幕墙招标文件模板

中景润置业集团招标文件公开公平公正项目名称:寿县景润中央城项目A-03地块（一期工程）S1商场、沿街商铺幕墙工程二○一三年九月目录投标邀请投标人须知前附表投标须知协议条款协议文件格式投标文件商务标格式投标文件技术标格式招标文件第一部分第一章投标邀请（招标公告）中景润置业集团现对“寿县景润中央城A-03地块（一期工程）项目S1商场、沿街商铺幕墙工程”进行中国公开招标，欢迎含有条件中国投标人参与投标。一、招标条件1、工程名称：寿县景润中央城A-03地块（一期工程）项目S1商场、沿街商铺幕墙工程。2、项目概算：待初步设计后确定。3、项目内容：寿县景润中央城项目S1商场、沿街商铺幕墙工程设计图纸范围内全部玻璃幕墙、石材干挂幕墙、玻璃雨蓬、采光顶在内施工内容。二、投标人资格1、含有独立法人资格并依法取营业执照，营业执照处于使用期；2、含有建筑幕墙工程设计和施工二级以上资质或建筑幕墙工程专业承包二级以上资质；3、含有有效企业安全生产许可证；4、拟任项目经理含有建筑工程专业注册二级以上建造师资格、B类安全生产考评合格证；5、投标申请人应在施工机械设备、人员、资金、技术、良好信誉等方面有负担本项目标能力；四、报名资料1、法人授权委托书及被授权人身份证实；2、企业营业执照副本、资质证书、安全生产许可证副本；3、拟任项目经理社确保明、注册二级建造师资格证书、建造师B类安全生产考评合格证；4、投标申请人近三年（1月-至今）同类项目业绩，拟任项目经理近三年（1月-至今）同类项目业绩（附合相同证实材料）；5、其它证实投标申请人符合资格要求资料；以上资料均需提供原件并需提供装订成册复印件一份并加盖公章，交招标人留存。报名人持本人身份证及上述报名资料到招标人所在地报名。五、报名时间9月6日早晨9:00至六、联络方法单位：中景润置业集团地址：安徽省合肥市政务新区财智中心20层本项目联络人：刘秀电话：传真：七、其它本招标公告形式在中景润置业集团、安徽招标采购网网站上公布。第二章投标人须知前附表序号内容说明和要求1招标人名称：中景润置业集团地址：安徽省合肥市政务新区财智中心20层开户名：开户行：账号：2项目名称寿县景润中央城A-03地块（一期工程）项目S1商场、沿街商铺幕墙工程3质量标准要求合格4工期要求S1商场为日历天、沿街商铺为日历天/幢。5招标范围寿县景润中央城项目S1商场、沿街商铺施工图范围内除特殊说明外全部项目。6承包方法幕墙工程施工专业承包7资金起源自筹8计价方法采取综合单价报价法9投标人资质等级要求含有建筑幕墙工程设计和施工二级以上资质或建筑幕墙工程专业承包二级以上资质；10投标人项目经理资质要求含有建筑工程专业注册二级以上建造师资格、B类安全生产考评合格证；11投标使用期90日历天（从投标截止之日算起）12投标确保金额投标确保金形式：转账、电汇、汇票。（于投标截止时间前提交至中景润置业集团指定帐户，不接收保函。）投标确保金金额：（人民币）13踏勘现场联络人：电话：14投标人替换方案本工程不许可投标人提交替换方案15投标文件份数壹份正本，肆份副本，电子版一份。16关键材料样品递交递交地点：安徽省合肥市政务新区财智中心20层成本控制部递交截止时间:-9-17投标文件递交地点及递交起止时间递交地点：安徽省合肥市政务新区财智中心20层递交截止时间:-9-2718开标地点立即间地点：安徽省合肥市政务新区财智中心20层开标时间：-9-27下午2:0019评标方法及标准详见招标文件20履约确保金金额投标人提供履约确保金金额为协议价款10%第三章投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；2、招标范围、承包方法、材料要求2.1招标范围Ⅰ标段(S1商场)规模：(1)幕墙施工面积：约15117.72m2，工程量以投标设计图纸为准。Ⅱ标段（沿街商铺）规模：(1)幕墙施工面积：约1266.12m2，工程量以投标设计图纸为准。2.2承包方法：、(1)本工程为专业分包工程，中标人为幕墙工程、施工承包单位，对幕墙工程质量、造价、工期、安全文明施工等全方面负责，并服从施工总承包单位管理。中标单位对此次招标范围内工程内容必需自行完成，未经招标人授权不得转包或分包。(2)此次招标发包幕墙工程，实施固定总价承包。投标单位应依据招标文件、建筑设计方案、图纸；按施工图、招标人指定品牌（档次）及相关要求材料、构件编制预算，并结合市场竞争原因，考虑投标优惠幅度后确定投标总报价。工程实施过程中未取得招标人同意不得调整协议总价。总包管理服务费为协议总价3%计取，含在投标报价中。3、本工程实施中标人包协议造价、包工程质量、包工期、包安全文明施工及完工后保修承包方法。3.3、幕墙关键材料规格3.4、幕墙多个关键材料要求和关键配件说明3.4.1、玻璃幕墙采取低辐射镀膜玻璃幕墙，幕墙外观质量和性能满足现行国家标准、行业标准和本招标文件相关要求；玻璃多种深加工必需由制造厂商在工厂完成，出厂前承包人应对玻璃、石材表面及边缘尺寸、平整度、颜色一致性、针孔、刮痕等小缺点进行全方面检验，任何不符合要求产品招标人有权拒收。玻璃采取暂定价格产品。石材颜色（英国棕、浅色石材）。承包商必需索取并提供玻璃、石材3.4.2、通常钢材：建筑幕墙构件钢材应符合中国国家标准《碳素结构钢》GB700、《低合金高强度结构钢》GB1597。连接钢材表面应进行表面预处理加工，并进行防腐热镀锌处理。钢材尺寸及组合须符合幕墙整体荷载要求。材料出厂应附有质量确保书。钢材须是大厂产品，须从以下厂家中选择：“马钢”、“宝钢”、“首钢”3.4.33.4.43.4.53.5、材料检验①幕墙施工前须作材料及加工检验，检验必需在国家认可检验机构进行并提供对应检验汇报。②幕墙构件出厂前应进行质量自检，进场时应提供对应检验证书和合格证。出厂检验和预验收项目包含玻璃、铝合金材料规格、尺寸、平整度、镀膜、表面处理、外观质量、结合等，招标人有权在构件发运前任何时候到加工所在场检验，或要求对协议要求材料现场抽样并进行性能试验。3.6、安装技术要求1、安装构件必需符合设计所需材料、品种、规格、色泽及性能要求。2、安装后应满足幕墙建筑要求及其它性能要求3、制订单独玻璃幕墙安装施工工艺和施工组织设计。