2024版房产分割离婚协议

编号：__________2024版房产分割离婚协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房产分割离婚协议合同目录第一章：总则1.1协议背景与目的1.2适用法律1.3定义与解释第二章：房产分割2.1房产概况2.2房产所有权归属2.3房产分割方式2.4房产分割时间2.5房产过户手续第三章：财产债务分割3.1共同财产分割3.2个人财产界定3.3债务承担与分担3.4财产分割的履行期限第四章：子女抚养权与探望权4.1子女基本情况4.2子女抚养权归属4.3抚养费的支付4.4探望权的行使4.5子女教育与重大事项决定第五章：赡养费与生活费5.1赡养费的支付标准5.2生活费的支付标准5.3费用支付的履行期限第六章：保险与福利6.1保险权益的处理6.2福利待遇的处理6.3双方的社会保险与公积金处理第七章：双方的权利与义务7.1双方的权利7.2双方的共同义务7.3违反协议的责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章：其他事项9.1协议的变更与解除9.2协议的生效条件9.3协议的保密条款9.4合同的解除与终止第十章：双方签字10.1甲方签字10.2乙方签字10.3见证人签字第十一章：附件11.1房产证复印件11.2财产清单11.3债务清单11.4其他相关文件第十二章：补充协议12.1补充协议的签订12.2补充协议的生效条件第十三章：违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的具体规定第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订与更新14.3合同的完整性与独立性声明合同编号2024001第一章：总则1.1协议背景与目的双方因感情不和，经过充分沟通，决定和平分手，为了保障双方在分手后的合法权益，特此订立本房产分割离婚协议。1.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3定义与解释本协议中所涉及的词汇，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。第二章：房产分割2.1房产概况房产位于__________，房产证号：__________，房产面积为__________平方米。2.2房产所有权归属甲方（或乙方）获得房产的所有权，乙方（或甲方）放弃对房产的所有权主张。2.3房产分割方式2.4房产分割时间本协议经双方签字盖章后，立即生效，房产分割时间定为：__________年__________月__________日。2.5房产过户手续甲方（或乙方）应在本协议生效后__________日内，办理房产过户手续，将房产过户至其名下。第三章：财产债务分割3.1共同财产分割3.2个人财产界定3.3债务承担与分担3.4财产分割的履行期限本协议生效后，双方应按照约定履行财产分割义务，履行期限为：__________年__________月__________日。第四章：子女抚养权与探望权4.1子女基本情况双方子女姓名：__________，出生日期：__________年__________月__________日。4.2子女抚养权归属甲方（或乙方）获得子女的抚养权，乙方（或甲方）享有探望权。4.3抚养费的支付甲方（或乙方）应按月支付抚养费，抚养费标准为：________________。4.4探望权的行使乙方（或甲方）有权在每月第一个周末探望子女，具体时间为：__________年__________月__________日。4.5子女教育与重大事项决定子女的教育及重大事项决定权归甲方（或乙方）所有。第五章：赡养费与生活费5.1赡养费的支付标准甲方（或乙方）应按月支付赡养费，赡养费标准为：________________。5.2生活费的支付标准甲方（或乙方）应按月支付生活费，生活费标准为：________________。5.3费用支付的履行期限甲方（或乙方）应在每月__________日前，支付赡养费和生活费。第六章：保险与福利6.1保险权益的处理6.2福利待遇的处理6.3双方的社会保险与公积金处理第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁双方同意，如本协议项下发生的争议，可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼如双方无法通过协商或仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他事项9.1协议的变更与解除本协议一旦签订，除非双方另有约定，否则不得变更或解除。9.2协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3协议的保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.4合同的解除与终止本协议一经生效，除非双方另有约定，否则不得随意解除或终止。第十章：双方签字10.1甲方签字（甲方签字）10.2乙方签字（乙方签字）10.3见证人签字（见证人签字）第十一章：附件11.1房产证复印件（房产证复印件附后）11.2财产清单（财产清单附后）11.3债务清单（债务清单附后）11.4其他相关文件（其他相关文件附后）第十二章：补充协议12.1补充协议的签订如本协议约定之外的事项需要补充，双方可签订补充协议。12.2补充协议的生效条件补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章：违约责任13.1违约行为的界定一方违反本协议的约定，应承担违约责任。13.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为：________________。