2024年安徽购房合同模板

2024年安徽购房合同模板甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：__________________________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：__________________________，房屋类型______，装修情况______。

3.产权情况：甲方保证该房屋无产权纠纷，交易前甲方应核实该房产权情况，确认该房屋权利无纠纷、无抵押、查封等。

二、交易价格

1.甲乙双方协商一致，该房屋总价为人民币______元整（大写：____________元整）。

2.乙方应在签订本合同时，一次性付清全部购房款。

三、交房事项

1.甲方应在房屋交付前______完成房屋的清理和清扫，确保房屋符合交付要求。

2.乙方应在接到甲方交房通知后______内完成对该房屋的验收，并签署《房屋交接单》。

3.房屋交付费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应当向甲方支付违约金______元。

3.若甲方逾期交付房屋超过______天，乙方有权解除本合同，并可要求甲方退还已支付的全部购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）。

4.乙方有权在交付前对该房屋进行验收，如不符合合同约定，有权拒绝接收该房屋并要求甲方进行整改。如乙方接收该房屋后发现不符合合同约定，有权要求退房并要求甲方退还已支付的全部购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）。

5.本合同签订后，双方均不得擅自解除或变更本合同。如违反本约定，应向对方支付违约金______元。

6.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.甲方应保证该房屋的合法性和真实性，如出现违法或虚假情况，甲方应承担全部法律责任。

9.本合同涉及的金额均为人民币金额，如发生交易金额变动的，应以实际交易金额为准。

10.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本数，“以上”包含本合同约定的全部内容。

11.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。如需续签合同，应在合同到期前______个月内协商签订。

五、其他事项

1.本合同中所述的“其他事项”包括但不限于补充协议、附件、补充条款等内容，双方应协商一致后填写或签署。

2.本合同中所述的“补充条款”包括但不限于交房标准、违约责任等内容，双方应协商一致后填写或签署。

3.本合同中所述的“附件”包括但不限于房屋平面图、户型图等内容，双方应协商一致后填写或签署。

4.本合同中所述的“日期”均指日期而非时间点，如遇节假日或公休日以最后一天为准。

5.本合同中所述的“送达地址”为双方确认的地址，一方按照该地址送达书面文件时视为送达有效。双方应保证该地址的准确性和有效性，如有变更应及时书面通知对方。

6.本合同中所述的“书面通知”包括但不限于书面信函、电子邮件、短信等通讯方式。双方确认的送达地址和送达方式应在签订合同时填写完整并确认有效。

7.其他未尽事宜，按照相关法律法规和政策规定处理。双方可以协商补充协议解决争议。如有争议可向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