4、承接幕墙安装工程承包商，要有完善产品质量企业标准，完善产品质量确保体系，配套完善制作机具和必需检测手段和设备，各关键技术人员和技工应持有岗位合格证书，确保上岗人员含有必需专业知识和技能，以切实确保幕墙施工质量，工程完工后，经国家认可机构组织质量验收评定，合格后方可交付使用。5、承包商提供实施国家标准、行业标准及企业安装标准，并含有量化指标，以供审核、检验、判定、验收；3.7、幕墙检测及试验：3.7.13.7.23.8、保护和清理从装配现场储存、安装到完工，幕墙承包商要对全部构件和附件加以保护。在全部工程完工交付使用前，要拆除全部包装和保护层，用适宜清洁剂清理玻璃表面，全部排气设备、五金进行最终调整，脚手架拆除后，进行清洗，准备好“使用维修手册”，列出各类清洗部件、清洗方法和清洗、修补及维修工作各类密封材料、备品配件等，最终移交招标人。3.9、工程进度计划3.9.14、踏勘现场4.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，方便获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。踏勘现场所发生本身费用由投标人自己负担。4.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。4.3经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。5、投标费用5.1投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件等投标过程中所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标人将不予负担。（二）招标文件6、招标文件组成6.1此次招标文件由以下部份组成：（1）投标邀请；（2）投标须知；（3）设计和施工要求；（4）招标时提供相关专业设计图纸、电子文本及招标文件附件；（5）招标人书面回复。7、招标文件澄清7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止前10日内以书面形式（同时发送电子版）向招标人提出澄清要求。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于投标截止时间前以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部投标人发送。投标人在收到该澄清文件后立即以书面形式给确定，该澄清作为招标文件组成部分，含有约束作用。8、招标文件修改8.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必需修改。8.2招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后立即以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。8.3招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。8.4为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确并通知给全部投标人。（三）投标文件编制9、投标文件语言及度量衡单位9.1投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字(语言文字)。投标人随投标文件提供证实文件和印刷品能够是其它语言，但必需附汉字译文。8.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。10、投标文件组成投标人编写投标文件应包含商务标、施工技术标、资格、资质证实文件及投标书附件。10.1商务标组成（1）投标书（附件一）；（2）授权委托书（附件二）；（3）已付投标确保金凭证（投标确保金收据复印件）；（4）商务标书综合说明；a、投标文件编制说明；b、对招标文件确实定意见及相关承诺；c、投标优惠方法及其它承诺条件。（5）投标报价书a、投标报价汇总表（附件三）及报价说明。需对报价编制依据、费用标准、每项单价、预算报价和下浮后最终报价、工程设计变更或新增项目标结算优惠幅度、对土建设计单位可能提出设计变更而引发材料、品种、数量变更优惠承诺等进行说明。总报价应包含全部非实物形态竞争费用，如缺项视作优惠；b、其它费用分析报价表（附件四），此项费用应纳入投标总价中；c、降价（优惠）费用分析表（附件五）；d、分项单价报价明细表（附件六）；e、材料用量及价格明细表（附件七）；f、工程预算书及其它技术方法预算书；g、投标人承诺给招标人多种优惠条件包含：材料价格、运输、保管、付款条件、技术服务、维修等方面优惠。10.2施工技术标组成（1）施工组织设计，包含：施工现场总平面部署图项目经理和工程技术管理人员配置及资格、业绩证实材料劳动力投入计划劳动力资源动态分布施工机械配置计划总工期及施工质量目标和进度计划（网络图）及对应确保方法和手段，安全生产、文明施工、环境保护等承诺工程实施期间，招标方、投标方及总包方分工范围和职责。（2）关键部位施工技术方案。（3）保修服务承诺a、保修服务内容和方法；b、提供维保单位具体介绍，包含资质资格、技术力量、服务内容及承诺；c、保修时间承诺。10.3投标资质资格证实文件包含：（1）营业执照；（2）资质证实文件，施工资质证书；（3）信用证实文件；（4）投标方基础情况表（附件十二）；（5）质量管理和质量确保体系认证证书；（6）产品质量认证证书（包含合格认证和安全认证）；（7）投标方近三年被评为国优、部优、省优荣誉证书（如有）；（8）投标方近三年完成类似工程实例；（9）项目经理和技术责任人近三年来类似工程施工业绩情况介绍、证实材料及获奖证实。以上证实文件只需提供复印件。10.4其它投标文件包含（这些文件能够是资料、图表或说明）：（1）材料、构件样本及技术规范书（若采取新材料、新工艺必需提供具体技术文件）；（2）质量确保书（含使用年限具体描述）；（3）玻璃、石材、钢材、型材、结构胶、密封胶、化学螺栓等幕墙材料样品应包含相关材料文件和测试汇报，随投标书一同送达，供招标人作为评标依据。