2024年物业租赁补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁补充协议本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1协议签订的法律依据1.2协议签订的实际情况2.租赁标的物的基本情况2.1租赁标的物的名称2.2租赁标的物的位置2.3租赁标的物的面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限的起始和终止日期3.2租金的计算方式和金额3.3租金支付的时间和方式4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的损坏赔偿5.物业管理服务5.1物业管理的范围5.2物业管理服务的标准和要求5.3物业管理费用的承担6.附属设施及公共区域的使用6.1附属设施的使用规定6.2公共区域的使用规定6.3附属设施和公共区域的维护责任7.乙方权利和义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约金的计算和支付11.争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效的时间12.2合同终止的条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释的优先顺序13.3合同的修改和补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署的时间和地点14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1协议签订的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于[租赁标的物位置]的[租赁标的物名称]，签订本补充协议。1.2协议签订的实际情况经甲乙双方友好协商，于2024年[具体日期]在[具体地点]签订本补充协议。2.1租赁标的物的名称2.2租赁标的物的位置租赁物具体位置为[详细地址]，位于[具体楼号]栋[具体单元]室。2.3租赁标的物的面积租赁物面积为[具体面积]平方米，具体测量以房产证载明面积为准。3.1租赁期限的起始和终止日期本租赁期限自2024年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.2租金的计算方式和金额租金按月计算，每月租金为人民币[具体金额]元，共计[租金总额]元。3.3租金支付的时间和方式乙方应于每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定账户，支付方式为银行转账。4.1租赁物的使用范围乙方仅限于合法用途使用租赁物，不得改变租赁物的用途。4.2租赁物的维护责任租赁物及其附属设施由乙方负责日常维护，保持原状。4.3租赁物的损坏赔偿如因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.1物业管理的范围本协议约定的物业管理范围包括但不限于：清洁卫生、安全保卫、绿化养护、公共设施维护等。5.2物业管理服务的标准和要求物业管理服务应达到[具体标准]的要求，满足乙方的生活和工作需求。5.3物业管理费用的承担物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司提供的收费标准执行。6.1附属设施的使用规定乙方应遵守附属设施的使用规定，合理使用，不得损坏。6.2公共区域的使用规定乙方应遵守公共区域的使用规定，维护公共秩序，保护公共设施。6.3附属设施和公共区域的维护责任附属设施和公共区域的维护责任由甲方或物业管理公司承担。8.1甲方权利8.1.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。8.1.2甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方改正或采取相应措施。8.1.3甲方有权在租赁期限届满或本协议解除时，收回租赁物。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并按时交付乙方使用。8.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，保障租赁物的正常使用。8.2.3甲方应在本协议约定的期限内，按照约定的方式和金额收取租金。9.1合同变更的条件和程序任何一方要求变更本协议内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序9.2.1如遇不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。9.2.2如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。10.1违约责任的承担方式10.1.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算和支付10.2.1违约金的计算标准为每月租金的[具体比例]%。10.2.2违约金应在本协议解除后[具体天数]内支付。11.1争议解决的方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的管辖法院如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，争议应提交[具体地点]人民法院诉讼解决。12.1合同生效的时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件本协议因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。13.1合同附件本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2合同解释的优先顺序本协议的附件与本协议具有同等法律效力，如有不一致之处，以附件为准。13.3合同的修改和补充本协议的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.1合同签署的时间和地点本协议于2024年[具体日期]在[具体地点]签署。14.2合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行本协议，提高租赁物的使用效率，保障双方的合法权益。2.2.1协助甲乙双方进行租赁物的交付和接收；2.2.2提供物业管理服务；2.2.3提供维修和保养服务；2.2.4提供法律咨询和代理服务；2.2.5其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，履行其提供的服务。3.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务。3.2.2第三方有权按照约定的方式和费用收取服务费用。3.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求和本协议的约定，调整其提供的服务内容和方式。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在本协议中明确约定，并在第三方提供服务前书面通知甲乙双方。5.甲乙双方的额外条款及说明5.1第三方介入时的通知义务甲乙双方应在第三方介入前书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，应按照约定的方式和比例由甲乙双方承担。5.3第三方介入的争议解决如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本协议第11条的规定解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本协议和第三方与甲乙双方签订的协议共同约定。6.4第三方与其他第三方的划分如第三方与其他第三方之间存在合作关系，各方应明确各自的权利义务，并签订相应的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。包括租赁物的使用说明和保养指南。2.租赁物照片提供租赁物现状的照片，以证明交付时的状态。3.