房屋购销合同模板

房屋购销合同模板甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：甲方所售房屋为____________（不动产权证书号房屋所有权证号商品房预售许可证号）登记的房屋，国有土地使用证号为________________，房屋平面图见本合同附件一，该房屋占用范围内的土地使用权以（出让划拨）方式取得；甲方已取得该房屋所有权证，该房屋占用范围内的土地使用权未设立抵押权。1.2房屋结构类型：________________。1.3房屋建筑面积：________平方米，其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成情况见附件二）。1.4房屋用途：________________。1.5房屋结构：________________。第二条价格按建筑面积计算房屋总价款为（人民币）________________元整，（大写）________________元整。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（____）元整，定金在尾款中抵扣。3.2乙方采取下列第____种方式付款：（1）一次性付款。乙方应在签订本合同时，向甲方支付全额购房款（人民币）________________元整，房屋产权过户时，甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证原件交付给乙方。（2）贷款方式付款。乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（____）元整，余款通过银行贷款支付。甲方应协助乙方办理贷款手续。如乙方未申请到贷款或贷款额度不足，乙方应于____年____月____日前以现金方式补足。（3）分期付款。乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（____）元整，余款分____期支付，具体还款计划为：____年____月____日支付人民币（____）元整；____年____月____日支付人民币（____）元整；____年____月____日支付人民币（____）元整；____年____月____日支付人民币（____）元整。第四条交付期限甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定的期限内付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方应于约定的期限届满之日起次日将房屋交付给乙方，并交付房屋所有权证、土地使用权证原件。甲方逾期交付房屋的，应按照以下方式处理：（1）逾期在____日之内，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之____的违约金，并于房屋实际交付之日起____日内向乙方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过____日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起____日内退还全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息；同时，甲方还应按照合同总金额的____向乙方支付违约金。第七条关于房屋装修、设备、家具、家电等事项的处理甲方房屋装修、设备、家具、家电等事项，在交付乙方前，均归甲方所有，乙方无需额外支付费用。但乙方有权在入住后进行二次装修。第八条保修责任甲方应按国家规定对房屋及附属设施设备提供质量保修，保修期为____年。在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或擅自改动房屋结构、设备位置等原因造成的损坏，甲方不承担责任。第九条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份；副本____份，送____备案。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订日期：____年____月____日附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明房屋购销合同模板（1）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：甲方所售房屋为____________（不动产权证书号房屋所有权证号商品房预售许可证号）登记的房屋，国有土地使用证号为________________，房屋平面图见本合同附件一，该房屋占用范围内的土地使用权以（出让划拨）方式取得；甲方已取得该房屋所有权证，该房屋占用范围内的土地使用权未设立抵押权。1.2房屋结构类型：________________。1.3房屋建筑面积：________平方米，其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成情况见附件二）。1.4房屋用途：________________。1.5房屋结构：________________。第二条价格按建筑面积计算房屋总价款为（人民币）________________元整，（大写）________________元整。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金（人民币）________________元整，（大写）________________元整。3.2乙方采取下列第____种方式付款：（1）一次性付款。乙方应在签订本合同时，一次性支付全部房款，即人民币（人民币）________________元整，（大写）________________元整。（2）贷款方式付款。乙方应在本合同签订后______日内向甲方提交按揭贷款申请的相关资料，并按照银行要求办理相关手续。贷款金额为人民币（人民币）________________元整，（大写）________________元整。若因乙方原因导致贷款未获批准，则乙方应在银行审批之日起______日内一次性支付剩余房款，即人民币（人民币）________________元整，（大写）________________元整。（3）分期付款。乙方应在本合同签订后______日内支付首付款（人民币）________________元整，（大写）________________元整，余款通过银行贷款方式支付。具体支付安排如下：首期款：乙方应在签订本合同时支付首付款，金额为人民币（人民币）________________元整，（大写）________________元整。第二期款：乙方应于_____年_____月_____日前支付房款人民币（人民币）________________元整，（大写）________________元整。第三期款：乙方应于_____年_____月_____日前支付房款人民币（人民币）________________元整，（大写）________________元整。