一旦中标，投标单位提供样品和样本将作为协议组成部分，进行封样保留。9.5投口号言投标文件和投标单位和招标单位之间往来文件均用汉字书写。11、投标文件格式11.1投标人须分别编制技术标、商务标。11.2投标文件包含本须知第11条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式编制投标文件，但表格能够按一样格式扩展。12、投标报价12.1投标人应根据招标文件要求和招标人所提供图纸、资料，认真做好施工图设计，仔细制作工程施工方案，自行计算工程量，编制施工图预算并负担对应风险责任。12.2幕墙材料、构件采供、安装、调试和其它全部费用，各投标方结合市场及本身情况进行报价。投标单位应依据招标人设计施工图纸及相关技术资料自行计算工程量，确定单价、组价及总价，并负担计算差错责任。12.3投标人应提供每一个单位工程总价和具体报价，包含采购、运输、装卸、保管、安装、质保及相关管理费用等，该总价为一次性包定价格，在协议实施过程中不得调整，投标人在报价时应充足考虑到其风险责任。对没有填报费用，将被认为此项费用已包含在投标总价中。12.4各关键子项工程量计算方法以下：玻璃幕墙工程量按框外围面积计算；铝板、石材幕墙工程量按可见展开面积计算，不计折边面积。轻钢结构雨蓬按水平投影面积计算。12.5投标所选材料、构件应采取本招标文件指定品牌和档次产品，对未定品牌材料、设备及预制构件由投标人按中等标正确定品牌，并报招标人确定。投标人对所选品牌材料、构件经市场调查后自行组价，以后不再调整。对关键材料、构件，需填写《材料用量及价格明细表》。填表时，需分别注明每种材料名称、型号、规格、制造商、数量、单价等。评标时将综合考虑投标用材档次、性能、质量。12.6招标人出于确保建筑效果或材料档次考虑，保留更换材料或构件权利。在更换材料后，其报价调整措施以下：对所更换材料，按其对应《单项报价明细表》中单价按实调整，其它如组价方法、计价措施及优惠方法等不变。12.7投标人应在开标一览表上写明投标项目标单价和投标总价。假如单价和总价有出入，取低值。投标人对每一子项目只许可有一个报价，招标人不接收有任何选择报价。12.8施工用水电费用、脚手架及垂直运输机械费由投标单位负担，并计入报价。12.9此次投标报价以人民币为计价单位。12.10文字表示数值和用数字表示数值不一致，以文字表示数值为准。13、投标报价13、投标货币13.1本工程投标报价采取币种为人民币。14、投标确保金14.1投标人应在本须知前附表第13项所要求时间前提交一笔不少于前附表第14项所要求数额投标确保金，并作为其投标文件一部分。14.2投标人应按要求提交投标确保金，投标确保金形式：详见投标须知前附表。14.3对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。14.4未中标投标人投标确保金将在定标后给予退还。14.5中标人投标确保金，在中标人提交履约确保金后给予退还（不计利息）。14.6如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收：141415、投标文件份数和签署15.1投标人应按本须知前附表第17项要求份数和招标文件要求格式，编制并提交投标文件。15.2投标文件正本和副本均需采取打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。15.3投标文件封面、投标函、投标报价汇总表、密封粘贴处均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，不然投标文件签署授权委托书无效。（四）投标文件提交16、投标文件装订、密封和标识16.1投标文件装订、密封和标识16.1.1投标人应将投标文件商务标投标文件和技术标投标文件分别密封装订并标明“商务标”、“技术标16.1.2投标文件正本和全部副本应分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”，密封袋封口处应密封，并应加盖投标人法人章16.1.3商务标投标文件和技术（1）招标人名称；（2）工程名称；（3）年月日时分开标，此时间以前不得开封；（4）投标人名称和地址。16.2假如投标人未按上述要求密封及加写标识招标人对投标文件误投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。17、投标文件提交17.1投标人应按本须知前附表所要求地点，于截止时间前提交投标文件。（五）开标18、开标18.1招标人按本须知前附表所要求时间和地点公开开标，并邀请全部投标人代表参与。投标人法定代表人或被授权代理人必需参与开标会议，并出示法人授权书(格式参考招标文件提供格式)、身份证原件，方便开标会议上证实其身份，以上不能出示者视同投标人未参与开标会议，其投标文件将不予开封、评审。18.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；做为无效投标文件，不予送交评审。（六）评标19、评标委员会和评标19.1评标委员会由招标人依法组建，评标活动由评标委员会负责。19.2开标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。20、投标文件评审、比较和否决20.1评标委员会将根据要求，仅对在实质上响应招标文件要求投标文件进行评定和比较。20.2在评审过程中,评标委员会能够书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确内容进行书面说明并提供相关材料。20.3评标委员会依据招标文件要求评标标准和方法，对合格投标文件分别进行评审和比较，提出书面评标汇报，并推荐3名有排序中标候选人。20.4依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。21、评标方法和标准对于有效投标文件按以下评标细则进行评分。招标人依据评标委员会提出书面评标汇报确定排名前三名为入围候选单位，由招标人组成谈判小组经谈判后确定中标人。此次招标采取综合评分方法进行评分,评标内容及评标分值百分比分配：1商务标综合评定70分2技术标综合评定30分总分100分。