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房子卖合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]房屋买卖合同本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订:1.名称:[请插入卖方全称]2.注册地址:[请插入卖方注册地址]3.联系人:[请插入卖方联系人姓名]4.联系方式:[请插入卖方联系电话]1.名称:[请插入买方全称]2.注册地址:[请插入买方注册地址]3.联系人:[请插入买方联系人姓名]4.联系方式:[请插入买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人,并愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产(以下简称“房屋”),而买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋地址:[请插入房屋地址]1.2房屋面积:[请插入房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]1.4房屋现状:卖方保证,在交付时,房屋处于良好的居住状态,符合我国相关法律法规规定的住宅质量标准。第二条房屋价格2.1房屋交易价格为人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入具体金额的大写形式]元整)。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内,将首付款[请插入首付款金额]元整支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余房款[请插入剩余房款金额]元整,买方应按照我国相关法律法规和政策规定,通过贷款方式支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内,将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续,并承担相关费用。3.3过户完成后,买方应按照本合同约定,支付剩余房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若卖方在交付时,房屋存在重大质量问题,导致买方无法居住,买方有权拒绝接收房屋,并要求卖方退还已支付的所有款项。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一:《房屋所有权证》复印件6.2本合同附件二:《房屋买卖合同》补充协议本合同一式两份,双方各执一份。双方签字盖章后,本合同立即生效。卖方(盖章):买方(盖章):代表(签名):代表(签名):日期:[请插入具体日期]日期:[请插入具体日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:1.名称:[请插入甲方全称]2.注册地址:[请插入甲方注册地址]3.联系人:[请插入甲方联系人姓名]4.联系方式:[请插入甲方联系电话]1.名称:[请插入乙方全称]2.注册地址:[请插入乙方注册地址]3.联系人:[请插入乙方联系人姓名]4.联系方式:[请插入乙方联系电话]1.名称:[请插入丙方全称]2.注册地址:[请插入丙方注册地址]3.联系人:[请插入丙方联系人姓名]4.联系方式:[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产(以下简称“房屋”),乙方愿意购买该房屋,丙方作为独立的第三方服务机构,为甲乙双方提供房屋交易服务及相关支持,双方达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋地址:[请插入房屋地址]1.2房屋面积:[请插入房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]1.4房屋现状:甲方保证,在交付时,房屋处于良好的居住状态,符合我国相关法律法规规定的住宅质量标准。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入具体金额的大写形式]元整)。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内,将首付款[请插入首付款金额]元整支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款[请插入剩余房款金额]元整,买方应按照我国相关法律法规和政策规定,通过贷款方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同向房地产交易中心办理过户手续,并承担相关费用。3.3过户完成后,乙方应按照本合同约定,支付剩余房款。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1乙方应按照本合同约定,按时支付房款,否则甲方有权暂停交付房屋,且乙方应支付滞纳金。4.2丙方作为第三方服务机构,应确保本合同的履行,如因丙方原因导致合同无法履行,甲方有权要求丙方承担相应责任。4.3甲方在交易过程中,享有知情权、监督权和异议权,确保交易公开、公平、公正。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同约定,导致合同无法履行,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2丙方违反本合同约定,导致合同无法履行,丙方应承担相应责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.3乙方在交易过程中,如出现违法行为,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应法律责任。6.1本合同附件一:《房屋所有权证》复印件6.2本合同附件二:《房屋买卖合同》补充协议本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。三方签字盖章后,本合同立即生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):日期:[请插入具体日期]日期:[请插入具体日期]丙方(盖章):代表(签名):日期:[请插入具体日期]总结:第三方介入房屋买卖合同的意义和目的在于,通过专业机构提供服务和支持,确保交易的公开、公平、公正,保障甲方的权益,降低交易风险。在本合同中,甲方作为房屋出卖方,其权益得到了充分保障,包括但不限于房屋价格、交付时间、过户手续等。同时,通过设置乙方违约责任和限制条款,以及第三方丙方的责任规定,进一步确保了甲方权益的实现。在此基础上,甲方为主导的目的和意义在于,通过明确各方的责任和权益,确保房屋买卖交易的顺利进行,实现甲方的合法权益,同时促进房地产市场的健康发展。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:1.名称:[请插入甲方全称]2.注册地址:[请插入甲方注册地址]3.联系人:[请插入甲方联系人姓名]4.联系方式:[请插入甲方联系电话]1.名称:[请插入乙方全称]2.注册地址:[请插入乙方注册地址]3.联系人:[请插入乙方联系人姓名]4.联系方式:[请插入乙方联系电话]1.名称:[请插入丙方全称]2.注册地址:[请插入丙方注册地址]3.联系人:[请插入丙方联系人姓名]4.联系方式:[请插入丙方联系电话]鉴于甲方持有乙方目标公司[请插入目标公司名称]的股权,并愿意将其持有的股权转让给乙方,丙方作为独立的第三方服务机构,为甲乙双方提供股权转让服务及相关支持,双方达成如下协议:第一条股权描述1.1股权比例:[请插入甲方持有的股权比例]1.2股权证号:[请插入股权证号]1.3目标公司现状:甲方保证,目标公司处于良好的经营状态,符合我国相关法律法规规定的企业质量标准。第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入具体金额的大写形式]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将股权转让款[请插入股权转让款金额]元整支付至甲方指定的银行账户。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内,将目标公司的股权转让给乙方。3.2甲乙双方应共同向工商行政管理部门办理股权过户手续,并承担相关费用。3.3过户完成后,乙方应按照本合同约定,支付剩余股权转让款。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1甲方应保证目标公司的合法经营,不得有任何影响目标公司合法权益的行为。4.2丙方作为第三方服务机构,应确保本合同的履行,如因丙方原因导致合同无法履行,乙方有权要求丙方承担相应责任。4.3乙方在交易过程中,享有知情权、监督权和异议权,确保交易公开、公平、公正。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同约定,导致合同无法履行,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2丙方违反本合同约定,导致合同无法履行,丙方应承担相应责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3乙方在交易过程中,如出现违法行为,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应法律责任。6.1本合同附件一:《股权证》复印件6.2本合同附件二:《股权转让合同》补充协议本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。三方签字盖章后,本合同立即生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):日期:[请插入具体日期]日期:[请插入具体日期]丙方(盖章):代表(签名):日期:[请插入具体日期]总结:乙方为主导的目
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