租金支付凭证包含所有租金支付记录的凭证，如银行转账记录、支票、现金收据等。4.物业管理服务合同如有第三方提供物业管理服务，应提供与物业管理公司的服务合同。5.维修保养记录记录租赁物维修和保养的历史和现状。6.第三方服务协议如有第三方提供服务，应提供与第三方签订的服务协议。7.争议解决文件记录双方协商或仲裁过程中产生的文件。8.合同变更协议记录合同变更的任何书面协议。9.合同解除通知双方任何一方解除合同的书面通知。10.其他相关文件可能包括但不限于租赁保证金收据、保险单等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。责任标准：乙方应支付逾期支付的租金，并按约定支付滞纳金。2.租赁物损坏违约责任认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿。责任标准：乙方应负责修复损坏部分，并赔偿相应的经济损失。3.租赁物用途改变违约责任认定：乙方未按约定用途使用租赁物。责任标准：乙方应停止违规用途，并赔偿由此造成的损失。4.物业管理服务不满违约责任认定：第三方提供的物业管理服务未达到约定标准。责任标准：第三方应改进服务，若无法改进，甲方有权解除合同。5.保密信息泄露违约责任认定：任何一方泄露对方提供的保密信息。责任标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。6.争议解决失败违约责任认定：双方未能按照约定的争议解决方式解决争议。责任标准：争议解决失败可能导致合同解除，双方根据合同约定承担相应责任。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则乙方应支付该月租金及相应滞纳金。若租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方人民币[具体金额]元。全文完。2024年物业租赁补充协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.物业基本情况3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4水电费及其他费用6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费支付时间7.乙方权利与义务7.1乙方使用物业的范围7.2乙方维护物业的责任7.3乙方不得从事的行为8.甲方权利与义务8.1甲方提供物业的责任8.2甲方维护公共设施的责任8.3甲方不得干涉乙方合法使用物业9.修缮与维护9.1物业修缮责任9.2乙方自用部分的修缮责任9.3乙方不得擅自改动物业10.保险10.1乙方购买的保险范围10.2甲方购买的保险范围11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同解除条件14.3合同变更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：物业公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：有限公司2.2乙方地址：市区路号3.物业基本情况3.1物业名称：大厦3.2物业地址：市区路号3.3物业面积：500平方米3.4物业用途：办公4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过2年。5.租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币万元整5.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月1日至10日5.4水电费及其他费用：按实际使用量由乙方自行承担，每月结算一次，次月10日前支付。6.物业管理费6.1物业管理费标准：每月人民币元/平方米6.2物业管理费支付方式：每月前10个工作日内支付至甲方指定账户6.3物业管理费支付时间：每月1日至10日7.乙方权利与义务7.1乙方使用物业的范围：乙方有权使用租赁物业的全部面积，包括但不限于办公室、会议室、卫生间等。7.2乙方维护物业的责任：乙方应保持租赁物业的完好状态，不得擅自改动或损坏物业设施。7.3乙方不得从事的行为：乙方不得在租赁物业内从事违法活动，不得擅自改变物业用途，不得影响其他租户的正常使用。8.甲方权利与义务8.1甲方提供物业的责任：甲方应确保租赁物业符合约定用途，并在租赁期间保持物业的适宜使用状态。8.2甲方维护公共设施的责任：甲方负责公共设施的维护和保养，确保其正常运行。8.3甲方不得干涉乙方合法使用物业：甲方不得无故干涉乙方在租赁物业内的正常经营活动。9.修缮与维护9.1物业修缮责任：租赁期间，因自然损耗或合理使用导致的物业损坏，乙方负责修缮或修复。9.2乙方自用部分的修缮责任：乙方负责自用部分的装修和维护，包括但不限于办公设备、家具等。9.3乙方不得擅自改动物业：乙方未经甲方同意，不得擅自改变物业的结构或外观。10.保险10.1乙方购买的保险范围：乙方应自行购买并承担因使用物业导致的人身伤害或财产损失责任保险。10.2甲方购买的保险范围：甲方应购买并承担物业本身因火灾、自然灾害等原因导致的损失保险。11.违约责任11.1乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或物业管理费，每逾期一日应向甲方支付应付款项的1%作为滞纳金。11.2甲方违约责任：若甲方未能按时提供物业或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付相应违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：2024年1月1日14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正，另一方有权解除合同。14.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等，在履行本合同过程中可能介入的第三方服务提供者。15.2介入原因：第三方介入可能基于合同履行需要、法律要求、甲方或乙方自愿选择等因素。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额应依据其提供服务的性质、范围及行业标准确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方介入流程17.1介入申请：甲方或乙方根据合同需要，向第三方提出介入申请。17.2第三方审核：第三方在收到申请后，对介入的必要性、可行性进行审核。17.3介入协议：经审核通过，甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.4服务执行：第三方按照服务协议履行职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a.获取甲方或乙方提供的相关信息；b.依据合同约定和行业标准，独立履行职责；c.享有合同约定的报酬。18.2第三方义务：a.按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；b.对履行职责过程中知悉的甲方或乙方商业秘密、个人隐私予以保密；c.在履行职责过程中，若造成甲方或乙方损失，应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：a.第三方受甲方委托，为甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担监督责任；b.第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方：a.第三方受乙方委托，为乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担监督责任；b.第三方在履行职责过程中，若违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方：a.第三方在履行职责过程中，若对甲乙双方均造成损失，应根据各自责任承担相应赔偿；b.第三方在履行职责过程中，若对甲乙双方均未造成损失，但违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入对合同内容的影响进行评估，必要时对合同进行变更。