计分细则以下：（一）技术分（30分）1工期评分（1分）（1）响应招标文件工期目标得1分；2、工程质量（7分）（1）针对本工程特点，制订具体、完整、有效质量确保方法，得2分；（2）年以来，投标人承建过类似工程获奖情况：取得省、市级及以上相关奖项，一个1分，满分3分（同一工程不累计记分）。（3）承诺本工程质量确保合格并一次性经过验收，并创黄山杯，如因幕墙工程原因不能取得黄山杯同意从工程总价中扣除50万元，得2分；3、项目管理班子配置（8分）（1）中标人项目经理必需一直在工地现场负责本工程施工，若项目经理常常缺勤，每个月在现场20天以上，低于20天每缺勤1天扣元，若未经发包人同意项目经理易人，发包人将责令承包方无条件退场，并负担一切违约责任、赔偿发包人一切损失。本项满分2分，如不承诺不得分。（2）以来投标项目经理取得省级及以上优异项目经理称号得1分；（3）年以来投标项目经理承建类似工程每项获省、市级及以上相关奖项得1分，（同一项目不反复计算，不一样项目可分开计算，总分不超出3分，提供原件查对）；（4）项目管理班子各类人员配置齐全，机构设置职责分工合理，含有对应技术职称，上岗证齐全，满分得2分。4、施工组织设计（10分）（1）关键施工方法合理性、科学性；2分）（2）工程投入关键物资和施工机械设备情况，关键施工机械计划，劳动力配置确保；1分）（3）工程质量技术组织确保方法，质量体系，施工总平面图；3分）（4）确保安全生产技术组织方法，文明施工，创省级示范工地；2分）（5）确保工期技术组织方法，工程总体网络进度计划合理性、科学性及可靠度；2分）5、企业综合业绩（4分）企业综合业绩是指投标单位年以来所取得类似本工程综合业绩。所取得综合业绩仅限以投标单位名称所取得综合业绩，如缺企业综合业绩表，该项得零分。企业综合业绩具体得分要求以下：（1）投标单位年以来获国家、省（市）工商行政管理部门“重协议守信用”荣誉证书，一个得0.5分，不反复计算。最高分1分。（2）投标单位取得-年连续三年AAA级资信等级证实（市级以上银行出具）得1分。（3）同时取得质量管理、环境管理、职业健康安全管理认证得2分。投标人技术得分计算：全部评委打分中，每项去掉一个最高分和一个最低分，其算术平均值即为该项得分，各项之和为投标人技术得分。（二）商务分（70分）1商务标开标后，评委对商务标进行评审。关键审查是否按招标表式填写，是否显著存在缺项或增项，和报价中其它异常情况，并作出评审意见。2有效预算价确实定：用标底衡量各投标单位预算价，界定在+3%—-10%范围内（含+3%、-10%）为有效预算价；超出上述范围为无效预算价。无效预算价不参与商务分计算。3工程造价得分计算：（1）在确定有效预算价时，若在有效预算价范围内投标人不少于3家，则其评标标准价为各有效预算价算术平均值。用各预算价有效投标人投标报价和确定评标标准价格比，计算出百分数C值，对照投标报价得分表，计算得分数。（C值保留小数点后第一位，第二位四舍五入）查表计算投标报价得分值，具体得分查投标报价得分表，从投标报价得分表左侧竖行找到百分数整数，从工程报价得分表上面横行找到小数，两行交叉处，即为所得分。（2）若在有效预算价范围投标人少于3家时，技术标有效投标人现场进行二次报价，要求各投标人二次报价不得高于第一次报价并不得高于（标底×94％）。二次报价中报价最低三家作为入围候选单位，招标人不确保最低价中标。报价得分表附表00.10.20.30.40.50.60.70.80.9+325.0+230.029.529.028.528.027.527.026.526.025.5+135.034.534.033.533.032.532.031.531.030.5+040.039.539.038.538.037.537.036.536.035.5-040.040.541.041.542.042.543.043.544.044.5-145.045.546.046.547.047.548.048.549.049.5-250.050.551.051.552.052.553.053.554.054.5-355.055.556.056.557.057.558.058.559.059.5-460.060.561.061.562.062.563.063.564.064.5-565.065.566.066.567.067.568.068.569.069.5-670.069.569.068.568.067.567.066.566.065.5-76564.564.063.563.062.562.061.561.060.5-86059.559.058.558.057.557.056.556.055.5-95554.554.053.553.052.552.051.551.050.5-1050（三）附则1各类岗位人员证书复印件应加盖公章，企业综合业绩及项目经理类似工程业绩创优获奖证书、荣誉证书提供原件备查。2对投标人所提供业绩证实和其它工作，若发觉有弄虚作假行为，一律当废标处理；投标人在工程质量、施工安全生产、劳动力管理等方面被查出通报批评应如实填写，如发觉有隐瞒不报或弄虚作假，一律当废标处理。（七）协议授予22、中标通知书22.1中标人确定后5日内,未发觉招标人在招标投标活动中有违法行为,招标人将向中标人发出中标通知书。22.3招标人将在发出中标通知书同时,将中标结果通知全部未中标投标人。23、协议协议书签署23.1招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面工程施工协议，招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。23.2中标人如不按本投标须知第22.1款要求和招标人签订协议，则招标人将废除授标，投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。23.3中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给她人。24、履约确保金24.1协议协议书签署前，中标人应按要求金额向招标人提交履约确保金。