出资建房协议书

出资建房协议书合同编号：__________出资建房协议书甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资，乙方建设房屋的相关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目用途：________________二、甲方权利与义务2.1甲方应按照本协议约定的出资期限和金额，向乙方支付建房资金。2.2甲方有权对项目建设过程进行监督，并有权要求乙方按期交付符合约定质量标准的房屋。2.3甲方应承担建设过程中发生的各项税费和其他相关费用。2.4甲方应按照本协议约定的方式，向乙方支付建房资金。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照本协议约定的建设标准和质量，完成房屋建设。3.2乙方应按照本协议约定的交付期限，向甲方交付房屋。3.3乙方应保证房屋建设过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全。3.4乙方应承担因自身原因导致的建设过程中发生的各项费用。四、出资及支付4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付首期建房资金，金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照乙方提供的进度报告，按时支付后续资金。4.3甲方支付的资金，乙方应出具相应的正式发票。五、交付及验收5.1乙方应在本协议约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。5.2甲方应按照本协议约定的方式，对交付的房屋进行验收。5.3如甲方对交付的房屋质量有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。5.4乙方应在收到甲方异议后____个工作日内，对异议进行核实，并采取相应措施。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照本协议约定支付资金的，乙方有权暂停建设，且甲方应支付逾期付款的违约金。6.3乙方未按照本协议约定交付房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.甲方出资证明文件3.乙方建设资质证明文件4.房屋设计图纸及相关技术文件5.建设过程中各项税费支付凭证6.房屋交付验收报告7.违约金计算公式及相关法律文件8.争议解决方式及相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付资金：以合同约定的资金支付期限为标准，每延迟一天支付，视为违约一天。2.甲方未按约定金额支付资金：以合同约定的资金总额为标准，不足部分视为违约。3.乙方未按约定标准建设房屋：以合同约定的建设标准为依据，不符合标准的部分视为违约。4.乙方未按约定时间交付房屋：以合同约定的交付期限为标准，每延迟一天交付，视为违约一天。5.双方在履行过程中发生的其他争议：以合同约定的争议解决方式为依据进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理的基本法律。3.出资：指甲方按照合同约定向乙方支付的用于房屋建设的资金。4.建设标准：指合同约定的房屋建设应符合的技术规范和质量要求。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付资金：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方按期支付；如甲方仍延迟支付，乙方有权暂停建设，并按违约金计算公式向甲方追讨违约金。2.甲方未支付足额资金：乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方补足资金；如甲方拒绝补足，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.乙方未按标准建设房屋：甲方有权对交付的房屋进行验收，如发现不符合建设标准的部分，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。4.乙方延迟交付房屋：甲方有权按违约金计算公式向乙方追讨违约金；如乙方延迟交付超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出资方，乙方为房屋建设方。2.甲方需要出资建设房屋，乙方具备建