第十四章：附则14.1合同的解释权本协议的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订与更新本协议如有需要修订或更新，应由双方共同协商进行。14.3合同的完整性与独立性声明本协议是双方真实意思的表示，不存在任何无效或可撤销的情形，双方各自独立承担合同责任。甲方：（甲方签字）日期：____年__月__日乙方：（乙方签字）日期：____年__月__日见证人：（见证人签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外赡养费甲方同意，在协议生效后，若乙方生活水平低于一定标准，甲方应支付额外的赡养费，以保障乙方生活品质。具体标准如下：若乙方生活水平低于当地最低生活保障标准，甲方应支付相当于差额的赡养费；若乙方生活水平低于甲方生活水平的一半，甲方应支付相当于差额的赡养费。附加条款二：子女教育费用甲方同意，除协议约定的抚养费外，若子女的教育费用超过原定标准，甲方应承担超出部分的费用。具体如下：甲方应承担子女在国内外的私立学校学费；甲方应承担子女在国内外的补习班、兴趣班等费用；甲方应承担子女在特殊情况下的教育费用，如留学、交换生等。附加条款三：房产过户税费甲方同意承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。附加条款四：保险权益处理甲方同意，将其名下与乙方相关的保险权益（如人寿保险、健康保险等）全部转移给乙方，包括但不限于保险单、保单现金价值、保险费用等。附加条款五：额外生活费甲方同意，在协议生效后，若乙方生活水平低于一定标准，甲方应支付额外的生活费，以保障乙方生活品质。具体标准如下：若乙方生活水平低于当地最低生活保障标准，甲方应支付相当于差额的生活费；若乙方生活水平低于甲方生活水平的一半，甲方应支付相当于差额的生活费。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：一次性补偿乙方同意，在本协议生效后，一次性向甲方支付一定金额的补偿，以弥补甲方因离婚所受的损失。具体金额由双方协商确定。附加条款二：股权分割乙方同意，将其名下与甲方相关的股权（如公司股权、投资股权等）全部转移给甲方，包括但不限于股权价值、分红权、决策权等。附加条款三：房产过户税费乙方同意承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。附加条款四：保险权益处理乙方同意，将其名下与甲方相关的保险权益（如人寿保险、健康保险等）全部转移给甲方，包括但不限于保险单、保单现金价值、保险费用等。附加条款五：子女探望权乙方同意，在协议生效后，每个周末有权探望子女，具体时间为周六下午至周日晚上。如甲方阻挠乙方行使探望权，乙方有权向法院申请强制执行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用双方同意，支付给第三方的中介费用为人民币____元整，由甲方和乙方各自承担一半。附加条款二：中介服务范围第三方中介应提供的服务范围包括但不限于：协助双方进行房产分割、财产债务分割、子女抚养权协商等。附加条款三：中介保密义务第三方中介有义务对双方在签订本协议过程中提供的个人信息和隐私予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方披露。附加条款四：中介责任如因第三方中介的失误或疏忽导致本协议发生争议，第三方中介应承担相应的责任。附加条款五：中介服务期限第三方中介应在本协议签订后____日内完成其服务事项，如因特殊情况导致无法按时完成，双方有权与中介协商延长服务期限。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.财产清单3.债务清单4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付赡养费、生活费或子女抚养费。2.甲方未按约定时间过户房产。3.甲方未履行保险权益转移义务。4.乙方未按时支付一次性补偿或股权分割。5.乙方未按约定时间探望子女。6.第三方中介未按时完成服务事项。三、法律名词及解释：1.赡养费：指甲方应支付给乙方的，用于保障乙方基本生活的费用。2.生活费：指甲方应支付给乙方的，用于保障乙方基本生活开销的费用。3.抚养费：指甲方应支付给乙方和子女的，用于保障子女基本生活和教育的费用。4.房产分割：指在本协议中，甲方和乙方对共同拥有的房产进行分割，确定各自的所有权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付费用：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内支付；若协商无果，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方支付。2.甲方未按约定时间过户房产：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内完成过户；若协商无果，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行过户义务。3.甲方未履行保险权益转移义务：乙方可以与甲方协商，要求其履行转移义务；若协商无果，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行转移义务。4.乙方未按时支付一次性补偿或股权分割：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付；若协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方支付。5.乙方未按约定时间探望子女：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内探望子女；若协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方履行探望义务。6.