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购房买卖合同购房合同买方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋买卖事项达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______套间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其包含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等),使用面积_______平方米,房屋户型为_________,装修状况_______,其他条件为_________,该房屋(已未)设定抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属状况为第______种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_________。(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________。第三条房屋交易价格、付款方式及交付期限(一)甲、乙双方经协商一致,同意上述房屋成交价格为人民币________元整(大写:________元)。此房价为净价,税费由_________方承担。(二)乙方采取下列第_____种方式付款:1、乙方在签订本合同时,一次性支付房款人民币________元整(大写:________元),付清全款后,甲方协助乙方办理产权过户手续。2、乙方在签订本合同时,支付定金人民币________元整(大写:________元),余款在甲方交付房屋时一次性付清。甲方收到全部房款后,须向乙方出具收款收据。(三)甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。第四条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外,甲方如未按本合同第三条规定的时间将该房屋交付乙方使用,乙方有权按已交房款向甲方追究违约利息。逾期交付天数为______天,从______年______月______日起至______年______月______日止,逾期交付按已交房款计算,每日违约金为________元整。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按照本合同第四条规定的时间付款的,甲方对乙方逾期付款有权追究违约利息。逾期付款天数期限为______天,从______年______月______日起至______年______月______日止,逾期付款按逾期应付款计算,每日违约金为________元整。第六条甲方保证该房屋权属状况的真实性和合法性,保证该房屋不受他人合法侵占。否则,由此产生的一切法律责任由甲方承担。第七条关于房屋产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。办理房屋所有权转移登记时,甲方应出具房屋所有权证或其他有关证明文件。如因甲方的过失造成乙方不能在合理的时间内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,并甲方应退还乙方已付的房价款、支付的税费和其他费用,并按总房价的百分之______向乙方支付违约金。第八条甲方出售房屋,除法律另有规定外,还应向乙方提供以下资料:1、房屋所有权证;2、土地使用权证明;3、建设规划许可证;4、综合验收合格证;5、房屋使用说明书。第九条甲方应就有关房屋产权及土地使用权等事宜,向乙方作出如下承诺:1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和债务纠纷;2、甲方保证已清除该房屋内的一切户口,如仍有户口,由甲方负责迁出;3、甲方如发生婚姻变化,应立即通知乙方。第十条甲方应按国家有关规定缴纳房产交易税费,由______方承担。第十一条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由______方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式肆份,甲方执_________份,乙方执_________份,_________方执_________份,具有同等法律效力。甲方(签章):_________联系电话:_________乙方(签章):_________联系电话:__________________年____月____日附件:1、房屋平面图2、装饰、设备标准3、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明4、付款协议5、房屋产权转移登记表6、土地使用证7、有关房屋产权、土地使用权等事宜的承诺函8、其他有关文件购房买卖合同(1)购房合同姓名:(身份证号)地址:买方:(以下简称乙方)姓名:(身份证号)地址:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋买卖事项达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______套间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中国有土地使用证号、房地产权证号不详)。该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:。第二条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条买卖价款该房屋总价为人民币_________千(_________万)百(_________千)百(_________万)拾(_________万)元整。买卖价款分押贷支付。具体付款方式,甲、乙双方可以协商议定。第四条付款时间乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________万)千(_________千)百(_________千)百(_________万)拾(_________万)元整。甲方同意在收到乙方支付的定金后_________日内向乙方出具收款收据。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋交付给乙方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第七条关于产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。如是商品房,甲方应于交付使用后_________日内办理房地产权证书。第八条保修责任甲方应保证销售的房屋符合国家建筑质量标准。乙方在正常使用下,如该房屋主体结构质量不合格造成损失,由甲方负责赔偿。第九条违约责任甲方如未按照本合同规定的时间将该房屋交付乙方,应向乙方赔偿_________元。乙方如未能按时付清购房款,按应付款项的_________向甲方支付违约金。甲方如未能及时将房屋所有权转移给乙方,应向乙方赔偿_________元。乙方如未能按时向甲方付清购房款,按应付款项的_________向甲方支付违约金。第十条合同争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式_________份,其中正本_________份,甲乙方各执_________份;副本_________份,送_________备案。甲方(签章):_______________联系电话:__________________乙方(签章):_______________联系电话:__________________签订地点:________________________年______月______日购房买卖合同(2)购房合同买方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋买卖事项达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______套间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为:。第二条房屋用途该房屋用途为__________。第三条买卖价款该房屋总价为人民币__________元整,小写:__________元。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币__________元整,小写:__________元。乙方采取下列第_________种方式付款:1.一次性付款;2.分期付款。乙方逾期付款的,每逾期一天,按应付房款的万分之五支付违约金。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给乙方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第七条关于房屋产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。如是商品房,甲方应于交付使用后______日内办理房地产权证书。第八条保修责任甲方应按国家规定对房屋及附属设施设备及时修缮,做到不漏、不淹、三通。(水、电、煤气)管线畅通,卫生、照明设备完好,排水通畅,遵守《市房屋租赁管理办法》的规定。第九条违约责任甲、乙双方如未履行本合同约定的有关义务,应承担违约责任,即违约方应向守约方支付违约金,违约金为房价款的百分之______,但违约金总额不超过房价款的百分之______。在履行本合同过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交________仲裁委员会仲裁解决。第十一条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十三条本合同连同附表共______页,一式______份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,兹同意本合同的附件及补充协议自本合同生效之日起具有法律效力。