子房屋买卖平台