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文档简介
历史建筑修复合同范本合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于:2.乙方为具有专业历史建筑修复资质的单位,愿意承担该建筑的修复工作;3.甲方希望对建筑进行修复,以保护历史文化遗产,乙方愿意承担此项工作。双方本着平等、自愿、互利的原则,就建筑修复事宜达成如下协议:第一条修复范围和内容(1)结构修复:对建筑的结构进行检测、加固和修复,确保建筑的安全稳定;(2)外貌修复:恢复建筑的历史外貌,包括墙体、屋顶、门窗等;(3)内部修复:对建筑的内部进行装修、布线、通风等,满足现代使用需求;(4)文物抢救:对建筑内发现的文物进行鉴定、保护、转移等工作;(5)其他:根据实际情况,对建筑进行必要的修复和保护。1.2乙方应在合同签订后__________日内制定详细的修复方案,提交甲方审批。甲方应在收到方案后__________日内给予回复,如有需要,可要求乙方进行调整。第二条修复标准和质量2.1乙方应按照国家标准《历史建筑修复工程技术规范》进行修复,确保修复质量。2.2乙方应选用与历史建筑相符合的材料,确保建筑的历史风貌得以保存。2.3乙方应在修复过程中,注意保护周围环境,避免对周边建筑物和居民造成影响。第三条修复时间和进度3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成修复工作,如有特殊情况,需提前向甲方申请延期。3.2乙方应定期向甲方报告修复进度,如有问题,应及时沟通解决。第四条费用和支付4.1乙方向甲方提供的修复服务费用为人民币__________元(大写:__________________________元整)。4.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付修复费用的50%,作为预付款。4.3甲方应在乙方完成修复工作后,向乙方支付剩余的修复费用。第五条保修和维护5.1乙方应对修复后的建筑提供__________年的免费保修服务,保修期内如有问题,乙方应及时解决。5.2乙方应定期对建筑进行巡查和维护,确保建筑的安全稳定。第六条违约责任6.1如乙方未按照合同约定的时间、质量完成修复工作,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同金额的5%。6.2如甲方未按照约定时间支付修复费用,乙方有权拒绝继续履行合同,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为应付款金额的日千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.历史建筑修复方案2.修复工程预算表3.修复工程进度计划4.修复材料合格证明5.乙方资质证明6.保修服务协议7.付款凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定时间完成修复工作,认定违约。2.乙方修复质量不符合国家标准,认定违约。3.甲方未按约定时间支付修复费用,认定违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务,认定违约。三、法律名词及解释:1.历史建筑:指具有历史、艺术、科学价值,反映历史时期社会生产、生活方式、民俗风情和民族特色的建筑物。2.修复:指对历史建筑进行加固、修补、恢复原有风貌和功能的一系列工程技术活动。3.修复费用:指完成修复工程所需的一切费用,包括材料费、人工费、设备费等。4.保修服务:指乙方对修复后的历史建筑在一定期限内提供的免费维修、保养服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.修复工程进度延误:solution:双方协商调整修复进度计划,必要时甲方同意延长合同期限。2.修复质量争议:solution:双方共同聘请第三方检测机构对修复质量进行评估,根据评估结果协商解决。3.支付费用纠纷:solution:双方按照合同约定履行付款义务,如有逾期支付,按违约金条款执行。4.文物抢救保护:solution:乙方发现文物时,立即停止修复工作,报告甲方和文物部门,按相关规定处理。五、所有应用场景:1.甲方为历史建筑所有人,希望对建筑进行修复保护。2.乙方具有历史建筑修
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