24.2若中标人不能按本须知第24.1款要求实施，招标人将有充足理由解除协议，并没收其投标确保金，给招标人造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿。第四章协议条款本通用条款实施建设部、国家工商局制订GF—1999—0201协议文本。调整部分，见第三章。专用条款一、词语定义及协议文件1、协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序：(l)协议协议书(2)中标通知书(3)招、投标文件(4)协议专用条款(5)协议通用条款(6)施工配合协议(7)技术要求，和国家规范和标准(8)设计图纸，包含施工图和经同意深化设计图(9)工程报价书在工程实施过程中，双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。上述文件应认为是互为补充和解释，但如有模棱两可或相互矛盾之处，以上面所列次序在前者为准。2、语言文字和适使用方法律、标准及规范2.1本协议除使用汉语外，不使用其它语言文字。2.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规：同通用协议条款。2.3适用标准、规范适用标准、规范名称：见招标文件第四章“图纸、工程建设标准”。发包人提供标准、规范时间：不另行提供。中国没有对应标准、规范时约定：协议签署时另行协商。3、图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：协议签署后3日内提供5套施工图纸。发包人对图纸保密要求：本项目图纸，投标人不得复制或借和她人使用，投标人递交投标文件同时须归还图纸。使用国外图纸要求及费用负担：本条不适用。二、双方通常权利和义务4、工程师4.2监理单位委派工程师姓名：见发包人委托书；职务：总监理工程师。发包人委托职权：见发包人授权委托书。需要取得发包人同意才能行使职权：（1）工程施工中经济索赔；（2）拨付工程款；（3）调整工期；（4）重大质量事故处理。4.3发包人派驻工程师姓名：______________________职务：_______________________________职权：代表发包方全权行使施工管理中发包人职能。4.4不实施监理，工程师职权：本条不适用。5、项目经理姓名：________________________

职务：____________________________________6、发包人工作6.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：(1)施工场地含有施工条件要求及完成时间：施工场地准备工作已经完成。(2)将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：已经完成。(3)施工场地和公共道路通道开通时间和要求：已经完成。(4)图纸会审和设计交底时间：协议签署后5日内进行。(5)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：按国家、安徽省相关要求办理。(6)双方约定发包人应做其它工作：另行协商。6.2发包人委托承包人办理工作：外装饰工程施工7、承包人工作7.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围许可承包人完成文件提交时间：该类项目开工前30日内提交。

(2)应提供计划、报表名称及完成时间：每个月25日提交该月完成工程量统计报表、预算书及下月施工计划。

(3)负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：中标人全权负责现场施工安全、保卫、夜间照明及场内、场内外接口交通疏导，按合肥市相关要求搞好施工现场管理。(4)需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：按合肥市相关要求办理。(5)已完工程成品保护特殊要求及费用负担：工程完工、移交前由承包人负责；移交后由发包人负责。(6)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及费用负担：需要时，另签协议书。(7)施工场地清洁卫生要求：应达成国家要求要求，同时满足发包人相关要求。三、施工组织设计和工期

8、进度计划8.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：协议签署后5日内提交。工程师确定时间：收到全部文件后3日内确定合格是否。9、工期延误9.1双方约定工期顺延其它情况：签署协议时协商。四、质量和验收10、隐蔽工程和中间验收10.1双方约定中间验收部位：另行约定。五、安全施工承包人须根据建设部、安徽省建设厅相关要求，根据“谁施工谁负责”标准，做好本工程安全施工管理。六、协议价款和支付11、协议价款及调整11.1本协议价款采取固定总价协议，协议价款中包含风险范围：承包人自行确定。风险费用计算方法：由承包人自行计算风险包干，并含在协议单价中。11.2工程设计变更引发新增工程量项目，其对应综合单价由承包人提出,经发包人确定后方可作为结算依据;11.3下列各项工程费用应在投标报价中一次包死，不作调整：按协议工期组织施工所发生抢工费、技术方法费、材料摊销费、安全方法费（水平及垂直安全防护架）；协议工期内夜班费；大型机械进退场费、基础费、安拆费、脚手架费；二次倒运材料运输费；外地施工企业运输费、迁移费等。11.4对于甲控材料包含发包人提供暂定价格材料，在结算时，对应综合单价仅对发包人暂定材料单价进行调整，甲控材料由承包人采购和保管；对于发包人要求品牌由投标人自报价材料，中标后不再对其价格进行调整，投标人必需在投标时明确品牌及规格型号，供发包人及监理单位审核；投标人自报品牌和价格材料，其价格不再调整，材料必需为合格产品，并注明品牌及规格型号，供发包人及监理单位审核。发包人分包及甲供材料（发包人暂定价）不可作为让利等优惠条件。12、工程量确定12.1承包人向工程师提交已完工程量汇报时间：每个月25日中午12点以前提交（如遇星期六、日，延至下周一提交）。