2025带保证人的土地使用权转让版合同

2025带保证人的土地使用权转让通用版合同土地使用权转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于签订：甲方（转让方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：丙方（保证人）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方依法取得位于（以下简称“转让标的”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权依法转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权；丙方自愿为甲方履行本合同提供连带责任保证。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条转让标的1.1甲方转让的土地使用权位于，面积为平方米，土地使用权证号为，以下简称“该土地使用权”。1.2该土地使用权的用途为，使用年限为年，自起至止。第二条转让费用及支付方式2.1乙方受让该土地使用权应支付的总金额为人民币元（大写：元整），以下简称“转让价款”。2.2转让价款的支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）。2.2.2乙方应于年月日前支付剩余转让价款，即人民币元（大写：元整）。2.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的发票。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方保证其对该土地使用权的转让符合法律规定，不存在任何权利瑕疵或债务负担。3.1.2甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，并提供所需文件资料。3.1.3甲方不得在本合同签订后，以任何方式妨碍乙方对该土地使用权的合法使用和转让。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应按本合同约定支付转让价款。3.2.2乙方应确保对该土地使用权的合法使用，不得进行违法活动。3.2.3乙方有权在该土地使用权上进行合法的开发建设或其他经营活动。3.3丙方的权利与义务：3.3.1丙方为甲方履行本合同提供连带责任保证，保证范围包括但不限于转让价款、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。3.3.2丙方在甲方未能履行合同义务时，应在接到乙方书面通知之日起日内代为履行，或协助乙方追偿。第四条转让的条件和限制4.1该土地使用权的转让必须符合国家相关法律法规及当地政策规定。4.2甲方应确保该土地使用权未被设定任何抵押、质押或其他权利限制。4.3乙方在受让该土地使用权后，应遵守相关法律法规，合法使用土地。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金为转让价款的%。5.2若甲方未按期协助乙方办理土地使用权过户登记手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。5.3若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。5.4若丙方未履行保证责任，应承担相应的连带责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，三方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与其他条款7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（签字盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：