出卖人(签章):__________买受人(签章):__________________年______月______日附件一:房屋平面图(略)附件二:房屋附着设施(略)购房买卖合同(3)购房合同买方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋买卖事项达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______套间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其附属设施见附件),房屋用途为__________。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:___________。(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:___________。第三条房屋成交价格双方同意上述房屋成交价格为人民币________元整(大写:________元)。此房价为净价,税费由________方承担。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:___________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定期限内付款的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方按累计应付款的______向甲方支付违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外,甲方应在______年______月______日前将本合同第一条规定的房屋交付给乙方,并应按约定向乙方交付已付款的______。甲方逾期交付房屋超过______个月时,乙方有权单方面解除合同。第七条关于产权登记的约定在乙方领取《房屋所有权证》后______天内,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。如因甲方的过失造成乙方不能在______年内取得房地产权属证书,乙方有权退房,甲方除退还乙方已付房款外,还应向乙方支付违约金_________元。第八条保修责任甲方应保证销售的房屋符合国家建设标准,乙方按照使用说明书的要求使用房屋,保证房屋质量符合规定。若房屋出现质量问题,甲方应承担维修责任。第九条合同争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,按下述第______种方式解决:1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议应采取书面形式并由甲、乙双方签署,具有同等法律效力。第十一条本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。第十二条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,另一份交由__________备案。甲方(签章):__________联系电话:__________乙方(签章):__________联系电话:________________年______月______日附件一:房屋平面图附件二:装饰、设备标准附件三:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明(若有的)附件四:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议应采取书面形式并由甲、乙双方签署,具有同等法律效力。购房买卖合同(4)购房合同买方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋买卖事项达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______套间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其附属设施见附件),房屋用途为__________。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:___________。(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:___________。第三条房屋成交价格双方同意上述房屋成交价格为人民币________元整(大写:________元)。此房价为净价,税费由________方承担。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:___________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定期限内付款的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方按累计应付款的_________向甲方支付违约金。乙方逾期付款超过______日,甲方有权解除合同,并有权要求乙方按累计应付款的_________向甲方支付违约金。甲方如未在约定期限内解除合同的,应向乙方双倍返还定金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外,甲方应在本判决生效后______日内将本合同项下房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方逾期交付房屋超过______日,乙方有权解除合同,并有权要求甲方按累计应付款的_________向乙方支付违约金。甲方如未在约定期限内解除合同的,应向乙方双倍返还定金。第七条关于产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。办理房屋所有权转移登记所需费用由________方承担。如因甲方原因未能办理产权登记,乙方有权解除合同,并有权要求甲方按累计应付款的_________向乙方支付违约金。第八条违约责任本合同签订后,甲、乙双方应认真履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第九条其他关于本合同未尽事宜,甲、乙双方应在法律、法规允许的范围内协商解决。如因双方协商不成导致本合同无法继续履行或造成的损失,由双方根据各自过错程度分别承担相应的赔偿责任。第十条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章):___________乙方(签章):___________日期:____年__月__日附件一:房屋平面图(略)附件二:装饰、设备标准(略)附件三:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明(略)附件四:付款明细表(略)购房买卖合同(5)购房合同买方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋买卖事项达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______套间,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其包含附属设施及其它房产),实际使用面积_______平方米。第二条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条买卖双方的条件(一)卖方有房屋所有权证,产权无争议,无抵押,无租赁,且未设立任何他项权利。(二)买方有购买该房屋资格,并付清房款。买方应向卖方提交有关证明或保证第四条房屋付款时间及方式(一)本合同签订后,乙方应向甲方支付定金。(以现金为首次付款,其余款项以贷款发放为准)。(二)甲方应于_____年___月___日前将该房屋交付给乙方。(以办理完过户手续并交付钥匙为准)第五条房屋付款及过户(一)甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记及过户手续,由甲方提供的有关资料,报产权登记机关备案。办理上述手续所需费用由甲方承担。第六条甲方应就该房屋的所处地段、用途、面积、建筑质量、装饰标准、附属设施及设备等事项,在《房屋买卖合同》签订后的_________日内向乙方说明。第七条违约责任甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:1甲方交付的房屋不符合合同约定,致使不能实现房屋购买目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。2甲方未按合同约定的时间交房的。3乙方未能按期支付房款的。4因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记和过户手续的。5乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的。6因乙方原因,造成该房屋主体结构损坏的;7乙方擅自转售该房屋、未经甲方书面同意,拆改房屋结构或改变房屋用途。8因乙方原因,造成该房屋质量瑕疵、损坏、渗漏的。第八条其它除以上内容外,甲乙双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割之一部分,本合同、其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第九条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份。甲方(签章):_______________联系电话:__________________乙方(签章):_______________联系电话:__________________签订地点:_______________签订日期:_______年___月___日购房买卖合同(6)购房合同买方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋买卖事项达成如下协议
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