第四条交付期限甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在本合同签订之日起______日内支付全部房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方未在本合同签订之日起______日内交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条关于房屋装修、设备、装修等的约定甲方同意向乙方提供装修服务，相关费用由甲方承担。装修完成后的房屋增值归甲方所有。第八条关于房屋产权登记约定的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。办理房屋所有权转移登记所需费用由甲方承担。第九条保修责任甲方应按照国家有关规定，对房屋质量问题履行保修义务。第十条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条本合同一式______份，其中正本______份，副本______份。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：年______月______日附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明房屋购销合同模板（2）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：甲方所售房屋为________________（不动产权证书号房屋所有权证号商品房预售许可证号）。1.2房屋结构类型：________________。1.3房屋建筑面积：________平方米，其中实际建筑面积：________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：________平方米。1.4房屋用途：________________。1.5房屋交付使用状态：________________。1.6房屋平面图见本合同附件一，该平面图已经过甲乙双方签字确认。第二条价格、付款方式及期限2.1房屋总价款：人民币________元整，大写：__________________________元。2.2付款方式：乙方采取下列第________种方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。具体付款方式及期限如下：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性支付全部房款。甲方应于收到全部房款后________个工作日内向乙方出具发票。（2）分期付款：乙方应于签订本合同时，支付首付款人民币________元整，剩余房款人民币________元整。甲方应于收到剩余房款之日起________个工作日内向乙方出具发票，并将房屋交付给乙方。（3）按揭付款：乙方应于签订本合同时，向甲方支付定金人民币________元整，剩余房款人民币________元整。甲方应协助乙方办理银行按揭手续。如乙方未能成功申请到按揭贷款，则乙方应于本合同签订之日起________个工作日内一次性支付剩余房款。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2甲方应向乙方交付房屋钥匙，并在交付房屋时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.3甲方应负责将所售房屋内的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带等设施安装到位，并保证相关设施的正常使用。3.4甲方应于交付房屋之日起________个工作日内，将户口迁出。3.5甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付已付房款万分之________的违约金。4.2乙方未按照本合同约定时间付款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期应付款万分之________的违约金。4.3甲方违反本合同约定，擅自将房屋出售给第三方的，应向乙方支付______倍的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.4乙方未按照本合同约定时间付款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期应付款万分之________的违约金。4.5乙方违反本合同约定，擅自将房屋转让给第三方的，应向甲方支付______倍的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条争议解决方式5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式________份，其中正本________份，副本________份。正本和副本具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋平面图附件二：其他相关文件房屋购销合同模板（3）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：甲方所售房屋为____________（不动产权证书号房屋所有权证号商品房预售许可证号）登记的房屋，国有土地使用证号为________________，房屋平面图见本合同附件一，该房屋占用范围内的土地使用权以（出让划拨）方式取得；位于第________层，共______套间，房屋结构为________________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋占用的土地使用权以（出让划拨）方式取得，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。1.2甲方应向乙方出示房屋权属证明、土地使用权证明等相关证件。第二条价款与付款方式2.1房屋总价款：人民币________元整，________元。2.2乙方采取以下第______种方式付款：（1）一次性付款。乙方应在签订本合同时，一次性支付全部购房款，即人民币________元整，________元。（2）分期付款。具体付款计划为：乙方在______年______月______日前支付首付款，金额为人民币________元整，________元；乙方在______年______月______日前支付第二期房款，金额为人民币________元整，________元；乙方在______年______月______日前支付第三期房款，金额为人民币________元整，________元；乙方在______年______月______日前支付尾款，金额为人民币________元整，________元。2.3甲方应于收到乙方首付款后______个工作日内向乙方出具收款凭证。第三条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起______日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。