20.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订补充协议。21.第三方介入后的合同解除21.1若第三方介入后，合同履行出现重大困难，经甲乙双方协商一致，可解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、损失赔偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁补充协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、物业基本情况、租赁期限、租金及相关费用、物业管理费、修缮与维护、保险、违约责任、争议解决、合同生效等条款。说明：本协议为双方签订的物业租赁补充协议，是对原有租赁合同的具体补充和细化。2.物业清单详细要求：清单应详细列明租赁物业的面积、用途、设施设备等信息。说明：物业清单是双方确认租赁物业具体情况的依据。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是乙方支付租金的证明。4.物业管理费支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：物业管理费支付凭证是乙方支付物业管理费的证明。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同。6.保险单详细要求：保险单应包含保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单是乙方购买保险的证明。7.争议解决文件详细要求：文件应包含争议解决的方式、机构、程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或物业管理费责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1%作为滞纳金。示例说明：若乙方应于每月10日前支付租金，但未在规定时间内支付，则从第11日起每日需支付滞纳金。2.甲方未按时提供物业或未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于未履行义务部分每日租金的1%作为违约金。示例说明：若甲方应于租赁开始前完成物业交付，但未能在约定时间内完成，则从逾期之日起每日需支付违约金。3.乙方擅自改动或损坏物业责任认定标准：乙方需承担因擅自改动或损坏物业而产生的修复费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改动物业结构，造成损失，乙方需承担修复费用。4.第三方在履行职责过程中违反合同约定责任认定标准：第三方应根据其违约行为，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年物业租赁补充协议2本合同目录一览1.1物业概况1.2租赁双方基本信息1.3租赁标的物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整1.7物业管理费及公共设施使用费1.8附属设施及设备1.9交付与验收1.10修缮与维护1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1物业概况1.1.1本合同所指物业位于______市______区______路______号，物业名称为______。1.1.2物业总面积为______平方米，其中租赁面积______平方米。1.1.3物业用途为______，符合国家相关法律法规和物业规划要求。1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方：全称为______，法定代表人为______，注册号为______。1.2.2承租方：全称为______，法定代表人为______，注册号为______。1.3租赁标的物1.3.1租赁标的物为本合同1.1.1所述的物业，包括房屋及附属设施。1.3.2租赁标的物现状为______，并附有______。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。1.4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金总额为人民币______元整。1.5.2租金支付方式为：每月______日支付______元，支付至出租方指定账户。1.5.3支付租金时，应附具付款凭证，作为双方确认租金已支付的依据。1.6租金调整1.6.1租赁期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。1.6.2调整后的租金应自调整之日起生效。1.7物业管理费及公共设施使用费1.7.1物业管理费按______标准收取，每月______元，由承租方支付。1.7.2公共设施使用费按实际使用情况由承租方支付。1.8附属设施及设备1.8.1本合同租赁物所附设施及设备清单如下：（1）______；（2）______；（3）______；（4）______。1.8.2承租方在使用过程中，应妥善保管上述设施及设备，不得擅自拆装、改装。1.9交付与验收1.9.1出租方应于合同约定的交付日期前，将租赁物交付承租方。1.9.2承租方应在收到租赁物后______日内，对租赁物进行验收，并书面通知出租方。1.9.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。1.10修缮与维护1.10.1租赁期间，租赁物的修缮和维护责任如下：（1）______；（2）______；（3）______。1.10.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。1.11违约责任1.11.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付______的违约金。1.11.2承租方逾期支付租金，应向出租方支付______的违约金。1.11.3如双方违约，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应责任。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。1.13合同生效与终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。8.1物业使用规定8.1.1承租方在使用租赁物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。8.1.2承租方不得利用租赁物业进行违法活动，不得擅自改变物业结构和使用功能。8.1.3承租方应合理使用水、电、气等公共设施，不得造成浪费和损坏。8.2保险8.2.1出租方应为其物业投保财产险，并将承租方列为被保险人。8.2.2承租方应自行投保其使用租赁物业过程中产生的意外责任险。8.3退租8.3.1租赁期满或双方约定的其他退租条件成就时，承租方应按照合同约定退租。8.3.2退租时，租赁物应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.4不可抗力8.4.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任。8.4.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。8.5违约责任8.5.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.5.2违约责任的具体计算方法，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。8.6合同变更8.6.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7合同解除8.7.1在租赁期内，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使租赁物无法继续使用；（3）国家政策调整，致使租赁合同无法继续履行。8.8合同份数8.8.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。