新楼盘商铺售卖合同范本

新楼盘商铺售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]买方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]卖方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于[新楼盘名称]，商铺编号为[商铺具体编号]。1.2商铺的建筑面积为[面积具体数值]平方米，商铺的使用性质为[商业/办公等]。1.3商铺的销售价格为[价格具体数值]元/平方米，总价为[总价具体数值]元。第二条付款方式及进度2.1甲方应于签署本合同之日起[具体天数]内，向乙方支付商铺总价的[具体比例]作为定金，定金不计息。2.2甲方应按照双方约定的付款计划，分[具体次数]次支付剩余款项，具体付款时间及金额由双方另行签订补充协议确定。2.3付款方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。第三条交付及交付条件3.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将商铺交付给甲方使用。3.2商铺交付的条件为：[具体列明交付条件，如所有权转移、产权证办理完毕等]。3.3乙方应在交付时，向甲方提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证件。第四条合同的变更和解除4.1除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如因特殊情况需要解除合同，应向乙方支付[具体金额]的违约金。4.3乙方如因特殊情况需要解除合同，应向甲方支付[具体金额]的违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.商铺所有权转移登记证明2.商铺产权证3.商铺土地使用权证4.其他与本合同有关的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]卖方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]代表：[第三方代表姓名]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商铺，并为了保护甲方的权益，同时引入第三方服务提供商提供额外保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于[新楼盘名称]，商铺编号为[商铺具体编号]。1.2商铺的建筑面积为[面积具体数值]平方米，商铺的使用性质为[商业/办公等]。1.3商铺的销售价格为[价格具体数值]元/平方米，总价为[总价具体数值]元。第二条第三方服务内容2.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，将提供以下服务：a)协助甲方进行商铺的产权转移登记手续；b)提供法律咨询服务，确保甲方的权益得到保护；c)对乙方进行信用评估，确保乙方具备履约能力；d)提供交易过程中的监证服务，确保交易的真实性和合法性。2.2第三方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，并确保服务的专业性和准确性。第三条付款方式及进度3.1甲方应于签署本合同之日起[具体天数]内，向乙方支付商铺总价的[具体比例]作为定金，定金不计息。3.2甲方应按照双方约定的付款计划，分[具体次数]次支付剩余款项，具体付款时间及金额由双方另行签订补充协议确定。3.3付款方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。第四条甲方权益保障4.1乙方应在商铺交付时，向甲方提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证件。4.2乙方承诺在合同履行期间，不得将商铺所有权转移给任何第三方，确保甲方的权益不受侵害。4.3乙方如因特殊情况需要解除合同，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。第五条违约责任及限制5.1乙方如未按照约定时间交付商铺，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。5.2乙方如未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.3第三方如未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此产生的损失。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.商铺所有权转移登记证明2.商铺产权证3.商铺土地使用权证4.第三方服务协议第三方介入的意义和目的：第三方介入新楼盘商铺售卖合同的目的在于为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益得到充分保护。第三方作为独立的服务提供商，能够提供专业的法律咨询、信用评估和监证服务，从而降低交易风险，确保交易的真实性和合法性。通过第三方的介入，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和支持，增加交易的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了优先考虑和保护。甲方有权要求乙方提供商铺的相关证件，确保乙方具备履约能力。同时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失，以保障甲方的利益不受侵害。通过本合同的设定，甲方在交易中具有主导地位，能够确保自身的权益得到充分保障，从而增加交易的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新楼盘商铺租赁合同范本出租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]代表：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]承租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]代表：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]代表：[第三方代表姓名]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意租赁乙方所拥有的商铺，并为了保护乙方的权益，同时引入第三方服务提供商提供额外保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于[新楼盘名称]，商铺编号为[商铺具体编号]。1.2商铺的建筑面积为[面积具体数值]平方米，商铺的使用性质为[商业/办公等]。1.3商铺的租赁价格为[价格具体数值]元/平方米/月，总租金为[总价具体数值]元/月。第二条第三方服务内容2.1第三方作为乙方和甲方的服务提供商，将提供以下服务：a)协助乙方进行商铺的租赁登记手续；b)提供法律咨询服务，确保乙方的权益得到保护；c)对甲方进行信用评估，确保甲方具备履约能力；d)提供租赁过程中的监证服务，确保租赁的真实性和合法性。2.2第三方应按照乙方的要求，提供优质、高效的服务，并确保服务的专业性和准确性。第三条租赁期限及租金支付3.1甲方的租赁期限为[具体时间]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2甲方应于签署本合同之日起[具体天数]内，向乙方支付租金的[具体比例]作为定金，定金不计息。3.3甲方应按照双方约定的租金支付计划，分[具体次数]次支付租金，具体付款时间及金额由双方另行签订补充协议确定。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺在合同履行期间，按照约定使用商铺，并遵守相关的法律法规。4.2甲方如因特殊情况需要解除合同，应提前[具体时间]通知乙方，并支付[具体金额]的违约金，赔偿乙方因此产生的所有损失。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未按照约定时间支付租金，应支付[具体金额]的违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。5.2甲方如未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3第三方如未按照约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此产生的损失。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]1.商铺租赁登记证明2.商铺产权证3.商铺土地使用权证4.第三方服务协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出租方，其权益得到了优先考虑和保护。乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并遵守相关的法律法规。同时，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及赔偿损失，以保障乙方的利益不受侵害。通过本合同的设定，