13、工程款（进度款）支付双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：本工程按进度付款，依据现场监理单位总监、发包人现场代表、总包单位核查后工程阶段完成进度工作量进度款申请表，经发包人和总包单位审定后，按月完成进度额70%支付给承包人。工程备料款和进度款累计付到工程协议价款70%时停止拨付。待工程完工验收合格并经质量监督部门核验，签署完工程保修协议，工程完工结算已经审计部门审计确定后30天内再付25%，预留工程保修款为工程决算金额5%。本工程完工并经发包方相关单位组织验收合格无质量问题，退还其履约确保金(无息)。七、材料设备供给14、发包人供给材料设备14.1发包人供给材料设备和一览表不符时，双方约定发包人负担责任以下：(1)材料设备单价和一览表不符：按要求调整。(2)材料设备品种、规格、型号、质量等级和一览表不符：由发包人负责。(3)承包人可代为调剂串换材料：无。(4)到货地点和一览表不符：由发包人处理其运输问题，承包人配合。(5)供给数量和一览表不符：由发包人处理。(6)到货时间和一览表不符：双方另行协商。14.2发包人供给材料设备结算方法：双方另行协商。15、承包人采购材料设备15.1承包人采购材料设备约定：设备及暂估价材料，均应由发包人签字确定后方可采购并用于工程，不然不予结算。承包人采购全部材料、设备均应达成国家规范“合格”标准以上并和封样相符。发觉不合格材料、设备或和封样不符材料、设备用于工程中，监理、发包人有权责令承包人无条件返工且费用自理，同时，应负担发包人由此而引发经济损失，发包人保留自行采购权利，所发生费用从协议价中扣除。八、工程变更按实调整。九、完工验收和结算16、完工验收16.1承包人提供完工图约定：工程完工后两个月内，承包人须提供给发包人两套符合相关标准完工图及电子档，费用纳入此次报价。16.2中间交工工程范围和完工时间：协议签署时另行协商。十、违约、索赔和争议17、违约17.1本协议中相关发包人违约具体责任以下：

本协议通用条款约定发包人违约应负担违约责任：协议签署时另行协商。本协议通用条款款约定发包人违约应负担违约责任：协议签署时另行协商。本协议通用条款约定发包人违约应负担违约责任：协议签署时另行协商。双方约定发包人其它违约责任：协议签署时另行协商。17.2本协议中相关承包人违约具体责任以下：

本协议通用条款约定承包人违约应负担违约责任：工程延期元/日罚款。本协议通用条款约定承包人违约应负担违约责任：承包人无条件返工且实现其投标书中质量和工期目标。其返工费用自理。双方约定承包人其它违约责任：协议签署时另行协商。18、争议18.1双方约定，在推行协议过程中产生争议时：

(1)采取第二种方法处理，并约定向发包人所在地人民法院提起诉讼。十一、其它19、工程分包19.1本工程发包人同意承包人分包工程：未经发包人同意，本工程不许可分包。20、不可抗力20.1双方相关不可抗力约定：同通用协议条款。21、担保21.1本工程双方约定担保事项以下：承包人向发包人提供履约确保金，担保方法为：履约确保金。22、协议份数22.1双方约定协议正本份数：正本肆份，（双方各执二份正本，）23、补充条款23．1承包人项目经理必需常驻现场，承包人假如更换项目经理必需取得发包人同意，方可更换。承包人假如未经发包人同意更换项目经理或项目经理不到位，即为违约并从履约确保金中扣除违约金8万元；同时追究违约人违约责任，甚至有权勒令承包人退场，并保留向承包人索赔损失权利。上述违约不包含发包人和监理工程师认为上述人员不适合本项目标情况。23．2承包人负担施工期间现场全部用水、用电及附加损耗发生费用，不再要求发包人支付该项费用。23．3承包人有责任检验发包人提供全部图纸和文件，一旦在这些图纸或文件中发觉任何不一致，承包人应立即以书面形式将这类差距汇报给工程师，并要求澄清。假如承包人需要任何深入图纸，承包人应在相关工作开始前充裕时间内，以书面形式向工程师申请这类图纸。承包人应注意图纸和文件中要求预留洞和预埋件并结合现场考察对施工现场需处理已经有预留孔洞作出正确估量，并在工程实施过程中严格检验落实，发包人不为以后重新补做任何被承包人遗漏预留洞和预埋件和现场已经有预留孔洞处理等项目支付额外费用。23．4报关和关税23．4．1假如本工程有任何材料或工程设备需要进口时，承包人应在报价中考虑全部进口材料或工程设备报关、内陆运输和临时仓储等必需安排、所需费用和时间，承包人还应在本协议签署后14天内向工程师提交符合相关政府机构要求进口物品清单和包装要求清单。23．4．2为完成本协议所需材料和工程设备等关税完全由承包人负责。23．5仓储和运输23．5．1承包人全部已进场材料必需妥善保留，并做好符合IS09000标准要求标识，确保储存材料处于整齐有序和不会受到天气影响状态。23．5．2工程师有权指示承包人将任何已进场材料储存在现场特定位置，承包人应遵照实施。23．5．3承包人在运输任何材料过程中，应采取一切必需方法，预防遗洒和污染公共道路，一旦出现遗洒和污染现象，承包人应立即采取方法进行清扫，并负担所发生费用。23．5．4承包人在材料运输、装卸、现场清理等工作中应采取一切必需方法预防影响公共交通。23．6施工时材料样品报批23．6．1样品是指能表现材质、功效、工艺具体例证，一旦样品经过发包人及工程师审批认可，经审批认可样品将成为检验相关工程标准之一。承包人选择关键材料必需呈报样品。23．6．2依据设备、材料报批和采购计划，并给发包人或工程师足够审批时间前提下；将相关样品报发包人、工程师审批。23．6．3投标人提供关键材料样品，全部应贴有标明其产品名称或类别、厂家名称、型号、品名、供给商名称和原产地等标签。23．6．4在每次呈报样品时，承包人全部应附上一份申报单，其中应列出上述样品数据和资料，并说明每一样品所对应图纸号、和投标时封样对比情况、单价，并预留发包人、工程师批复意见栏，申报单一式四份，方便发包人、工程师批复后，相关各方全部能得到一份原始统计，申报表格式应经过工程师同意。23．6．5一旦某一样品被认可，将不许可在品牌、质地等方面作任何改变。23．6．6假如发包人及工程师认为承包人呈报样品不能满足协议约定要求或和投标封样不符，承包人应在收到对应批复后7天内按协议约定、投标封样要求和标准重新准备并向发包人、工程师提交相关样品。