个人摊位租赁合同

个人摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位情况1.1摊位位置：____________________。1.2摊位面积：____________________平方米。1.3摊位设施：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内，按照甲方提供的摊位进行经营活动，经营范围为：____________________。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法商品，不得进行非法活动。4.3乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得出售假冒伪劣商品。第五条维修责任5.1租赁期内，摊位设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理摊位保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求配合处理。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方经营范围超出约定范围，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反本合同，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿签订。9.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.摊位租赁合同2.租赁物清单3.摊位位置示意图4.摊位设施清单5.租金支付证明6.保险单据7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。2.乙方经营范围超出约定范围，属于违约行为。3.甲方未按约定提供摊位设施，属于违约行为。4.甲方未按约定履行维修责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：乙方未按约定支付租金时，需支付给甲方的滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方经营范围超出约定范围：解决办法：甲方有权解除合同。3.摊位设施损坏：解决办法：如果是乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担；如果是自然损坏或正常磨损，由甲方负责维修。4.保险事故：解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求配合处理。五、所有应用场