房屋修建合同书

房屋修建合同书合同编号：__________房屋修建合同书第一条修建项目及要求1.1修建项目：根据甲方的要求，乙方负责对甲方的房屋进行修建，修建内容包括（具体内容见附件一）。1.2修建要求：乙方应按照甲方提供的修建方案和要求（见附件二）进行施工，确保房屋修建质量符合国家相关法律法规及行业标准。第二条工期2.1乙方应按照甲方要求，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，完成房屋修建项目。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方应提前_______天向甲方报告工期进展情况，确保甲方了解工程进度。第三条质量及验收3.1乙方应保证房屋修建质量，确保房屋结构安全、使用功能完善。3.2房屋修建完成后，乙方应按照甲方和乙方约定的标准进行验收（见附件三）。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3验收合格后，甲方应按照本合同约定支付乙方工程款。第四条工程款及支付方式4.1双方确认，房屋修建工程款为人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付工程款。具体付款进度如下：（1）乙方完成修建项目_______%后，甲方支付相应比例的工程款；（2）房屋修建项目验收合格后，甲方支付剩余的工程款。4.3支付方式：甲方支付工程款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的工期完成房屋修建项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程款×逾期天数×_______%。5.2乙方未按照本合同约定的质量要求完成房屋修建项目的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到验收标准。乙方应承担因此产生的全部费用。5.3甲方未按照本合同约定的付款进度支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程款×逾期天数×_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：修建项目明细附件二：修建要求及标准附件三：验收标准及方法一、附件列表：1.附件一：修建项目明细2.附件二：修建要求及标准3.附件三：验收标准及方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的工期完成房屋修建项目的，构成违约。2.乙方未按照本合同约定的质量要求完成房屋修建项目的，构成违约。3.甲方未按照本合同约定的付款进度支付工程款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋修建：指对既有房屋进行改造、翻新、加建等工程的活动。2.工期：指合同双方约定的完成工程的时间期限。3.工程款：指按照合同约定，甲方支付给乙方的工程费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误的问题，应及时与乙方沟通，了解延误原因，并协商采取措施尽量减少影响。若乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.遇到工程质量问题，应按照合同约定的验收标准进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.遇到甲方付款拖延的问题，乙方可以与甲方沟通，提醒甲方按照合同约定的付款进度支付工程款，必要时可以依法向甲方主张权利。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有位于______