8.9合同生效8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10通知8.10.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。8.11附件8.11.1本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）物业管理规定；（3）其他相关文件。8.12法律适用8.12.1本合同适用中华人民共和国法律。8.13最终解释权8.13.1本合同的最终解释权归出租方所有。8.14其他8.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.1物业使用规定9.1.1承租方在使用租赁物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。9.1.2承租方不得利用租赁物业进行违法活动，不得擅自改变物业结构和使用功能。9.1.3承租方应合理使用水、电、气等公共设施，不得造成浪费和损坏。9.2保险9.2.1出租方应为其物业投保财产险，并将承租方列为被保险人。9.2.2承租方应自行投保其使用租赁物业过程中产生的意外责任险。9.3退租9.3.1租赁期满或双方约定的其他退租条件成就时，承租方应按照合同约定退租。9.3.2退租时，租赁物应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.4不可抗力9.4.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任。9.4.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。9.5违约责任9.5.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.5.2违约责任的具体计算方法，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。9.6合同变更9.6.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.7合同解除9.7.1在租赁期内，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使租赁物无法继续使用；（3）国家政策调整，致使租赁合同无法继续履行。9.8合同份数9.8.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.9合同生效9.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.10通知9.10.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。9.11附件9.11.1本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）物业管理规定；（3）其他相关文件。9.12法律适用9.12.1本合同适用中华人民共和国法律。9.13最终解释权9.13.1本合同的最终解释权归出租方所有。9.14其他9.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.1物业使用规定10.1.1承租方在使用租赁物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。10.1.2承租方不得利用租赁物业进行违法活动，不得擅自改变物业结构和使用功能。10.1.3承租方应合理使用水、电、气等公共设施，不得造成浪费和损坏。10.2保险10.2.1出租方应为其物业投保财产险，并将承租方列为被保险人。10.2.2承租方应自行投保其使用租赁物业过程中产生的意外责任险。10.3退租10.3.1租赁期满或双方约定的其他退租条件成就时，承租方应按照合同约定退租。10.3.2退租时，租赁物应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。10.4不可抗力10.4.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。10.5违约责任10.5.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.5.2违约责任的具体计算方法，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。10.6合同变更10.6.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.7合同解除10.7.1在租赁期内，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使租赁物无法继续使用；（3）国家政策调整，致使租赁合同无法继续履行。10.8合同份数10.8.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.9合同生效10.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.10通知10.10.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。10.11附件10.11.1本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）物业管理规定；（3）其他相关文件。10.12法律适用10.12.1本合同适用中华人民共和国法律。10.13最终解释权10.13.1本合同的最终解释权归出租方所有。10.14其他10.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1物业使用规定11.1.1承租方在使用租赁物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。11.1.2承租方不得利用租赁物业进行违法活动，不得擅自改变物业结构和使用功能。11.1.3承租方应合理使用水、电、气等公共设施，不得造成浪费和损坏。11.2保险11.2.1出租方应为其物业投保财产险，并将承租方列为被保险人。11.2.2承租方应自行投保其使用租赁物业过程中产生的意外责任险。11.3退租11.3.1租赁期满或双方约定的其他退租条件成就时，承租方应按照合同约定退租。11.3.2退租时，租赁物应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。11.4不可抗力11.4.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任。11.4.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。11.5违约责任11.5.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.5.2违约责任的具体计算方法，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。11.6合同变更11.6.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.7合同解除11.7.1在租赁期内，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使租赁物无法继续使用；（3）国家政策调整，致使租赁合同无法继续履行。11.8合同份数11.8.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.9合同生效11.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.10通知11.10.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。11.11附件11.11.1本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）物业管理规定；（3）其他相关文件。