房屋抵押给银行合同范本

房屋抵押给银行合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（抵押权人）：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其名下的房屋抵押给乙方，作为甲方向乙方申请贷款的担保，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（房产证号：__________）抵押给乙方。1.2抵押房屋的面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.3抵押房屋的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及其他影响抵押权设立的法律瑕疵。第二条贷款金额、用途及期限2.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方承诺贷款仅用于__________用途，不得挪作他用。2.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第三条抵押权的设立与消灭3.1本合同签订后，乙方应向相关部门办理抵押登记手续，设立抵押权。3.2甲方应配合乙方办理抵押登记手续，提供必要的文件和证明材料。3.3贷款本息全部清偿完毕后，甲乙双方应共同到相关部门办理抵押权消灭手续。第四条抵押物的占有、使用和保管4.1抵押期间，甲方仍享有抵押房屋的占有、使用和收益权，但不得处置。4.2甲方应妥善保管抵押房屋，确保其价值稳定，不得擅自改建、拆除或出租。4.3甲方如需要处置抵押房屋，应事先征得乙方的书面同意。第五条贷款的偿还5.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。5.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）催收逾期贷款，要求甲方支付逾期利息、罚息等；（2）依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因逾期还款所产生的其他费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2甲方未按约定用途使用贷款或出现严重违约行为的，乙方有权单方面解除合同。第七条争议解决7.1本合同签订后，双方应共同努力维护合同的履行。如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、身份证复印件、贷款申请表等。8.2附件的效力等同于合同正文，双方应共同保管。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款本息全部清偿完毕之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（抵押权人）：__________营业执照号：__________地址：__________第三方主体：__________资质证书号：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其名下的房屋抵押给乙方，作为甲方向乙方申请贷款的担保，并为了保障甲方的权益，引入第三方主体进行监督和协调，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（房产证号：__________）抵押给乙方。1.2抵押房屋的面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.3抵押房屋的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及其他影响抵押权设立的法律瑕疵。第二条第三方主体的角色和责任2.1第三方主体作为独立的监督机构，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。2.2第三方主体应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于对抵押房屋的占有、使用和收益权。2.3第三方主体有权对乙方的贷款偿还情况进行审查，确保甲方按约定偿还贷款本息。第三条甲方的权益保障3.1甲方在抵押期间享有抵押房屋的占有、使用和收益权，但不得处置。3.2甲方应妥善保管抵押房屋，确保其价值稳定，不得擅自改建、拆除或出租。3.3甲方如需要处置抵押房屋，应事先征得第三方主体和乙方的书面同意。3.4甲方在贷款偿还期限内未按约定偿还贷款本息的，第三方主体有权采取适当措施，保障甲方的权益。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息、罚息等。4.2乙方未按约定用途使用贷款或出现严重违约行为的，甲方有权单方面解除合同。4.3乙方在贷款偿还期限内未按约定偿还贷款本息的，第三方主体有权采取适当措施，限制乙方的权利。第五条贷款的偿还5.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。5.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）催收逾期贷款，要求甲方支付逾期利息、罚息等；（2）依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因逾期还款所产生的其他费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2甲方未按约定用途使用贷款或出现严重违约行为的，乙方有权单方面解除合同。第七条争议解决7.1本合同签订后，双方应共同努力维护合同的履行。如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、身份证复印件、贷款申请表等。8.2附件的效力等同于合同正文，双方应共同保管。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款本息全部清偿完毕之日止。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保甲方在贷款偿还期限内能够按约定偿还贷款本息。同时，第三方主体的存在限制了乙方的违约行为，增加了乙方的违约成本，从而提高了合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，使甲方在抵押期间能够继续享有抵押房屋的占有、使用和收益权。同时，甲方在贷款偿还期限内未第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（抵押权人）：__________营业执照号：__________地址：__________第三方主体：__________资质证书号：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其名下的房屋抵押给乙方，作为甲方向乙方申请贷款的担保，并为了保障乙方的权益，引入第三方主体进行监督和协调，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（房产证号：__________）抵押给乙方。1.2抵押房屋的面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.3抵押房屋的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及其他影响抵押权设立的法律瑕疵。第二条第三方主体的角色和责任2.1第三方主体作为独立的监督机构，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。2.2第三方主体应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于对抵押房屋的占有、使用和收益权。2.3第三方主体有权对甲方的贷款偿还情况进行审查，确保乙方按约定偿还贷款本息。第三条乙方的权益保障3.1乙方在抵押期间享有抵押房屋的占有、使用和收益权，但不得处置。3.2乙方应妥善保管抵押房屋，确保其价值稳定，不得擅自改建、拆除或出租。3.3乙方如需要处置抵押房屋，应事先征得第三方主体和甲方的书面同意。3.4乙方在贷款偿还期限内未按约定偿还贷款本息的，第三方主体有权采取适当措施，保障乙方的权益。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定用途使用贷款或出现严重违约行为的，乙方有权单方面解除合同。4.2甲方在贷款偿还期限内未按约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息、罚息等。4.3甲方在贷款偿还期限内未按约定偿还贷款本息的，第三方主体有权采取适当措施，限制甲方的权利。第五条贷款的偿还5.1乙方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。5.2乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：（1）催收逾期贷款，要求乙方支付逾期利息、罚息等；（2）依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款本息；（3）向乙方追偿因逾期还款所产生的其他费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按约定用途使用贷款或出现严重违约行为的，甲方有权单方面解除合同。第七条争议解决7.1本合同签订后，双方应共同努力维护合同的履行。如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、身份证复印件、贷款申请表等。8.2附件的效力等同于合同正文，双方应共同保管。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款本息全部清偿完毕之日止。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份，具有同等法律效力。第三方主体介入的意义