别墅土建改造合同范本

别墅土建改造合同范本合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的别墅一座，拟对该别墅进行土建改造，乙方具备相关的施工资质和经验，甲方同意乙方进行施工。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条改造项目及内容1.1改造项目：甲方位于__________的别墅土建改造工程。1.2改造内容：根据甲方的要求，乙方对别墅进行如下改造：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________第二条改造规模及标准2.1改造规模：根据甲方的要求和实际情况，确定改造工程的规模如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.2改造标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关规范进行施工，确保改造工程的质量。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。（2）改造工程完工后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后的7个工作日内支付剩余的50%合同总价款。第四条工期及延期4.1工期：双方约定本改造工程的工期为__________天。4.2延期：（1）如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期所产生的实际费用。第五条质量及保修5.1质量：乙方应严格按照甲方的要求和国家相关规范进行施工，确保改造工程的质量。5.2保修：本改造工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。第六条违约责任6.1乙方如未按合同约定的工期、质量完成工程，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未按约定时间支付合同价款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.别墅土建改造设计方案2.施工图纸3.改造工程预算书4.乙方施工资质证明5.合同履行过程中产生的相关发票和收据6.工程质量验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方未按合同约定的质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。4.甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。2.质保期：产品或工程在验收合格后，供应商或施工方承诺在一定期限内对质量问题进行修复。3.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，如协商不成，乙方应支付违约金。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：甲方未按约定时间支付合同价款解决办法：甲方及时支付合同价款，如逾期支付，应支付违约金。4.问题：甲方未按合同约定提供施工条件解决办法：甲方及时提供施工条件，如导致工程延期，应支付乙方因延期所产生的实际费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有别墅，拟对别墅进行土建改造。2.乙方具备相关的施工资质和经验，愿意承担土建改造工程。3.双方就改造项目、规模、标准、价格、工期等内容进行协商，并