在承包人再次提交样品仍被发包人、工程师认为不符合协议约定要求或和投标封样标准在不解除承包人任何协议责任前提下，发包人、发包人可向承包人推荐她认为能满足协议要求材料供给商，而承包人应对应地依据发包人、发包人推荐意见选择材料供给商并提交相关样品；发包人也可保留自行采购权利，所发生费用从承包人协议价中扣减。23．6．7发包人呈报全部样品，包含其包装、运输等费用由承包人自行负担，经审核样品由发包人、工程师妥善保留。23．7其它23．7．1对于承包人不符合现场管理要求，经整改后仍不符合要求，发包人有权要求其退场，一切损失由承包人负责。23．7．2发包人有对不适合自己方案进行修改权利，承包人应无条件服从。23．7．3投标项目经理应和项目实施阶段项目经理一致，而且为本工程专职项目经理，须参与多种例会，确保每七天有5天以上常驻现场，不然，发包人有权作出任何决定，甚至有权勒令承包人退场，并保留向承包人索赔损失权利。第五章协议文件格式一、协议协议书发包人：承包人：（全称）依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。1、工程概况工程名称：工程地点：工程内容： 同招标内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）资金起源：2、工程承包范围承包范围： 同招标内容。 3、协议工期开工日期：年月日完工日期：年月日协议工期总日历天数天。4、质量标准工程质量标准： 同投标文件 5、协议价款暂定金额（大写）：元（人民币）￥：元6、组成协议文件6.1组成本协议文件包含：(1)本协议协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本协议专用条款(5)本协议通用条款(6)标准、规范及相关技术文件(7)图纸(8)工程报价书6.2双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。7、本协议书中相关词语含义和本协议《通用条款》中定义相同。8、承包人向发包人承诺根据协议约定施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。10、协议生效10.1协议签订时间：年月日10.2协议签订地点： 10.3本协议双方约定后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址：法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）电话： 电话：传真： 传真：二、房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人依据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》，经协商一致，对（工程名称）签署工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据相关法律、法规、规章要求和双方约定，负担本工程质量保修责任。质量保修范围包含地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏，供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，和双方约定其它项目。具体保修内容，双方约定。2、质量保修期2.1双方依据《建设工程质量管理条例》及相关要求，约定本工程质量保修期以下：(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件要求该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年；(3)装修工程为2年；(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；(5)供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期；(6)住宅小区内给排水设施、道路等配套工程为1年；(7)其它项目保修期限约定以下：幕墙保修期为3年；2.2质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容项目，承包人应该在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定时限内派人保修，发包人能够委托她人修理。3.2发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应该立即抵达事故现场抢修。3.3对于包含结构安全质量问题，应该根据《房屋建筑工程质量保修措施》要求，立即向当地建筑业管理部门汇报，采取安全防范方法；由原设计单位或含有对应资质等级设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺点责任方负担。5、其它5.1双方约定其它工程质量保修事项：5.2本工程质量保修书，由施工协议发包人、承包人双方在完工验收前共同签署，作为施工协议附件，其使用期限至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日第六章投标文件商务标投标文件格式工程施工招标投标文件项目名称：投标文件内容： 投标文件商务标 投标人：（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字、盖章）日期：年月日一、法定代表人身份证实书单位名称：单位性质：地址： 成立时间：年月日经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）法定代表人。特此证实。投标人：（盖公章）日期：年月日二、授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标人名称）法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我企业正当代理人，就（协议名称）投标、施工、完工和保修，以本企业名义签署投标书，进行谈判、签署协议和处理和之相关一切事宜。