11.12法律适用11.12.1本合同适用中华人民共和国法律。11.13最终解释权11.13.1本合同的最终解释权归出租方所有。11.14其他11.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1物业使用规定12.1.1承租方在使用租赁物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。12.1.2承租方不得利用租赁物业进行违法活动，不得擅自改变物业结构和使用功能。12.1.3承租方应合理使用水、电、气等公共设施，不得造成浪费和损坏。12.2保险12.2.1出租方应为其物业投保财产险，并将承租方列为被保险人。12.2.2承租方应自行投保其使用租赁物业过程中产生的意外责任险。12.3退租12.3.1租赁期满或双方约定的其他退租条件成就时，承租方应按照合同约定退租。12.3.2退租时，租赁物应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。12.4不可抗力12.4.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任。12.4.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。12.5违约责任12.5.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.5.2违约责任的具体计算方法，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。12.6合同变更12.6.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.7合同解除12.7.1在租赁期内，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使租赁物无法继续使用；（3）国家政策调整，致使租赁合同无法继续履行。12.8合同份数12.8.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.9合同生效12.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.10通知12.10.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。12.11附件12.11.1本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）物业管理规定；（3）其他相关文件。12.12法律适用12.12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.13最终解释权12.13.1本合同的最终解释权归出租方所有。12.14其他12.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1物业使用规定13.1.1承租方在使用租赁物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。13.1.2承租方不得利用租赁物业进行违法活动，不得擅自改变物业结构和使用功能。13.1.3承租方应合理使用水、电、气等公共设施，不得造成浪费和损坏。13.2保险13.2.1出租方应为其物业投保财产险，并将承租方列为被保险人。13.2.2承租方应自行投保其使用租赁物业过程中产生的意外责任险。13.3退租13.3.1租赁期满或双方约定的其他退租条件成就时，承租方应按照合同约定退租。13.3.2退租时，租赁物应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。13.4不可抗力13.4.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.4.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。13.5违约责任13.5.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.5.2违约责任的具体计算方法，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。13.6合同变更13.6.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.7合同解除13.7.1在租赁期内，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使租赁物无法继续使用；（3）国家政策调整，致使租赁合同无法继续履行。13.8合同份数13.8.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.9合同生效13.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.10通知13.10.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。13.11附件13.11.1本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）物业管理规定；（3）其他相关文件。13.12法律适用13.12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.13最终解释权13.13.1本合同的最终解释权归出租方所有。13.14其他13.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1物业使用规定14.1.1承租方在使用租赁物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。14.1.2承租方不得利用租赁物业进行违法活动，不得擅自改变物业结构和使用功能。14.1.3承租方应合理使用水、电、气等公共设施，不得造成浪费和损坏。14.2保险14.2.1出租方应为其物业投保财产险，并将承租方列为被保险人。14.2.2承租方应自行投保其使用租赁物业过程中产生的意外责任险。14.3退租14.3.1租赁期满或双方约定的其他退租条件成就时，承租方应按照合同约定退租。14.3.2退租时，租赁物应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。14.4不可抗力14.4.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.4.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。14.5违约责任14.5.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.5.2违约责任的具体计算方法，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。14.6合同变更14.6.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.6.2第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）租赁物交易过程中，需要进行资产评估、价格谈判等；（2）租赁物租赁过程中，需要进行物业维修、保养、管理等服务；（3）租赁物租赁过程中，需要进行法律咨询、合同审查等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同租赁物评估价值的_____%。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方费用承担15.5.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方服务费用可在合同约定的租金中分摊，或由甲乙双方另行支付。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.6.2第三方介入前，甲乙双方应向其提供相关资料，并明确其权利义务。15.7第三方变更及解除15.7.1第三方介入后，如需更换第三方，甲