2025沈阳商铺租赁合同样本

2025沈阳商铺租赁合同样本商铺租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国辽宁省沈阳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于沈阳市区街号的商铺（以下简称为“租赁商铺”），愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方有意承租该商铺，并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的商铺位于沈阳市区街号（具体位置以四址为准：东至，南至，西至，北至）。1.2租赁商铺的建筑面积为平方米，具体用途为商业经营。1.3该商铺目前处于空置状态，甲方保证其拥有出租该商铺的合法权利，并承诺在租赁期间内不向第三方出租或使用该商铺。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前一个月协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金按每季度/半年/年支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还。4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁商铺或欠缴租金及其他费用，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方应确保租赁商铺在租赁期内的合法性及可使用性，并提供必要的协助；b)甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对租赁商铺的安全、消防等事项进行监督；c)甲方应按时向物业管理部门缴纳该商铺的物业费及相关费用。5.2乙方的权利与义务：a)乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用，并合理使用租赁商铺及其设施；b)乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意；c)乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、气、暖等费用。第六条费用承担6.1租赁期间内，该商铺的物业费、维修费、保险费等由甲方承担。6.2乙方在租赁期间内产生的水、电、气、暖等费用由乙方自行承担。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租给第三方。7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将其副本交甲方备案。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。8.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁商铺无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2任何一方违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：签署日期：年