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字）性别：年纪：_______身份证号码：职务：_______投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日三、投标函致：{招标人名称}1、依据你方招标工程项目标{招标工程项目名称}工程招标文件，遵照《中国招标投标法》等相关要求，经踏勘项目现场和研究上述招标文件投标须知、协议条款、图纸和工程建设技术标准及其它相关文件后，我方愿以元（小写元）投标总报价，并承诺按本招标文件、施工图纸、协议条款和工程建设技术标准条件、负担上述工程施工、完工，并负担任何质量缺点保修责任。2、我方已具体审核并确定全部招标文件及相关附件，充足了解投标价格不得低于企业部分成本相关要求。我方经成本核实，所填报投标报价不低于企业部分成本。3、我方认可投标函附录是我方投标函组成部分。4、一旦我方中标，我方确保按天工期和招标文件或招标人开工令要求准期开工、完工并移交整个工程。5、一旦我方中标，我方确保工程质量达成标准。6、一旦我方中标，我方确保投标文件中承诺项目管理班子及施工机械设备到位，并按投标文件中施工组织设计组织施工。7、一旦我方中标，我方确保用于本工程关键材料、设备，不低于招标文件要求和投标文件承诺合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位确定后使用。8、一旦我方中标，我方确保在要求时间内由我方法定代表人亲自签署协议和立即进场施工，并认真推行协议和其它各项承诺。9、一旦我方中标，我方确保在要求时间内按招标文件要求方法、金额向招标人提交履约确保金。10、我方同意所提交投标文件在招标文件投标须知中要求投标使用期内有效，在此期间内假如中标，我方将受此约束。11、除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件和招标文件、招标文件澄清、修改通知、补充文件将成为约束双方协议文件组成部分。12、我方将和本投标函一起，提交人民币元作为投标确保金。13、其它补充说明：{补充说明事项}投标人：名称（盖章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人：（盖章）邮政编码： 电话： 传真：开户银行名称： 开户银行账号： 日期：_____年____月____日四、设计和施工要求1、设计规范（1）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-）（2）《金属和石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-）（3）《建筑幕墙行业标准》（JG08-56-96）（4）《钢结构设计规范》（GB50017-）（5）《建筑幕墙行业标准》（JG3035-96）（6）《建筑结构荷载规范》（GB50009-）（7）《建筑设计防火规范》（8）《建筑防雷设计规范》（GB50057）（9）《夹层玻璃》（GB9962）（10）《钢型材》（11）《钢型材防锈》（12）《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》（GB/T15226）（13）《建筑幕墙风压变形性能检测方法》（GB/T15227）（14）《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》（GB/T15228）3、施工要求1.幕墙工程安装施工必需根据施工图纸及相关规范要求安装施工技术要求进行。2.承包商提供安装构件、制品、五金件须经监理工程师和招标人检验，符合设计和相关标准质量性能和技术要求、外观要求。经检验不合格者不得用于工程施工。3.承包商应编制完成本工程安装施工工艺和施工组织设计。4.承包商应提供产品质量企业标准、施工质量确保体系、配置有足够施工机具和对应检测手段及设备，各关键工序技术人员和技术工应持证上岗。5.承包商应负责产品保护工作，以确保幕墙材料和构件不受损害和污染，并负责修复和更换。6.幕墙分格轴线测量应和主体结构测量相配合，对于主体结构因建造引发误差及预埋件位置偏差，应立即作对应调整，确保幕墙安装顺利进行。7.幕墙安装施工完成后，移交前应清除其表面粘附物，用中性洗涤剂清洗并用清水冲洗洁净。8.承包商在材料包装拆卸、安装过程中产生全部垃圾应立即清扫，堆放至总包责任人所指定地点。9.在工程施工实施过程中，承包商必需制订文明施工、安全生产各项要求，遵守总包责任人制订现场管理制度，并接收总包责任人及监理和招标人监督。保持现场和工程井然有序，以免发生伤害事故。发生安全事故、火灾事故造成损失，由承包商负担全部责任。10.承包商和招标人签署承包协议后应立即和本工程总包责任人签署工程协调协议。承包商在实施工程安装施工中必需服从工程监理和总包责任人在进度、质量、文明管理、施工安全等各方面管理要求，并应接收总包责任人、工程监理和招标人协调。11.承包商应服从总包责任人现场安排以实施材料堆放、临时设施搭设、现场运输、临时水、电供给等事宜，确保工程顺利实施。附件一：投标报价汇总表单位：元一、工程名称单价数量合价备注：报价范围口径、计价依据、降价内容分析及说明二其它费用三、合计（一+二）四、降价、最终报价（三～四）大写注：1.最终报价以大写为准。2.另附完整报价预算书及编制说明。投标人（盖章）：全权代表（签字）：日期：附件二：其它费用分析报价表费用名称计费依据费用额（元）说明合计大写注：以上费用应纳入投标总价中。投标人（盖章）：全权代表（签字）：日期：附件三：降价（优惠）费用分析表工程名称：降价（优惠）费用名称优惠金额（元）优惠条件和方法说明（且不损害工程质量为前提）管理费*费率利润*费率税金*费率合计（万元）投标人（盖章）：全权代表（签字）：日期：

附件四：（分项）单价报价明细表工程名称：单位：项目单位数量单价（元）累计（元）备注材料材料费累计：人工制作人工费安装人工费人工费累计：机械机械制作机械安装机械运输机械费累计：管理费*费率利润*费率税金*费