农村租房合同协议书模板

农村租房合同协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________（具体地址），共有__________间房间。1.2房屋的面积为__________平方米。1.3房屋的设施包括：__________（列举房屋设施）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条法律法规7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第八条其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。8.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。8.3租赁期内，房屋的产权及使用权归甲方所有，乙方仅享有使用权。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.维修通知单6.转租同意书（如有）7.提前解除合同证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。4.乙方未合理使用房屋及设施：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及设施损坏的行为。5.乙方转租未经同意：未经甲方同意，乙方将房屋转租给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复。如乙方未通知或甲方未及时修复，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：乙方未经同意转租。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方应承担因转租造成的所有损失。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方应按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金。五、所有应用场景：1