建筑租售收售合同

建筑租售收售合同合同编号：__________建筑租售收售合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲方拥有位于__________的建筑物（以下简称“该建筑物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该建筑物，并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的范围和描述1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的该建筑物，具体包括但不限于：__________（具体描述建筑物的基本情况，如面积、楼层、装修情况等）。1.2乙方租赁该建筑物的用途为：__________（具体描述乙方的经营范围或使用目的）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修和保养4.1甲方负责该建筑物的结构安全和主要设施设备的维修和保养，确保建筑物正常使用。4.2乙方负责租赁部分的日常维修和保养，确保租赁部分的安全和使用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.该建筑物的相关权属证明文件2.乙方经营范围的证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________建筑租售收售合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“合作方”）：鉴于甲方拥有位于__________的建筑物（以下简称“该建筑物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该建筑物，并按照约定支付租金；合作方愿意为甲方和乙方提供相关的服务和支持，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的范围和描述1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的该建筑物，具体包括但不限于：__________（具体描述建筑物的基本情况，如面积、楼层、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。第四条甲方权益主导4.1甲方有权决定租赁物的使用目的和范围，乙方应严格按照甲方的要求使用租赁物。4.2甲方有权决定租赁物的维修和保养事项，乙方应配合甲方进行维修和保养。4.3甲方有权决定租赁物的转让或抵押，但应提前通知乙方。第五条第三方主体合作方的责权利5.1合作方应向甲方和乙方提供相关的服务和支持，包括但不限于：__________（具体描述合作方的服务内容）。5.2合作方应保证其提供的服务质量和效果，如因合作方原因导致乙方损失的，合作方应承担相应的责任。5.3合作方应按照甲方的要求参与租赁物的维修和保养事项。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给他人。6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方合作方的介入，旨在为甲方和乙方提供更好的服务和支持，确保租赁物的正常使用和维护。8.2第三方合作方的介入，有助于加强甲方对租赁物的控制和管理，保障甲方的权益。8.3第三方合作方的介入，有助于解决乙方在租赁过程中可能遇到的问题和困难，提高乙方的经营效益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过本合同明确双方的权利义务，确保租赁物的合法、安全、有效使用。9.2甲方作为出租方，通过本合同规范乙方的行为，防止乙方违反合同约定，确保甲方的权益不受损害。9.3甲方作为出租方，通过本合同与合作方共同提供更好的服务和支持，促进租赁物的价值提升和长期稳定发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.该建筑物的相关权属证明文件2.乙方经营范围的证明材料3.合作方提供的服务内容和范围的详细说明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________建筑租售收售合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“服务方”）：鉴于甲方拥有位于__________的建筑物（以下简称“该建筑物”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该建筑物，并按照约定支付购房款；服务方愿意为乙方提供相关的服务和支持，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖物的范围和描述1.1本合同买卖的标的为甲方拥有的该建筑物，具体包括但不限于：__________（具体描述建筑物的基本情况，如面积、楼层、装修情况等）。第二条买卖期限2.1本合同买卖期限为自____年__月__日起至双方签订《房屋买卖合同》日止。第三条购房款及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付购房款的方式为：__________（具体描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第四条乙方权益主导4.1乙方有权决定购买该建筑物的用途和目的，甲方应保证乙方在使用过程中享有合法权利。4.2乙方有权决定对该建筑物进行改造和装修，但应提前通知甲方并取得甲方同意。4.3乙方有权要求甲方提供该建筑物的相关权属证明文件。第五条第三方主体服务方的责权利5.1服务方应向乙方提供相关的服务和支持，包括但不限于：__________（具体描述服务方的服务内容）。5.2服务方应保证其提供的服务质量和效果，如因服务方原因导致乙方损失的，服务方应承担相应的责任。5.3服务方应协助乙方与甲方签订《房屋买卖合同》。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定向乙方交付该建筑物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供该建筑物的相关权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方不得在该建筑物内进行违法活动，如因甲方原因导致乙方受到处罚或损失的，甲方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过本合同明确双方的权利义务，确保购买该建筑物的合法、安全、有效进行。8.2乙方作为承租方，通过本合同规范甲方的行为，防止甲方违反合同约定，确保乙方的权益不受损害。8.3乙方作为承租方，通过本合同与合作方共同提供更好的服务和支持，促进该建筑物价值的提升和长期稳定发展。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在本合同中主要承担提供建筑物、协助乙方办理相关手续等义务。9.2甲方作为出租方，在本合同中不享有对购买行为的决