第四条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按照本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方自约定交付期限届满次日起至实际交付之日止，按日计算向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按照本合同规定的时间付款的，甲方有权要求乙方自约定付款期限届满次日起至实际付款之日止，按日计算向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。第六条交接房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交接手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示房屋权属证明、土地使用权证明等相关证件，并签署房屋交接单。在签署房屋交接单前，甲方不得拒绝接受房屋，乙方不得拒绝接收房屋。甲方交付的房屋不符合本合同约定的，乙方有权拒绝接收，由此产生的延期交房责任由甲方承担。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式______份，其中正本______份，甲乙方各执______份；副本______份，送______份。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订日期：____年__月__日附件一房屋平面图附件二本合同双方当事人地址、电话、法定代表人、委托代理人等基本信息注：本合同范本仅供参考，您在使用时，请结合实际情况修改、补充，如有必要，请咨询专业律师。房屋购销合同模板（4）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：甲方所售房屋为____________（不动产权证书号房屋所有权证号商品房预售许可证号）登记的房屋，国有土地使用证号为________________，房屋平面图见本合同附件一，该房屋占用范围内的土地使用权以（出让划拨）方式取得；甲方已取得该房屋拆迁、规划、建设许可等手续，且房屋使用性质为住宅。1.2房屋状况：该房屋座落为____________，建筑面积为________平方米，其中，实际建筑面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为________平方米。该房屋附属设施、设备见附件二。1.3房屋设计、装修及设施、设备：该房屋设计为________结构，装修状况为________，该房屋现有装修及其设施、设备情况详见合同附件三。该房屋（已未）设定抵押。第二条价格、付款时间及方式2.1甲方同意将房屋以总价________元整的价格出售给乙方（一次性付款分期付款）。乙方采取下列第______种方式付款：（1）一次性付款乙方在合同签订之日起______日内支付全部房款，即人民币________元整。（2）分期付款乙方于____年__月__日前支付首付款，金额为人民币________元整。乙方于____年__月__日前支付第二期房款，金额为人民币________元整。乙方于____年__月__日前支付第三期房款，金额为人民币________元整。余款人民币________元整于______前付清。2.2甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。第三条房屋产权登记3.1甲方应自房屋交付之日起______日内，向房屋所在地房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，领取房地产权证。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，包括但不限于提供必要的文件和证明文件。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。4.2乙方未按照本合同约定支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。4.3甲方未按照本合同约定办理房屋所有权转移登记的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。第五条其他5.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。5.2甲乙双方就履行本合同发生纠纷，当事人可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.3本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋平面图附件二：装饰、设备清单附件三：甲方提供的房地产权证书复印件附件四：乙方提供的个人身份证明复印件（若有的）房屋购销合同模板（5）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋权属状况：甲方所售房屋为________________（不动产权证书号房屋所有权证号商品房预售许可证号）。1.2房屋结构类型：________________。1.3房屋建筑面积：________平方米，其中实际建筑面积：________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：________平方米。1.4房屋用途：________________。1.5房屋结构：________________。第二条价格、付款方式及交付期限2.1房屋总价款：人民币________元整（大写：________________元整）。2.2付款方式：乙方按以下第________种方式按期付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。2.3乙方于____年__月__日前支付房款人民币________元整（大写：________________元整）作为定金。2.4甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。第三条买受人逾期付款的违约责任3.1乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。第四条甲方逾期交付房屋的违约责任4.1甲方如未在约定的期限内交付房屋，乙方有权按已付房款向甲方追究违约责任。自本合同规定的交付期限之第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金，合同继续履行。第五条关于产权登记的约定5.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。办理房屋所有权转移登记所需费用由甲方承担。第六条不可抗力因不可抗力不能履行合同的，甲乙双方应及时沟通、协商处理。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份交有关部门备案。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋平面图附件二：装饰、设备标准附件三：共有权人同意出售声明附件四：房屋交接清单（本模板仅供参考，您在使用时，请结合实际情况修改、补充。）房屋购销合同模板（6）甲方（卖方）：______________