2024版个人私有房屋购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人私有房屋购买合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条购买价格与支付方式2.1购买价格2.2支付方式2.3支付时间第三条房屋交付与过户3.1房屋交付时间3.2过户手续3.3过户费用第四条房屋质量与维修4.1房屋质量保证4.2维修责任4.3维修费用第五条房屋使用与保管5.1合理使用5.2禁止行为5.3保管责任第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的手续第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条其他约定10.1房屋保险10.2房屋租赁10.3共有情况第十一条附件11.1房屋所有权证11.2房屋平面图11.3付款凭证第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条合同生效时间13.1合同生效条件13.2生效时间第十四条合同份数14.1合同份数14.2各方的保存份数14.3合同的传递方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置甲方同意将位于【】市【】区（县）【】街道【】号的【】层【】户出售给乙方。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米，使用面积为【】平方米。1.3房屋所有权该房屋的所有权证号为【】，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格与支付方式2.1购买价格双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币【】（大写：【】元整）。2.2支付方式【】现金支付；【】转账支付；【】按揭贷款支付；【】其他方式：。2.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款日期和金额向甲方支付购房款。具体付款时间及金额见本合同附件一。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。3.2过户手续双方应在本合同签订后【】日内，共同办理房屋过户手续。3.3过户费用办理过户手续所需的费用由【】承担。具体费用及分摊方式见本合同附件二。第四条房屋质量与维修4.1房屋质量保证甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。4.2维修责任自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由【】承担。4.3维修费用因房屋质量问题导致的维修费用由【】承担。具体费用承担方式见本合同附件三。第五条房屋使用与保管5.1合理使用乙方应合理使用房屋及其设施，按照房屋使用说明进行装修和维护。5.2禁止行为乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及公共设施。5.3保管责任乙方应对房屋内的财产进行妥善保管，因保管不善导致的损失由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件【】双方协商一致；【】法律规定；【】其他条件：。6.3变更与解除的手续合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相配合完成相关事宜。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条其他约定10.1房屋保险乙方应在房屋交付后【】日内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。10.2房屋租赁本合同签订后，如乙方需要出租房屋，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。10.3共有情况如房屋为共有财产，乙方应在签订本合同前取得共有人的书面同意。第十一条附件11.1房屋所有权证甲方应向乙方出示房屋所有权证原件，并提交复印件【】份。11.2房屋平面图甲方应向乙方提供房屋平面图【】份。11.3付款凭证乙方应向甲方提供付款凭证【】份。第十二条签字盖章12.1卖方签字甲方（卖方）签字：____________12.2买方签字乙方（买方）签字：____________12.3见证人签字见证人签字：____________第十三条合同生效时间13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自【】年【】月【】日起生效。第十四条合同份数14.1合同份数本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，见证人执【】份。14.2各方的保存份数甲方（卖方）保存【】份，乙方（买方）保存【】份，见证人保存【】份。14.3合同的传递方式本合同的传递方式为【】电子邮件【】快递【】直接交付。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋购买款支付时间表详细列出买方应按照的付款日期和金额向甲方支付购房款的详细计划。附件二：过户费用承担明细详细列出办理过户手续所需的费用及由哪方承担。附件三：维修费用承担明细详细列出因房屋质量问题导致的维修费用由哪方承担。附件四：房屋保险投保明细详细列出保险的投保明细，包括保险公司名称，保险金额，保险期间等。附件五：房屋租赁同意书如果乙方需要出租房屋，应事先征得甲方书面同意，并填写此附件。附件六：共有同意书如果房屋为共有财产，需要共有人的书面同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未能按照合同约定交付房屋，或房屋不符合合同约定的质量标准，需承担违约责任。示例：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方需向乙方支付违约金，违约金为购房款的1%。2.乙方违约乙方未能按照合同约定支付购房款，或乙方未能履行合同约定的其他义务，需承担违约责任。示例：如果乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方需向甲方支付违约金，违约金为购房款的1%。3.双方违约如果双方在合同履行过程中都有违约行为，双方需共同承担违约责任。示例：如果甲方未能交付房屋，同时乙方未能支付购房款，甲方和乙方需共同承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于【】市【】区（县）【】街道【】号的【】层【】户的建筑物。2.购房款：指乙方购买