房物租赁合同范本

房物租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。房屋设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及附属设施正常使用。第六条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限收取违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]。3.甲方提前解除合同的，应一次性支付给乙方违约金[填写违约金金额]元。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的[填写赔偿金比例]。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件一：房屋设施设备情况甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲乙丙三方遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方作为房屋的出租人，乙方作为房屋的承租人，丙方作为与甲方有合同约定的第三方主体，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.丙方作为第三方主体，对甲方的房屋享有优先购买权，如甲方在出售房屋时，应提前通知丙方，并在同等条件下，丙方享有优先购买权。2.丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方出现违约行为，丙方有责任提醒甲方，并协助甲方采取措施维护自身权益。3.丙方在甲方同意的情况下，可与乙方进行房屋租赁合同的变更或解除，变更或解除合同应提前一个月通知甲方和乙方。第二条甲方权益保障1.甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，确保房屋符合租赁用途。3.甲方在租赁期限内不得随意提高租金，如市场行情发生变化，甲方应与乙方协商确定新的租金标准。第三条乙方权益和义务1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。第四条违约责任及限制条款1.乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人，如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期限内不得改变房屋的结构和用途，如乙方擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应一次性支付给乙方违约金[填写违约金金额]元。3.乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限收取违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过对甲方权益的保障和优先考虑，确保甲方在房屋租赁过程中的利益得到有效维护。同时，第三方主体的存在有助于监督乙方的行为，防止乙方出现违约行为，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在房屋租赁过程中的地位和利益得到充分保障。甲方作为房屋的出租人，有权收取租金，保障房屋的所有权和安全，同时也有权在租赁期限内对房屋进行管理和维护。通过甲方的权益主导，可以确保甲方的利益得到最大程度的保护，同时也有利于维护合同的稳定性和履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲乙丙三方遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方作为房屋的出租人，乙方作为房屋的承租人，丙方作为与乙方有合同约定的第三方主体，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.丙方作为第三方主体，对甲方的房屋享有租赁权，如甲方在租赁期限内需出售房屋，应提前通知丙方，并在同等条件下，丙方享有优先购买权。2.丙方应协助乙方监督甲方履行合同义务，确保甲方提供符合租赁用途的房屋及附属设施。3.丙方在甲方同意的情况下，可与乙方进行房屋租赁合同的变更或解除，变更或解除合同应提前一个月通知甲方和乙方。第二条乙方权益保障1.乙方在租赁期限内享有房屋的合法使用权，并有权按照合同约定要求甲方提供符合租赁用途的房屋及附属设施。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。第三条甲方权益和义务1.甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，确保房屋符合租赁用途。2.甲方在租赁期限内不得随意提高租金，如市场行情发生变化，甲方应与乙方协商确定新的租金标准。3.甲方在租赁期限内不得干预乙方的正常使用和享受房屋及附属设施的权利。第四条违约责任及限制条款1.甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方在租赁期限内不得将房屋转租给他人，如甲方擅自转租，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方在租赁期限内不得改变房屋的结构和用途，如甲方擅自改变，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。2.乙方提前解除合同的，应一次性支付给甲方违约金[填写违约金金额]元。3.甲方提前解除合同的，应一次性支付给乙方违约金[填写违约金金额]元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和义务，确保乙方在房屋租